«Ежегодно 10 млн кв. м ИЖС точно будет обеспечено спросом на деревянное домостроение». Никита Стасишин

22 декабря 2020 11:20

«Предмет залога под строящийся дом, переход на индустриальный способ строительства, распространение ипотечных программ и факт того, ИЖС дешевле на 10-20 %»: замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин о залоге будущего успеха деревянного домостроения на рынке индивидуального жилищного строительства.

В Минстрое сделали расчеты себестоимости «многоквартирки» и ИЖС вне зависимости вне зависимости от конструктива и его характеристик. Результатами на форуме «ЛПК 360» поделился замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

ИЖС дешевле на 10-20 % и это комфортные качественное индивидуальное жилье со всей инфраструктурой.

Никита Стасишин

замглавы Минстроя РФ


И проблема как раз в инфраструктуре: сетях и дорогах к земельным участкам комплексного освоения территорий, сообщил Никита Стасишин. Если смотреть сегодня в границах населенных пунктов, то у муниципалитетов осталась единственная статья дохода — реализация земли. Понятно, что плотность в ИЖС, мягко говоря, в несколько раз меньше многоквартирных домов. Чтобы предметом аукциона было не повышение цены участков, а обязательства по строительству инфраструктуры того или иного микрорайона, в том числе, с использованием деревянного домостроения, нужно вводить отдельный вид комплексного освоения территорий именно под ИЖС, чем сейчас Минстрой и занимается, сообщил замминистра и обратил еще на ряд важных моментов.

Есть такая практика, когда драйвером всего и поддержкой всей отрасли является ипотека. Как только мы с вами научимся делать предмет залога на этапе строительства под ИЖС, как только мы начнем строить индустриальным способом, и распространять льготную ипотеку и все меры поддержки, которые сегодня оказываются при строительстве многоквартирных домов, у нас в разы увеличится объем спроса.

Никита Стасишин

замглавы Минстроя РФ


Никита Стасишин также отметил, что с увеличением объема спроса на деревянное домостроение главное, чтобы в этот момент был баланс с предложением, и не получилось как в регионах, куда распространилась совсем льготная ипотека и цена улетела на 30-40 %. Сейчас уже такого нет, но одномоментно было, сообщил он.

Также замминистра отметил, что с коллегами из Минпромторга постоянно в рабочем порядке обсуждается необходимая «нормативка» для деревянного домостроения. Что касается проектного финансирования, Никита Стасишин сообщил стандарте комплексного ИСЖ, работа над которым в данный момент уже заканчивается.

Мы примем стандарт комплексного ИЖС в рамках проектного финансирования, он будет рекомендательный для банков, когда банки смогут получать кредит под процент ниже ключевой ставки по аналогии с эскроу-счетами по ипотеке на квартиры в многоквартирных домах.

Никита Стасишин

замглавы Минстроя РФ


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

«У нас есть очень большой запас внутреннего рынка, например, по деревянному домостроению, продукция этого направления рассчитана в основном на внутренний рынок. Если за прошлый год произведено около 280 тысяч м², то объем возможный сегодня мощностей — 1 млн 800 тысяч м²», — сообщил Министр промышленности и торговли Российской Федерации Денис Мантуров в ходе отраслевого форума «ЛПК 360: новая эпоха развития».

Ещё по теме

20 января 2021 15:10

Виктория Абрамченко: «Дать возможность индивидуальные жилые дома из деревянных индустриальных домокомплектов считать нормальным, адекватным объектом залога»

В России планируется развивать деревянное домостроение, в частности, прорабатываем с экономическим блоком, с Центробанком соответствующие меры для того, чтобы деревянный дом был полноправным участником ипотечных кредитов, заявила вице-премьер Виктория Абрамченко в эфире программы «Поздников» телеканала НТВ. Фрагмент интервью.

20 января 2021 11:40

Архитектурные конкурсы для госреестра: индустриальная древесина станет легальной для бюджета

Правительство России поддержало идею проведения конкурсов проектов социальной инфраструктуры и коммерческих объектов с применением деревянных материалов и конструкций для внесения их в реестр рекомендованного повторного применения Минстроя РФ. Работа по проведению конкурса будет вестись «ДОМ.РФ» совместно с Ассоциацией Деревянного Домостроения.

19 января 2021 14:20

Рабочие будни: развитие индустриальной «малоэтажки»

Ассоциация Деревянного Домостроения вошла в состав комиссий Рабочей группы по развитию индустриального малоэтажного домостроения и комплексному развитию территорий, созданной по инициативе Российского Союза строителей. В состав вошли руководители Минстроя и Минпромторга РФ, крупных производственных компаний, отраслевых НИИ, общественных организаций.

19 января 2021 11:10

Первая кредитная линия для девелоперов ИЖС

Банк «ДОМ.РФ» профинансирует проект ИЖС в Ленобласти: банк открыл кредитную линию на 2,1 миллиарда рублей девелоперской компании для финансирования ИЖС 194 домовладений с придомовыми территориями на 18 гектарах земли.

18 января 2021 11:30

Испытания для Арктики на практике

Учёные Петрозаводского и Мурманского госуниверситетов построили лабораторию-здание, оснащенное энергоэффективным инженерным оборудованием, а также специальной системой мониторинга для проведения исследований для тестирования современных технологий деревянного домостроения для оценки эффективности их работы на северных территориях.

15 января 2021 15:20

Испытания на огнестойкость клееных деревянных конструкций: данные из отчета Softwood Lumber Board

Американские компании Softwood Lumber Board, Arup, MyTiCon and DR Johnson провели испытания нескольких типов соединений столбов и балок из клееной древесины на огнеупорность. По результатам испытаний был выпущен подробный отчет, который подтверждает высокую огнестойкость клееных деревянных конструкций.

14 января 2021 14:00

Почти 70 % семей в стране хотели бы переехать в частный дом

Большинство россиян — 68 % — предпочитают загородный формат жилья: частный дом, коттедж или таунхаус. Фактически проживают в такой недвижимости не более 30 % граждан, свидетельствуют данные совместного опроса 1,6 тыс. россиян, проведенного «ДОМ.РФ» и ВЦИОМ.

13 января 2021 15:00

Свет пятого фасада

Специальная номинация Премии PROWOOD AWARDS '21 компании VELUX «Качество света — качество жизни» за лучшее решение естественного освещения: интервью главного инженера компании Марины Прозаровской об архитектуре света, новых технических возможностях, а также критериях оценки победителей конкурса.

12 января 2021 11:50

В структуре аппарата правительства РФ появится департамент строительства

«Возможно будут уже быстрее реагировать на предложения, стараться исполнять KPI (ключевой показатель эффективности) в рамках нацпроектов и госпрограмм»: Вадим Фидаров, директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения.

24 декабря 2020 11:20

Малоэтажка: содействие подготовке и реализации инвестпроектов и программ в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»

При Комиссии по вопросам ИЖС Общественного совета, действующего при Минстрое РФ, создана рабочая группа по развитию индустриального малоэтажного домостроения и комплексному развитию территорий, в состав группы вошли представители Ассоциации Деревянного Домостроения.

-->

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить
-->

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить