Новый сервис АДД — разработка BIM-моделей зданий

Цифровизация проникает во все сферы нашей жизни. И, добавим, справляется со всеми, даже самыми фантазийными, вызовами современности. Вот и для проектирования сложных общественных и гражданских зданий и инфраструктурных сооружений были созданы надежные средства автоматизации. Это — BIM-технологии для 3D-проектирования (ширина, высота, глубина).

Такая система проектирования позволяет работать синхронно всем разработчикам (архитекторам, ландшафтным архитекторам, инженерам, строителям и т. д.), и передавать виртуальную информационную модель от команды разработчиков генподрядчику и субподрядчикам, а затем владельцам или оператору проекта. Заметим, без права произвольного редактирования. Работа производится исключительно в заданных параметрах. А участники «сборки» модели видят, как снаружи и внутри она постепенно обогащается конструктивными и инженерными составляющими. Пользователю программы легко взаимодействовать с моделью: поворачивать ее, «видеть насквозь», изменять вершины и ребра.

На основе трехмерной информационной модели автоматически формируются подробные чертежи и рабочая документация. Причем с быстрым учетом всех изменений, внесенных в трехмерную модель.

Для модели объекта, который надо построить, со всей его «начинкой» автоматически рассчитываются объемы необходимых строительных материалов. Разработчики модели ведут с программой диалог по параметрам, видам материалов, привязке к местности и т. п. Между тем, автоматически обновляется библиотека нормативных актов и материалов.

Как видим, BIM это вовсе не привычная автоматизация проектирования. BIM — полноправный участник процесса, который включает создание концепции, инженерно-геологические изыскания, проектирование, эксплуатацию, ремонт разных видов, благоустройство территории, реконструкцию и снос.

BIM позволяет проектировать строительный объект как единое целое: изменение какого-либо из его параметров влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика. BIM-технология означает непрерывный поток информации. Оцифрованная, она не потеряется, как это бывало при прежних способах проектирования. Это открывает новые возможности для точности взаимодействия между всеми участниками строительства, для повышения эффективности работы команды.

Специалисты утверждают, что использование BIM-технологии поможет в дальнейшем сократить расходы на эксплуатацию зданий и сооружений, а также расширить горизонты российской градостроительной политики в целом.

Государство планомерно ведет строительную отрасль к обязательному применению BIM-технологий, нормативная база последовательно меняется и дополняется, принимаются новые стандарты. Скоро будет невозможно рассчитывать на получение госзаказов без использования BIM. Премьер-министр Михаил Мишустин 5 марта подписал постановление правительства России № 331 о введении обязательного использования технологий информационного моделирования на объектах госзаказа от федеральных до муниципальных вне зависимости от их стоимости. А постановление Правительства РФ закрепило начало перехода на BIM-технологию с 1 января 2022 года.

Таким образом, все договоры, заключенные после этой даты, на строительство школ, больниц, детских садов и прочих объектов, возводимых на бюджетные деньги, должны содержать в себе положения о формировании и использовании BIM-модели. Значит в штате исполнителей и заказчиков должны быть подготовленные специалисты, умеющие работать с информационной моделью. По данным Минстроя на начало 2022 года отрасли могут потребоваться 50-70 тысяч таких специалистов.

Наиважнейшая задача всех заинтересованных сторон — подготовка специалистов в области BIM-технологий. ДОМ.РФ провел опрос работающих с технологиями информационного моделирования (ТИМ/BIM) специалистов и выявил только 18 способных закрыть этапы проектирования и строительства лидеров.

Из 100 наиболее компетентных по результатам опроса специалистов более 70 % имеют опыт работы в роли BIM-менеджеров, из них 66 — в роли BIM-координатора (то есть они знают не только менеджмент, но и непосредственно работали с программным обеспечением). Большинство из них одновременно и внедряют, и преподают. Специалистов, которые могут закрыть хотя бы два направления — проектирование и строительство — и имеющих практический опыт в этой части, всего 18 человек.

Михаил Косарев

директор подразделения «Методологии и стандартизации цифрового строительства» банка ДОМ.РФ

Несмотря на несомненные преимущества технологий информационного моделирования, наша страна пока не готова к такому переходу, считает Денис Нижегородцев, директор лаборатории цифровых информационных моделей в строительстве СПБГАСУ.

Даже те немногие организации, которые уже применяют BIM, не могут полностью обеспечить себя кадрами, что привело в том числе к увеличению оплаты труда таких специалистов. Что будет, когда в эту сферу войдут новые игроки, нуждающиеся в сотрудниках — представить не трудно. Необходима всесторонняя подготовка студентов новым компетенциям во всех регионах страны.

Денис Нижегородцев

директор лаборатории цифровых информационных моделей в строительстве СПБГАСУ

Ассоциация Деревянного Домостроения в сотрудничестве с лучшими в стране специалистами в области информационного моделирования предлагает компаниям сервис по разработке BIM-моделей зданий на основе готовой проектной и рабочей документации.

С заявками можно обращаться по телефону: +7 999 619-17-44.