- Главная страница
- Новости
- Когда ИСЖ из древесины обретет промышленные масштабы?
Когда ИСЖ из древесины обретет промышленные масштабы?
23 ноября 2020 15:40
Вера Хмырова, руководитель департамента легкой промышленности и ЛПК Минпромторга РФ: «Ежегодно в стране возводится около 8 млн кв. м индивидуальных домов из древесины, однако часто их строительство ведется кустарно, на рынке работает много «серых» бригад. Именно это дискредитирует сегмент ИЖС в глазах банков, которые неохотно финансируют подобного рода проекты».
У деревянного строительства большие перспективы, и здесь нужно устранить все правовые преграды для того, чтобы развивать это направление.
Владимир Путин
президент РФ
А также Глава государства добавил, что это важно как для решения жилищных проблем граждан, так и для развития строительной индустрии, создания новых рабочих мест на предприятиях по переработке древесины.
За последние годы индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в целом стало одним из драйверов развития российского рынка недвижимости. По итогам прошлого года объем ИЖС в стране вырос на 18,8 % и достиг 38,5 млн кв. м. За год населением на собственные деньги было возведено свыше 262 тыс. жилых домов. При этом деревянные дома составляют в среднем 25 % от общего числа индивидуальных новостроек, пока что россияне предпочитают строить жилье из кирпича. Вернуть интерес всех участников строительного процесса к дереву должны меры государственной поддержки.
Это логичный шаг, развитие деревянного строительства индустриальным способом будет означать, что появятся типовые проекты, на рынок придут квалифицированные подрядчики и застройщики.
Александр Якубовский
депутат Госдумы РФ
Однако пока, по словам первого заместителя главы комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадия Чернецкого, количество типовых проектов для индивидуальных жилых домов очень невелико.
Серьезной проблемой, которую теперь предстоит решать правительству, является неразвитость ипотечного кредитования ИЖС. Так, по экспертным оценкам, доля ипотечных кредитов на покупку частных домов в России не превышает 2 % от их общего количества. Основной причиной этого Аркадий Чернецкий считает наличие высоких кредитных рисков, обусловленных низкой ликвидностью частных домов как предметов залога.
«Ипотека применительно к ИЖС сегодня фактически не работает», — соглашается заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин. Между тем, полноценное развитие данного сегмента без банковского кредитования, по его мнению, просто невозможно.
Пока банки не научатся принимать и воспринимать на этапе стройки предмет залога в виде домокомплекта, мы не сдвинем развитие ИЖС.
Никита Стасишин
замглавы Минстроя России
Позицию банков озвучил руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг. «Проблема в том, что частная стройка осуществляется гражданами без стандарта развития территорий, без применения
Дома, которые возводятся без типовых решений, гораздо менее ликвидны по сравнению со стандартными.
Михаил Гольдберг
руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ»
Дискредитирует в глазах банков сегмент ИЖС большая доля на рынке «серых бригад», считает Вера Хмырова, руководитель департамента легкой промышленности и ЛПК Минпромторга РФ.
Ежегодно в стране возводится около 8 млн кв. м индивидуальных домов из древесины, однако часто их строительство ведется кустарно, на рынке работает много «серых» бригад. Именно это дискредитирует сегмент ИЖС в глазах банков, которые неохотно финансируют подобного рода проектыю
Вера Хмырова
руководитель департамента легкой промышленности и ЛПК Минпромторга РФ
Источник
Ещё по теме
25 июня 2025 09:30
Александра Алексеева: «Деревянная архитектура — это возвращение к корням с помощью технологий будущего»
Почему современные деревянные дома безопасны, долговечны и эстетичны, а также как архитектура из дерева возвращает людям эмоции — рассказала в интервью «Бизнес Дневнику» руководитель бюро SOLO Arch, член Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения, куратор «АРХНЕВА 2025» Александра Алексеева.
24 июня 2025 16:40
Что после минимализма? В Санкт-Петербурге обсудят будущее архитектуры
Минимализм долгие годы определял облик современной архитектуры, но сегодня всё чаще звучит вопрос: что придёт ему на смену? Ответ на него попытаются найти участники профессиональной дискуссии, которая пройдёт 1 июля
23 июня 2025 11:50
«ТАМАК» открыл двери для гостей в рамках фестиваля «Арт-Волки: Наследники Мастеров»
АО «ТАМАК» провело день открытых дверей в поддержку фестиваля
20 июня 2025 15:30
Из первых уст: реалии и перспективы многоэтажного деревянного строительства в России
В интервью с Владимиром Стояновым, к.т.н., экспертом в области деревянного домостроения, «Известия» обсудили текущие реалии многоэтажного деревянного строительства в России, его преимущества и недостатки, основные барьеры и также перспективы развития этой отрасли, как деревянные технологии могут изменить облик российских городов и какие вызовы стоят перед ними.
19 июня 2025 15:50
Объем продаж на загородном рынке упал в 5-10 раз
С 2022 года до середины
17 июня 2025 09:20
АДД презентовала каталог проектов для сельских территорий
В начале июня в рамках форума тружеников села в Совете Федерации по запросу профильных министерств Ассоциация Деревянного Домостроения презентовала каталог объектов для Агропромышленного комплекса РФ, реализуемых
16 июня 2025 16:20
Верстовой столб и трёхшарнирная рама из LVL бруса Ultralam™
«Новоторжский ЛПК» принял участие в Международной конной выставке «ИППОСФЕРА», которая прошла в конноспортивном комплексе в Ленинградской области. С целью ознакомления владельцев конюшен, манежей, конноспортивных комплексов с LVL брусом Ultralam™ на территории выставки были установлены трёхшарнирная рама и верстовой столб.
10 июня 2025 15:30
Первый дом из prefab-панелей построен в Вологодской области
Первый дом по prefab-технологии возвела Segezha Group на площадке Сокольского ДОКа. Опытный образец — здание площадью 95 кв. м — построен на основе концептуального решения для домов бюджетного класса. Домокомплект высокой степени заводской готовности собирается за несколько дней и сокращает затраты
9 июня 2025 17:50
Объявлены победители Молодежного Практикума по деревянной архитектуре «АРХНЕВА 2025»
1-7 июня в Санкт-Петербурге в парке Лесотехнической академии им. Кирова прошел Практикум «АРХНЕВА», результатом которого стало возведение тематических парковых объектов с применением материалов и конструкций из древесины. 7 июня состоялось торжественная церемония открытия экспозиции и были объявлены победители. Репортаж с места событий.
6 июня 2025 11:10
Объекты «АРХНЕВА 2025» будут установлены на набережной Беломорска
Арт-объекты Молодежного практикума по деревянной архитектуре по окончании мероприятий