- Главная страница
- Новости
- Итоги уходящего года и точки роста отрасли деревянного строительства в 2020 году
Итоги уходящего года и точки роста отрасли деревянного строительства в 2020 году
16 декабря 2019 16:40
Интервью изданию «Российский строительный комплекс» члена Совета партнерства Ассоциации деревянного домостроения, директора представительства корпорации «Русь» в Москве Дарья Стрельченко.
В 2019 году большая работа проделана в части развития нормативной базы, регулирующей сферу деревянного домостроения. В сотрудничестве с коллегами по Ассоциации деревянного домостроения корпорация «Русь» работает над совершенствованием технической и проектной базы отраслевых стандартов и над снятием ограничительных норм для расширения общих перспектив производственного роста и стимулирования деревянного домостроения.
В рамках государственной поддержки развития национальных и федеральных проектов есть много возможностей применения индустриального деревянного домостроения. И здесь, как никогда важен системный подход к введению квот на деревянные строительные конструкции российских производителей. К примеру, приоритетный проект «Федеральная программа комфортной городской среды» в рамках Нацпроекта «Жилье и городская среда» призван сформировать и поддержать на государственном уровне тренд создания городской среды как единого пространства жилой застройки, деловых районов, природных ландшафтов, культурного наследия
Цель проекта — создание условий для системного повышения качества и комфорта городской среды на всей территории Российской Федерации путем реализации ежегодного (с 2018 по 2024 годы) комплекса первоочередных мероприятий по благоустройству, в том числе реализации 480 комплексных проектов к 2024 году. Общий бюджет программы составляет почти 290 млрд. рублей. Если предположить, к примеру, что 5 % этих средств будет выделено на деревянные строительные конструкции в рамках квот — это 14,5 млрд. рублей, или, ориентировочно, 300 000 м³ клееных деревянных конструкций. Эта цифра более чем масштабна.
Знаковым событием 2019 года стало появление в глобальном
Есть все предпосылки для развития деревянного домостроения — в нашей стране находится пятая часть всего мирового лесного запаса. Наше оборудование и технологии деревообработки не уступают европейским, а стоимость пиломатериала ощутимо ниже, чем в Европе. Существующие технологии, в том числе большепролётные деревянные конструкции позволяют строить из дерева не только привычные коттеджи, рекреационные комплексы, объекты ландшафтного дизайна, но и крупные общественные здания — от стадионов и спортивных комплексов, жилых и торговых комплексов, до отелей и ресторанов.
Для корпорации «Русь» 2019 год стал еще и годом дальнейшего расширения присутствия в московском регионе, в частности развития партнерских отношений с крупнейшими девелоперскими компаниями региона, а также с инвесторами, развивающими это направление.
Чего Вы ждете от 2020 года?
В 2020 году предстоит продолжить работу над совершенствованием нормативной базы в том числе нормативах, касающихся строительства многоэтажных деревянных домов. Компании, занимающиеся деревянным строительством, заинтересованы в строительстве многоэтажных и многоквартирных домов. Вопрос лишь в спросе на такие объекты. В данном вопросе очень важна государственная поддержка, как происходит в Европе, где многоэтажное (свыше 10 этажей) деревянное строительство набирает обороты. Самое высокое деревянное здание в мире — многофункциональный центр высотой 85,4 Mjøstårnet, построенный в Норвегии в 2018 году. Этот небоскреб превосходит прежнего лидера рейтинга, возведенное в 2016 году
Подобное стало возможным потому, что современные технологии нивелировали все слабые стороны дерева, и построенные из него высотки отличаются особой прочностью, исключительно пожаро- и сейсмоустойчивы. Кроме того, нельзя исключать экологический фактор — деревянные дома не загрязняют окружающую среду, поэтому их популярность будет только расти. К сожалению, возможность такого строительства в России до сих пор упирается в нормативы, устаревшие ГОСТЫ и СНИПЫ. На текущий момент в России можно строить деревянные дома до 3 этажей в высоту. Современные технологии деревообработки позволяют спроектировать и построить дом, который будет превышать данную высоту и при этом не будет отличаться от такого же здания из бетона или кирпича по качеству, прочности, долговечности и безопасности.
До конца 2020 года продлена программа льготных кредитов на приобретение деревянных домов заводского изготовления. Эта программа может стать очень мощным драйвером развития деревянного домостроения, если станет прозрачной и функциональной. К сожалению, сегодня программа практически не функционирует и нуждается в значительной корректировке. Так, например, потребителю приходится сталкиваться с отказами банков в выдаче кредитов на приобретение деревянных домов, поскольку, фактически, банки не считают деревянные дома недвижимостью (домокомплект можно разобрать и перевезти на новое место). В дополнение к этому, у банков вызывают опасения стереотипы о якобы низкой огнестойкости деревянных домов.
Для того, что программа эффективно развивалась, необходимо грамотное информирование и развенчание мифов о существовании рисков в данной сфере — как у потребителей, так и у банковских структур. Даже сейчас программа даёт льготную ставку около 5 % (итоговая ставка получается
Кроме того, существуют ограничения, связанные с требованиями, предъявляемым компаниям-производителям деревянных домов. Например, оборот компании должен составлять не менее 200 млн. рублей. Это может существенно ограничить круг компаний, на которые распространяется льготное кредитование. Рынок диктует свои условия. С моей точки зрения, этот показатель необходимо снизить до 100 млн. в год. Среди других условий эффективной работы программы — увеличение срока передачи дома заказчику по договору
Источник
Ещё по теме
18 апреля 2024 15:30
Александр Царев: «Загородная недвижимость по-прежнему будет в тренде»
Строительство загородного жилья из года в год продолжает дорожать. В 2023 году цены выросли от 10 до 60 % в зависимости от технологий и материалов. В этом году тенденция сохранится, считают эксперты. Комментарий Александра Царева, генерального директора «Росса Ракенне СПб», эксклюзивный дистрибьютор компании Honka в России и Республике Беларусь в интервью РБК.
17 апреля 2024 16:10
NORD HOUSE вошла в ежегодное издание Федерального Реестра «Всероссийская книга Почета»
Включение организации в реестр означает признание на уровне органов исполнительной власти её существенной значимости для развития своего региона, подтверждает доверие, деловую и общественную репутацию. Поздравляем компанию NORD HOUSE с признанием заслуг в сфере деревянного домостроения Кировской области.
16 апреля 2024 13:50
Строительство загородных домов: основы
Андрей Елуков, член Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения провел в Архангельске первый обучающий семинар из цикла про строительство загородных домов. Главная задача мероприятия стало повышение информированности конечного потребителя о бюджетах законченного строительства.
15 апреля 2024 09:20
Цены на брус и пиломатериалы в России выросли за год почти на 30 %
Главными причинами этой ситуации эксперты называют плохие условия для лесозаготовки зимой, а также резко подорожавшую логистику. Эксперты отрасли заявляют о возможном дефиците этих материалов к лету, сообщила
12 апреля 2024 18:30
ROTO FRANK и TEGOLA приглашают на важное событие для профессионалов рынка ИЖС
18 апреля
11 апреля 2024 15:40
Ассоциация Деревянного Домостроения приглашает на выставку «Строим дом»
Приглашаем посетить коллективный стенд Ассоциации Деревянного Домостроения
10 апреля 2024 09:20
Сколько стоит построить дом из дерева этой весной
С начала года стоимость строительства деревянных домов в среднем выросла
9 апреля 2024 15:20
Что ждет рынок строительства?
В попытке воплотить идею экологически чистого и современного жилья для всех желающих возник пока малораспространённый, но, как утверждают строители, перспективный проект — деревянные многоэтажные дома: рассуждения и утверждения экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.
8 апреля 2024 16:50
Цены на пиломатериалы и КДК за первые три месяца 2024 года выросли на 15 %
Цены на пиломатериалы и клееный брус выросли за год в России почти на 30 %. Главными причинами этой ситуации эксперты называют плохие условия для лесозаготовки зимой, а также подорожавшую логистику, стоимость обслуживания импортного оборудования, дефицит на рынке труда.
6 апреля 2024 09:50
Индустриальное деревянное строительство рукоплещет юбиляру!
6 апреля 65 лет отмечает Александр Алексеевич Погорельцев, кандидат технических наук, главный специалист лаборатории несущих деревянных конструкций ЦНИИСК, изобретатель, автор научных трудов и исследований свойств современных деревянных конструкций, бессменный член и дважды председатель Правления Ассоциации Деревянного Домостроения.