Главная страница
Новости
Многоквартирные дома из дерева: прожекты или реальность

Многоквартирные дома из дерева: прожекты или реальность

6 апреля 2023 14:40

По оценкам Россельхозбанка, к 2030 году 7 % российских многоэтажек будут деревянными. Но хватает ли законодательной и производственной базы для достижения таких показателей? На вопросы Валерии Мозгановой, Бизнес ФМ отвечают эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения.

На совещании по развитию лесопромышленной отрасли, состоявшемся 10 февраля в ходе визита президента России в Архангельскую область, прозвучали очередные предложения, связанные с развитием деревянного домостроения.

Как считают профессионалы, взятый курс напрямую связан с развитием темы строительства из дерева многоэтажных домов. Пока речь реально идет о четырех-пятиэтажном строительстве. Как заявил в интервью изданию «Сектор медиа» директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Семен Гоглев, соответствующие нормативы будут разработаны до конца текущего года.

«Сегодня есть успешные пилотные проекты строительства деревянных четырехэтажных жилых домов. Еще в 2014 году в городе Торжке были возведены дома в три-четыре этажа с использованием деревянных конструкций. В прошлом году завершилось строительство четырехэтажных домов в городе Соколе Вологодской области, дома возведены с использованием CLT-панелей», — подчеркнул эксперт.

В том, что многоэтажки из дерева начнут завоевывать рынок, не сомневаются и эксперты Россельхозбанка, по оценкам которых к 2030 году 7 % многоквартирных домов будут деревянными, а общая площадь таких зданий составит примерно 15 млн квадратных метров.

Директор по работе с регионами и PR Ассоциации Деревянного Домостроения Максим Молчанов, с которым побеседовал BFM.ru, считает, что для того, чтобы указанные Россельхозбанком объемы деревянного многоэтажного строительства стали реальностью, надо прежде всего завершить формирование отраслевого законодательства.

— С точки зрения нормативной базы нужно закончить реализацию дорожной карты Минстроя и МЧС РФ до 2025 года, которая как раз и «расшивает» нормативные ограничения на многоэтажное строительство из дерева, — это в первую очередь. Если говорить о том, как можно законодательно простимулировать многоэтажное строительство, то, конечно же, это специальная программа ипотеки, именно кредиты на деревянное домостроение. Можно добавить те же самые квоты на строительство с применением индустриальных деревянных конструкций при расселении из ветхого и аварийного жилья, и уже есть программа, которую анонсировали, — выделение на эти цели ежегодно 10 млрд рублей. Если хотя бы это будет осуществлено, то будет более чем достаточно.

— А что у нас с производственной базой, ее как-то надо наращивать?

— Производственная база уже существует, и если говорить о многоэтажном строительстве из CLT- панелей, то уже есть два абсолютно незагруженных завода, которые строились с прицелом на экспорт, — это Сокольский и Ладожский деревообрабатывающие комбинаты. Есть еще третий завод в Питере, который, может быть, не такой большой, но давно существует. Объемов этих двух с половиной заводов вполне достаточно для того, чтобы в ближайшие несколько лет внедрять технологию многоэтажного строительства из CLT. В целом если говорить про многоэтажное строительство, то это же не обязательно CLT. У нас есть огромный объем незагруженных мощностей по клееному брусу, которые сейчас загружены на 50-60 %, и те же самые трех-четырехэтажные многоквартирные дома можно прекрасно строить из клееной балки (с наполнением каркаса из клееной балки панелями). Или можно строить, как делает Торжок, предприятие СТОД: четырехэтажные дома в Торжке — LVL-брус (еще одна современная индустриальная технология из древесины), когда панелями наполняется каркас из LVL-бруса.

Словом, по оценкам Максима Молчанова, производственная и нормативная база существует. «Чтобы их загрузить, активных трудов всех сторон (и законодательных, и стимулирующих в банковской сфере) нужно минимум лет на пять», — думает эксперт.

Источник

Ещё по теме

23 июля 2026 11:00

IZBURG — один из лидеров ИЖС и деревянного домостроения: признание отрасли и новые проекты на Open Village 2026

Компания IZBURG вновь подтвердила статус одного из ключевых игроков на рынке ИЖС и деревянного домостроения. На церемонии открытия выставки «Open Village 2026» гендиректор IZBURG Дмитрий Мозговой получил из рук основателя проекта Владислава Копицы знак «Надёжный партнёр Open Village.

22 июля 2026 11:10

PROSTOCOLOR вошла в состав Ассоциации деревянного домостроения

Компания PROSTOCOLOR, специализирующаяся на разработке и производстве защитных и декоративных покрытий для древесины, официально стала членом Ассоциации деревянного домостроения. Натуральные масла компании предназначены для защиты и декоративной отделки практически любых деревянных поверхностей.

21 июля 2026 09:30

«ДРЕВО ЛОЦИЯ–2026»: юные архитекторы преобразили «Парк камней» в Галиче

С 29 июня по 5 июля под Галичем в Костромской области прошла «ДРЕВО ЛОЦИЯ» — юношеская версия практикума по деревянной архитектуре «Древолюция». Под руководством архитектора Николая Белоусова учащиеся Лицея №3 и школьники Галичского района создали четыре авторские лавочки для «Парка камней» на маршруте туристической тропы «Галичского Заозерья».

20 июля 2026 09:23

«WMF 2026 в Шанхае: для членов АДД уникальные условия деловой поездки на выставку

С 5 по 8 сентября 2026 года в Национальном выставочном и конгрессцентре (Шанхай, Китай) пройдёт юбилейная Китайская международная выставка мебельного и деревообрабатывающего оборудования WMF 2026 — в этом году она отмечает 40 лет инноваций. Главная тема выставки — «Объединяя глобальные рынки через интеллектуальные инновации».

17 июля 2026 09:04

Open Village 2026 открылась: делегация АДД в числе участников парада ИЖС

16 июля делегация Ассоциации деревянного домостроения приняла участие в параде ИЖС, который традиционно открывает выставку загородных домов «Open Village» - одну из крупнейших отраслевых площадок, посвящённых индивидуальному жилищному строительству. В работе выставки участвуют порядка 20 компаний АДД с домами и стендами.

16 июля 2026 09:25

FramerFest 2026: крупнейший фестиваль каркасного домостроения соберёт профессионалов на берегу Оки

С 8 по 9 сентября 2026 года в Серпухове пройдёт FramerFest 2026 — международный фестиваль каркасного домостроения. Это главное событие года для всех, кто связан с каркасным малоэтажным строительством: от частных мастеров до крупных девелоперов.

15 июля 2026 12:00

Компания „Калинка Хаус“ получила статус „надёжность плюс“ по итогам аккредитации АДД

Комиссия Ассоциации деревянного домостроения провела выездную аккредитацию на объекте компании «Калинка Хаус» в рамках системы Добровольной аккредитации компаний АДД (ДАКАДД). В состав комиссии вошли директор по научно‑техническому развитию Ассоциации Владимир Стоянов и руководитель выставки «Малоэтажная страна» Роман Коняхин

14 июля 2026 09:07

Skobex построил дом для многодетной семьи погорельцев — на месяц раньше срока

Компания Skobex завершила строительство дома для многодетной семьи, потерявшей жильё в результате пожара. Благодаря технологичным решениям и полному циклу работ — от производства компонентов до возведения здания — дом сдали почти на месяц раньше запланированного срока. Семья уже получила ключи и готовится к новоселью.

13 июля 2026 10:05

Производитель фибролитовых плит Green Board® вошёл в Ассоциацию деревянного домостроения

Фибролитовые плиты Green Board®, бренд холдинга АО УК СТИФ, стал членом Ассоциации деревянного домостроения. Продукция предприятия — многофункциональный строительный и отделочный материал мирового уровня качества, который производится с использованием древесной шерсти (тонкой стружки, или «древесной шерсти»), цемента и минеральных добавок.

10 июля 2026 10:35

Дом из CLT‑панелей: когда дерево становится архитектурой

Дом из CLT — это не просто жильё, а наглядное доказательство того, как современные технологии раскрывают природную эстетику дерева. В проекте компании МАККО эта идея воплощена с особой тщательностью: здание органично вписано в ландшафт и при этом впечатляет масштабом и смелостью решений. О ходе строительства необычного дома в новом видео рассказывает глава компании Олег Макаревич.