Главная страница
Новости
Как меняются цены на стройматериалы

Как меняются цены на стройматериалы

17 мая 2022 12:20

Весной строительные материалы резко подорожали, в некоторых категориях — до 200 %. Впрочем, проектировщики частных домов успокаивают: после апрельского отскока цены на «коробку» практически вернулись к прежнему уровню. Комментарий в интервью РИА Новости сопредседателя правления Ассоциации Деревянного Домостроения Юлии Юрловой.

Подорожание стройматериалов захлестнуло Россию еще в 2021-м. Пандемия коронавируса и переход на удаленку привели к тому, что многие россияне и граждане ЕС захотели жить в собственных домах, а не в квартирах. В результате на европейском рынке стоимость досок взлетела до 400-450 евро за кубометр. Стремясь подзаработать, российские поставщики направили товар туда, из-за чего на внутреннем рынке сформировался дефицит в размере шести миллионов кубометров и цены тоже поползли вверх.

В августе 2021-го доска стоила 37 тысяч рублей за кубометр, что на 20 % больше, чем годом ранее. Но это в пик строительного сезона. Уже в сентябре дерево подешевело, а к декабрю цена упала до 20 тысяч рублей за кубометр. По итогам 2021-го каркасные дома подорожали на 20-25 % по сравнению с 2020-м.

С февраля 2022-го против России ввели санкции, которые затруднили поставки досок на мировой рынок. Европейцы не хотят покупать российское дерево. Китай готов, но есть серьезные проблемы с доставкой. Из России ушли международные логистические компании и забрали с собой свои емкости. Теперь стране не хватает около 50 тысяч контейнеров, а взять их пока неоткуда. Это плохая новость для тех, кто продавал дерево за границу. У желающих купить его внутри России, наоборот, все хорошо: дефицита не будет.

В итоге, по подсчетам специалистов, тепловой контур частного заводского каркасного дома сейчас обойдется всего на 15 % дороже, чем в 2021-м, хотя в марте предсказывали рост на 25 %. Стоимость фундамента практически не изменилась (цена бетона выросла на 10 %, а арматуры — упала на 25 %). За стены придется заплатить на 15 % больше, чем годом ранее (рост обеспечили утеплитель и изоляционные материалы). Кровля тоже подорожала на 15 %, потому что некоторые ее компоненты либо доставляли из стран Запада, либо производили в России с применением европейских комплектующих.

Относительно небольшой итоговый рост цен объясняется тем, что резкий скачок пришелся на 2021-й. Это хорошо видно не только на примере деревянных, но и газобетонных домов, подчеркивает сопредседатель правления Ассоциации Деревянного Домостроения Юлия Юрлова. В прошлом августе цены на этот материал взлетели на 70 %, а в 2022-м — только на 10-15 %.

При этом мы не ожидаем какого-то колоссального строительного бума. Во-первых, многие боятся потерять часть заработка или вовсе лишиться заказов. Во-вторых, брать кредит на возведение частного дома под 17-20 % может только неисправимый оптимист, ведь на покупку квартиры льготную ипотеку выдают под 9 %.

Юлия Юрлова

сопредседатель правления Ассоциации Деревянного Домостроения

По данным Ассоциации Деревянного Домостроения, в мае 2022-го тепловой контур заводского каркасного дома обойдется в 50-55 тысяч рублей за квадратный метр. Здание из клееного бруса — примерно в 65 тысяч за квадратный метр (из-за иностранного клея он будет на 15 тысяч дороже, чем год назад), столько же нужно отдать за газобетонное жилье (рост за год — 20 %). За эти деньги заказчик получит полностью готовый дом с фундаментом, окнами и дверьми, но без отделки, электричества и водоснабжения.

Источник

Ещё по теме

5 июля 2022 11:10

37 % россиян, желающих вложиться в недвижимость, выбирают частный дом

По данным совместного социологического исследовании ДОМ.РФ и ВЦИОМ, самым популярным способом вложения денег у россиян стали инвестиции в недвижимость — почти половина вложились бы в покупку жилья, из них 37 % — собственного дома, 21 % всех опрошенных — в приобретение земельного участка.

4 июля 2022 14:50

По типовым проектам конкурса ДОМ.РФ в Иркутской области будет построено 58 тыс. кв. м жилья и школа

На торги ДОМ.РФ выставлены два участка под реализацию проектов комплексного развития территорий общей площадью 33,3 га. На территории будущих микрорайонов будут построены здания не менее 16-ти типов, признанных победителями конкурса, включая ИЖС, блокированные дома и школу.

1 июля 2022 12:00

Специалисты строительной отрасли познакомились со строительством первых в России многоэтажных домов из CLT

В Соколе Вологодской области завершается строительство двух четырехэтажных жилых зданий. Жилой комплекс сдадут осенью этого года. Фото и видеорепортаж с места событий.

30 июня 2022 14:10

Итоги форума WOODINARCH 2022

16-18 июня в Доме творчества «Суханово» прошел I Международный форум деревянного деревянного строительства WOODINARCH 2022. Мероприятие включено в юбилейную программу к 90-летию со дня основания Союза архитекторов. Отраслевым партнером выступила Ассоциация Деревянного Домостроения.

30 июня 2022 12:20

В регионах планируется строительство продвинутых деревянных микрогородов

Один из трендов на тюменском рынке недвижимости — спрос на загородные дома. По мнению застройщиков, это подстегнет темпы роста малоэтажного строительства и в областной столице появятся микрогорода с развитой инфраструктурой.

29 июня 2022 11:40

Цены на пиломатериалы могут вернуться к уровню 2020 года

В начале лета 2020 года стоимость куба пиломатериалов в среднем составляла 10–13 тыс. руб. Через год, в июне 2021 года цена достигла отметки 25 тыс. и выше. К январю 2022-го произошел обвал цен на 10–15 %. За полгода пиломатериалы еще подешевели и стали стоить в районе 16–18 тыс. руб. Мнения экспертов.

28 июня 2022 15:10

Архангельские власти объяснили непопулярность деревянного домостроения

Развитию деревянного домостроения в Архангельской области мешает слабая транспортная инфраструктура, отсутствие комплексной деревянной застройки и производителей домов по типовым проектам для серийной застройки. Об этом заявил заместитель председателя правительства Архангельской области Евгений Автушенко.

27 июня 2022 12:10

Новое в строительных нормах в сегменте «Дереревянные конструкции»

Замдиректора ФАУ «ФЦС» Александр Неклюдов и директор научно-технического направления АДД Владимир Стоянов на площадке I Международного форума деревянного строительства WOODINARCH 2022 рассказали о развитии нормативной базы, регулирующей применение деревянных конструкций в массовом гражданском строительстве.

23 июня 2022 16:40

ФПГ «Профит» начала процесс восстановления компании «Зодчий»

Финансово-промышленная группа «Профит» будет инвестировать средства в развитие ООО «Зодчий» с целью обеспечения устойчивости компании на рынке и дальнейшего ее развития. Интеграция должна завершиться летом 2022 года.

23 июня 2022 12:30

22 июня состоялся очередной Совет партнёрства Ассоциации Деревянного Домостроения

По традиции Правление приветствовало новых участников Ассоциации и компании, успешно прошедших аккредитацию, насыщенная повестка касалась вопросов нормирования, новых разработок в продвижении ДД, предстоящих мероприятиях на Алтае, в Тамбове, Красноярске, Екатеринбурге и Москве.