Эксперт рассказал, можно ли восстановить пострадавшие от наводнения дома

8 мая 2024 11:10

Дома, уплывшие с фундамента из-за паводка, придется строить заново. Об этом «Российской газете» рассказал директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Семен Гоглев. Есть три варианта того, как повлиял паводок на индивидуальные жилые дома, сообщил эксперт.

Первый вариант — дом или значительные его части унесло водой. В этом случае восстанавливать здание нет смысла — затраты на транспортировку, замену пострадавших конструкций и возведение будут превышать стоимость нового строительства, говорит эксперт. В 2001 году в Ленске в Якутии девятиметровая волна одномоментно обрушилась на город как цунами и оставила после себя полный «разгром». Там, напоминает Семен Гоглев, город пришлось отстраивать практически заново.

Второй вариант — дом «сошел» с фундамента, но остался на участке. Просто водрузить его обратно не получится любыми способами, уверен Гоглев. Его нужно разбирать и строить заново. Восстанавливать придется не только нарушенную «геометрию», но и все коммуникации, включая электропроводку. Если применялись утеплители, то их придется полностью заменить.

Наконец, третий вариант — если уровень воды поднимался постепенно и правильно и качественно закрепленный на фундаменте дом устоял, но был затоплен. В таком доме также придется полностью менять утеплитель. Если дом построен по каркасной технологии (неважно, из дерева каркас или из металла), то пригодными после просыхания останутся только несущие конструкции и, возможно, крыша. Сам «пирог» кровли из утеплителей, гидро- и пароизоляционных материалов, если они пострадали от воды, придется тоже менять.

Из деревянных конструкций наиболее устойчив к воздействию влаги клееный брус, отмечает эксперт. После интенсивного просушивания, а затем в течение 15-30 дней естественной сушки, в зависимости от толщины и внешних условий, качественный клееный брус вернется к изначальной геометрии.

Срубы из бревна также относительно устойчивы к влаге, после полного просыхания они лишь потребуют обследования и доработки межвенцовых утеплителей. За поведением обычного бруса, особенно если он выполняет роль несущих конструкций, потребуется внимательное наблюдение, поэтому необходимо снимать все внешние и наружные обшивки, в том числе пола и потолка.

Вскрывать и просушивать основания полов рекомендуется для всех типов конструкций, и начинать сушку дома следует именно с подпольных пространств. «Пирог» пола придется менять практически в каждом подтопленном доме.

Источник

Ещё по теме

10 февраля 2025 09:20

Что выгоднее — готовый дом или строительство?

До весны, в моменте некоторые лоты на рынке от девелоперов сейчас можно забрать по себестоимости или ниже. Строить в этом году будет однозначно дороже, но готовый дом может преподнести неприятные сюрпризы. Главный совет — рассматривать дом с позиции его ликвидности. Эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения отвечают на один из самых популярных и вместе с тем сложных вопросов на загородном рынке.

7 февраля 2025 16:50

Рост неизбежен: что будет с ценами на строительство частных домов

По данным Ассоциации Деревянного Домостроения, в прошлом году строительство домов в среднем подорожало на 15-25 %. О ситуации на рынке, причинах роста стоимости, прогнозах и трендах в интервью РБК-Недвижимость рассказали эксперты АДД.

7 февраля 2025 13:50

Новак заявил о мерах по поддержке и развитию деревянного домостроения

Вице-премьер Александр Новак по итогам заседания подкомиссии по повышению устойчивости финансового сектора и отдельных отраслей экономики, состоявшегося в конце января, поручил профильным ведомствам разработать меры поддержки для лесопромышленной отрасли и, в частности, деревянного домостроения. Комментарии экспертов отрасли.

6 февраля 2025 14:30

На повестке — актуальные темы перед началом строительного сезона

19 февраля в Москве состоится встреча Юридического клуба АДД. Приглашаем руководителей, владельцев, юристов и маркетологов строительных компаний обсудить вопросы проверки, конкуренции, защиты авторских прав и предотвращения потребительского терроризма. Не упустите возможность получить ценные знания и обменяться опытом!

5 февраля 2025 11:10

Обработка персональных данных: крупные штрафы для владельцев сайтов в 2025 году

С 30 мая 2025 года за неуведомление или несвоевременное уведомление Роскомнадзора об обработке персональных данных на сайтах на юридическое лицо вводится штраф в размере от 100 000 до 300 000 рублей. «Единый консультационный центр АДД» предлагает юридические услуги по консультированию и разработке пакетов документов по обработке данных.

4 февраля 2025 09:40

В НИЦ «Строительство» выполняется сертификация продукции из бруса и конструкций из LVL

В НИЦ «Строительство» выполняется сертификация продукции завода «Терра» Новоторжского ЛПК в Торжке Тверской области — предприятия по выпуску высокопрочного бруса LVL. Результаты лабораторных исследований подтвердили заявленные производителем показатели прочности и стойкости к температурно-влажностным воздействиям бруса и конструкций из LVL.

3 февраля 2025 09:20

Банки прекратили прием заявок и выдачу по сельской ипотеке

Несмотря на бессрочное действие сельской ипотеки под 3 %, оформить льготный кредит сейчас невозможно. По состоянию на конец января банки не принимают заявки и не выдают кредиты в рамках этой льготной программы. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили представители АДД и рассказали — когда и какими планируются новые условия сельской ипотеки.

31 января 2025 09:10

Все, что нужно для строительства загородного дома

Одна из крупнейших выставок товаров и услуг для загородного строительства «Строим загородный дом» стартует 21 марта в петербургском «Экспофоруме». Выставка объединит более 100 компаний, которые представят свои технологии, материалы и инженерные системы, а также товары и услуги для отделки и обустройства загородных домов.

30 января 2025 09:20

Будет ли с 01 марта 2025 года обязательна регистрация прав на индивидуальные жилые дома?

Есть мнение, что ФЗ N 487-ФЗ от 26.12.2024 года, вводит обязательную регистрацию прав на ИЖД и любые постройки на участке, но дьявол кроется в мелочах. Рассказывает практикующий строительный юрист с многолетним опытом Юлия Лоухина.

29 января 2025 19:30

«Свой дом. Свой мир. Свой комфорт»

12 февраля — 19 марта в пяти городах России состоятся заседания третьего сезона дискуссионного клуба «Свой дом. Свой мир. Свой комфорт». Клуб собирает архитекторов, строителей и подрядчиков для обсуждения актуальных вопросов, связанных с применением светопрозрачных конструкций, кровельных и террасных решений при строительстве частных домов.

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Пройти аккредитацию

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Заявка на участие в мероприятии

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить