Необходимо стимулировать полностью заводское производство домов

10 июня 2021 11:00

О судьбе первой многоэтажки из дерева, ситуации с дефицитом пиломатериалов, и индивидуальным деревянным строительством в интервью «Российской газете» Президент Segezha Group Михаил Шамолин.

В России заготавливается и перерабатывается менее трети лесных ресурсов, тогда как в других странах — три четверти. В Европе в деревянных многоэтажных домах уже живут люди, но нам до этого еще далеко. Что мешает развитию деревянного домостроения в интервью «РГ» рассказал президент компании Segezha Group Михаил Шамолин.

Как вы оцениваете состояние отрасли?

Михаил Шамолин: Лесоперерабатывающая отрасль имеет высокий потенциал развития. Нам необходимо строить больше заводов, и бизнесу надо оказывать в этом содействие. В России соотношение запасов лесного сырья и степени их использования минимально. Если в Финляндии оно равно 75 %, то у нас 28 %. У отрасли трехкратный потенциал роста.

Будет ли эта продукция востребована?

Михаил Шамолин: Люди хотят жить в деревянных домах, это экологично и создает приятную атмосферу. Они по своим качествам — долговечности, теплоизоляционным свойствам — не уступают, а за счет технологий — и превосходят дома из бетона и металла.

Уже получил развитие тренд строительства многоэтажных деревянных домов c применением панелей из перекрестно клееной древесины (CLT). Самый высокий такой дом введен в эксплуатацию в Норвегии в 2019 году. В нем 18 этажей, 85 метров высоты, он полностью сделан из дерева. Качество жизни в таких домах выше, чем в традиционных бетонных, и мода на них быстро продвигается по Европе, придет она и к нам.

Мы запустили первое промышленное производство в России таких панелей, и видим, как быстро растет спрос со стороны потребителей. Много запросов от девелоперов, застройщиков, архитекторов, работающих над проектами общественных зданий и сооружений, школ, гостиниц, зданий малой этажности.

Вы собирались строить многоэтажный деревянный дом в Москве, в какой  он стадии?

Михаил Шамолин: В стадии детального проектирования и решения инженерных вопросов. В соответствии с действующим нормативами всю древесину необходимо обшить со всех сторон негорючими материалами, при этом теряется вся красота и натуральность деревянных конструкций. Чтобы можно было строить красивые многоэтажные дома из CLT, нужно актуализировать нормативную документацию в области пожарной безопасности деревянных зданий и сооружений. Это дело государства, мы со своей стороны всячески способствуем этому, работая и с МЧС, и с Минстроем РФ.

В Европе при проектировании многоэтажных деревянных зданий смягчили требования по пожарной опасности за счет компенсационных мер. Например, увеличивают количество аварийных выходов и число лестниц, устанавливают системы экстренного оповещения о пожаре и системы пожаротушения. Это путь, по которому идет весь мир, и, я думаю, мы тоже по нему пойдем.

Какая сейчас ситуация с индивидуальным деревянным домостроением?

Михаил Шамолин: Российский рынок устроен так, что индивидуальные дома строятся без разработки проектов специалистами. Более того, нередко люди строят дома из строительных материалов, купленных на местных строительных рынках, и полагаясь на опыт шабашников. Пока так будет продолжаться, рост качественного деревянного домостроения будет сдерживаться. Необходимо стимулировать полностью заводское производство домов, поскольку именно они обеспечивают необходимый уровень современной жизни. Дома для проживания не должны делаться «на коленке».

Это вопрос не только безопасности, но и ипотеки, потому что банку сложно оценить рыночную стоимость дома, сколоченного буквально из досок. Застраховать такой дом тоже сложно, потому что никто не знает, какая в нем электропроводка и кто ее прокладывал, нет технической документации по дому. И таких строений в России большинство.

В нашей стране, если ты строишь гостиницу или многоквартирный дом, то должен сначала сдать проект на госэкспертизу. Во всем мире это делается и для частных домов, а у нас — нет. Ни в одной из развитых стран — США, Европе, Канаде — нельзя построить частный дом, не согласовав с муниципалитетом его проект, разработанный командой специалистов, он должен пройти экспертизу.

В конце 2020 году наблюдался дефицит стройматериалов. Какая ситуация сейчас?

Михаил Шамолин: Рынок частных домов потребляет в основном сырые пиломатериалы, потому что они самые дешевые — это невысушенная доска или брус. Древесина имеет естественную влажность 60-70 %, соответственно, по мере того как она сохнет, ее начинает крутить, ломать, в доме появляются трещины. Но поскольку это дешево, то не имеет большого значения, а в мире никто не строит из сырой древесины. В России кубометр сырой доски стоит 150 долларов, а высушенной — 300. Мы производим 1,2 млн кубометров сухих пиломатериалов и весь объем экспортируем, потому что основной спрос на качественную продукцию пока за рубежом.

Сырые пиломатериалы при превышении определенной цены выгоднее отправлять за границу, там досушивать и продавать. В этом году это произошло, и часть сырых пиломатериалов, которая продавалась на отечественном рынке, ушла в Китай. Это уменьшило предложение и повысило цену. Но бороться с этим можно только одним способом — вводить пошлину на экспорт сырых пиломатериалов.

Также по мере наведения порядка в лесной отрасли сужается сегмент «серого» лесопользования. Очень много малых и средних компаний, работавших в тени, уходят с рынка. Уменьшается объем предложения, а чтобы его заместить, требуется время.

Источник

Ещё по теме

11 июня 2021 12:00

Деревянный спутник отправляется в космос

Первый в мире деревянный спутник WISA Woodsat совершит свой первый старт уже в эту субботу, 12 июня 2021 года. Зонд поднимет спутник в стратосферу на высоту порядка 30 километров, чтобы проверить работу связи, систем управления и камеры.

11 июня 2021 11:20

Прекратится ли рост цен на стройматериалы?

В России буквально взлетели цены на стройматериалы. Повышение началось оно еще в прошлом году во время первой волны пандемии коронавируса. На сегодняшний день лидерство по росту цен прочно удерживают строительные материалы из металла и древесины. Ситуацию комментируют Федеральная антимонопольная служба, Глава ЦБ РФ и д.э.н. Михаил Делягин.

10 июня 2021 11:50

Мобильная колор-студия BIOFA

Компания BIOFA ломает все стереотипы и вводит новый формат работы со строительными бригадами, архитекторами и дизайнерами. Это идеальное решение для работы на загородных объектах при экономии времени и бюджета. Услуга по Москве и Московской области бесплатная.

9 июня 2021 13:30

Создается банк бесплатных проектов индивидуальных домов

Конкурс на создание типовых проектов частных домов будет объявлен в конце июня «ДОМ.РФ». Предполагается, что это ускорит и удешевит возведение зданий, а также упростит получение ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. Комментарии руководства «ДОМ.РФ», Минстроя и экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.

8 июня 2021 11:10

Предложение на загородном рынке не успевает за спросом

На рынке загородной недвижимости дефицит. При нехватке современных домов по адекватным ценам растет спрос на участки и услуги строительных бригад, которых тоже не хватает: комментарий «Российской газете» экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.

7 июня 2021 16:00

Взрывной спрос на деревянные дома в России: краткосрочная тенденция или новая реальность?

Пандемия COVID-19 и возникшие вследствие нее ограничения побудили многих россиян построить деревянный дом в 2020-2021 гг. Как долго сохранится взрывной спрос и ждет ли отрасль стагнация? Аналитический материал РБК на основе исследования «Анализ российского рынка деревянных домов».

7 июня 2021 15:10

Тысячи «Домов дальневосточника» стоимостью 12 тысяч рублей за «квадрат»

Губернатор Хабаровского края презентовал на Петербургском международном экономическом форуме новаторский для региона проект деревянного домостроения — «Дом дальневосточника». Уже в ближайшее власти края надеются, что обновленные производства будут производить до 1000 готовых домокомплектов в год.

4 июня 2021 16:50

Комплекс из 23 деревянных шале построят к 2023 году в горном кластере Сочи

На площадке Петербургского международного экономического форума генеральный директор НАО «Красная Поляна» Андрей Круковский и заместитель главы администрации Краснодарского края Александр Руппель подписали соглашение о создании клубного поселка «Шале 1032» на отметке выше 1000 метров над уровнем моря.

3 июня 2021 11:50

«Хотелось бы вам сказать что-то оптимистичное, но...»

В прямом эфире «Радио России» в программе «Разное время» приняла участие Юлия Юрлова, сопредседатель Правления Ассоциации Деревянного Домостроения. Тема: «В России цены на пиломатериалы за год выросли в два раза».

2 июня 2021 11:50

BIOFA 15 лет в России!

В этом году исполняется 15 лет участникам Ассоциации Деревянного Домостроения — компании BIOFA в России. За эти годы миллионы людей успели воспользоваться натуральными маслами и красками из Германии, и оценить их высокое качество.

-->

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить
-->

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить