- Главная страница
- Новости
- Многоэтажные дома из дерева продаются в Хельсинки на 9 % дороже, чем другие здания
Многоэтажные дома из дерева продаются в Хельсинки на 9 % дороже, чем другие здания
28 мая 2021 11:20
Статистические данные по продажам недвижимости в Хельсинки и двух пригородах с 1999 по 2018 год показало, что на долю деревянных домов приходилось 2,23 %. Полученные данные показывают, что многоэтажные здания из дерева продаются в среднем на 8,85 % дороже, чем из других материалов.
Команда проанализировала статистические данные по продажам недвижимости в столице Финляндии Хельсинки и двух пригородах с 1999 по 2018 год. Из них на долю деревянных домов приходилось 2,23 %. Полученные данные показывают, что многоэтажные здания из дерева продаются в среднем на 8,85 % дороже, чем из других материалов.
Предыдущие исследования указывали на меньшие затраты в деревянном строительстве, чем по традиционным технологиям, но до сих пор не было никаких окончательных результатов относительно экономической целесообразности этого материала. Поскольку многие вещи могут влиять на цену, исследователи использовали регрессионный анализ для контроля других потенциальных факторов.
«На первый взгляд многоэтажные жилые блоки из дерева кажутся в среднем дороже, но когда мы более внимательно смотрим на данные и контроль за такими зданиями, мы видим, что экономически выгодно использовать древесину. Результаты показывают, что жилье на основе дерева почти на 10 % дороже, чем жилье на основе бетона в том же районе», — объясняет Сеппо Джуннила, профессор бизнеса недвижимости в Университете Аалто.
Исследователи говорят, что это может быть связано с тем, что строительство на основе древесины в Хельсинки происходит в более дешевых, чем в среднем по городу районах, где люди были бы более готовы платить за экологически чистый материал.
«В наши дни многие потребители ценят экологический выбор и в то же время хотят донести свои зеленые предпочтения до других. Наши результаты показывают, что деревянные здания чаще расположены в районах с более низким социально-экономическим
«Наши предыдущие исследования показали, что если вы покупаете квартиру, вы больше беспокоитесь о ее экологическом влиянии, чем если вы арендуете. Владелец, как правило, вкладывает больше средств например, в энергосберегающие опции. Этот принцип,
В то время как строительная отрасль Финляндии неохотно инвестирует в строительство из древесины, правительство страны видит в этом свой потенциал: Министерство окружающей среды намерено к 2025 году строить до 45 % новых многоэтажных зданий из дерева.
«Просто законодательства недостаточно для достижения этих целей. Нам нужно, чтобы люди хотели жить в таких зданиях, и строительные фирмы должны видеть в них возможность для бизнеса», — говорит Джуннила.
Строительные фирмы колеблются
«Стоимость строительства составляет всего половину стоимости дома, поэтому, если потребитель готов заплатить почти на 10 % больше за квартиру в деревянном доме, это чрезвычайно стоящая инвестиция для строителя», — подчеркивает Джуннила.
«Если нам нужно новое здание, дерево бесспорно является хорошим выбором для нашей планеты», — говорит Юсси Вимпари, аспирант Университета Аалто.
«Строительство
Источник
Ещё по теме
29 марта 2024 09:20
Комиссия РАДД посетила производство «Нархозстрой»
Промышленные туристы Ассоциации Деревянного Домостроения и комиссия Рейтинговой аккредитации деревянного домостроения посетили производственный комплекс компании «Нархозстрой»
28 марта 2024 10:10
Потенциал рынка стандартных КДК — не менее 1 800 000 м³ в год
Ассоциация Деревянного Домостроения разработала и представила в Совете Федерации РФ «дорожную карту» по продвижению рынка стандартных клееных деревянных конструкций, автор — директор
27 марта 2024 09:30
Деревянные многоэтажки: станет ли такое строительство массовым в России
После принятия норм строительство деревянных многоэтажек может вырасти в арифметической прогрессии. В первую очередь это возможно на Севере и в Сибири, но деревянные многоэтажки можно использовать и при расселении из аварийного фонда. Эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения в интервью РБК.
26 марта 2024 10:50
Деревянный минимализм Нарьян-Мару из Москвы
Обладателем специальной премии Ассоциации Деревянного Домостроения архитектурно-градостроительного конкурса «ДЕРЕВЯННЫЙ МИНИМАЛИЗМ УЛИЦЫ СМИДОВИЧА»
26 марта 2024 09:20
CLT Development и АРХИWOOD объявили о начале сборки CLT-дома
Компания CLT Development, входящая в Группу АФК «Система», и компания АРХИWOOD в конце прошлого года подписали соглашение о сотрудничестве, нацеленное на совместную реализацию проектов в области деревянного домостроения в России. Стороны объединят свои усилия в строительстве объектов с использованием технологий и КДК.
25 марта 2024 11:10
«Рослесинфорг» оценил долю деревянных домов в ИЖС в 30-35 %
В 2023 году доля деревянных домов в структуре ИЖС составила
25 марта 2024 09:40
Потенциал рынка стандартных КДК: регионы Дальнего Востока и Арктики
Ассоциация Деревянного Домостроения разработала и представила в Совете Федерации РФ «дорожную карту» по продвижению рынка стандартных клееных деревянных конструкций, автор — директор
22 марта 2024 13:30
«ГусПар» — рекордсмен мира по количеству профилей из дерева в коммерческой продаже
Российская Группа компаний «ГусПар» во главе с Генеральным директором Парамоновым Ярославом Игоревичем, подтвердила свое лидерство по количеству видов профилей из дерева. На момент регистрации рекорда их количество составило 2 144 938 видов. Вся продукция разработана, произведена и защищена авторскими и патентными правами в России.
22 марта 2024 09:20
Специальную премию фестиваля «АрхБухта» получил объект «Я в домике»
Премию фестиваля «АрхБухта 2024», который прошел на Байкале, Ассоциация Деревянного Домостроения вручила объекту Новосибирской команды «Кислотека» за смелость формы и разнообразие типов использованных деревянных материалов, сложность деревянного конструктива, сообщил член жюри фестиваля, член Правления Ассоциации Евгений Макаренко.
21 марта 2024 11:35
«Деревянное домостроение без границ» на Scandic Construction
Большая делегация Ассоциация Деревянного Домостроения в рамках программы промышленного туризма «Деревянное домостроение без границ» посетила высокотехнологичное производство компании Scandic Construction в Ленинградской области. Фоторепортаж.