- Главная страница
- Новости
- Дешевле не будет: что ждет строительство частных домов в 2022 году
Дешевле не будет: что ждет строительство частных домов в 2022 году
27 декабря 2021 11:50
В 2021 году строительство частных домов подорожало
Рост цен на стройматериалы был спровоцирован дефицитом сырья и высоким спросом. Все это привело к удорожанию строительства частных домов. Ждать ли новых ценовых потрясений
Взлет цен на стройматериалы и дома
Увеличение стоимости стройматериалов, в первую очередь древесины, привело к повышению стоимости строительства домов и готовых домокомплектов. По данным Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД), стоимость строительства деревянных домов в 2021 году по сравнению с 2020 годом в среднем увеличилась
Если до скачка цен минимальная цена 1 кв. м теплового контура (фундамент, стены, окна, двери, крыша) дома из бруса составляла
35–40 тыс. руб., то сейчас ценник начинаетсяот 55–70 тыс. руб. В каркасных технологиях рост сопоставим:с 20–35 тыс. до 50 тыс. руб. и выше за 1 кв. м.Юлия Юрлова
сопредседатель правления АДД
Однако эти цифры не учитывают расходы на инженерные сети и отделку. По оценкам сопредседателя правления АДД Юлии Юрловой, на них нужно закладывать
По оценкам «KASKAD Недвижимость», средняя цена строительства 1 кв. м индивидуального жилого дома за 2021 год выросла примерно на треть с учетом роста закупочных цен строительных материалов и удорожания рабочей силы.
Летом материалы, связанные с древесиной, «ушли в ценовой отрыв», вызвав более серьезное удорожание домов, строящихся с применением каркасных,
панельно-каркасных технологий и бруса. Но догоняющий рост цен на керамику и газобетон также не заставил себя ждать.Ольга Магилина
заместитель генерального директора компании «KASKAD Недвижимость»
Временное затишье
Сейчас рынок строительства загородных домов переживает затишье. Спад спроса, вызванный бурным ростом цен, фиксируется всю вторую половину 2021 года, отмечает руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов.
Это объясняется ситуацией неопределенности: потребители боялись начинать стройку, поскольку никто не мог спрогнозировать, насколько вырастет стоимость материалов и работ в процессе возведения дома. Сейчас цены стабилизировались, полного отката назад не произошло, но и стремительный рост остановился.
Андрей Баннов
руководитель проекта DOM TECHNONICOL
По словам Андрея Баннова, причиной ценового отката стало и перенасыщение рынка пиломатериалами, которое привело к снижению цен на доску, фанеру и OSP. В итоге снижение спроса имело комплексный характер — коснулось стоимости и работ, и материалов. В совокупности эти причины и способствовали стабилизации рынка и небольшому снижению цен.
В АДД также отмечают ценовую стабилизацию на рынке строительства загородного жилья и снижение цен по некоторым позициям. Связано это с низким сезоном. Например, куб пиломатериала подешевел
Что будет влиять на цены в 2022 году
Цены на стройматериалы в 2022 году в первую очередь будет определять спрос, и предпосылок для его снижения эксперты не видят.
Во-вторых, сохранится влияние пандемии — новые ограничения в городе будут стимулировать людей переезжать за город.
Давление на цены будет оказывать и тот факт, что сейчас производители стройматериалов не имеют достаточного запаса на складах, как это было раньше в зимнее время. Стоимость пиломатериалов будет зависеть от ситуации на внешних рынках и того, сколько продукции будет вывозиться за рубеж, отмечают эксперты.
Источник
Ещё по теме
27 июня 2025 09:30
Деревянное домостроение — не просто тренд, это ответ на вызовы времени
Почему в деревянных домах будущее массового строительства, как индустрия справляется с вызовами, и что мешает ей масштабироваться, о логистике и региональном строительстве, кадрах, технологиях и нормативке — в интервью РБК директор по развитию Ассоциации Деревянного Домостроения, гендиректор компании «Норвекс Арт» Семен Гоглев.
26 июня 2025 11:00
В ДЗООЦ «Зарница» открылось два новых спальных корпуса с каркасом из LVL бруса Ultralam™
1 июня в ДЗООЦ «Зарница» в Тверской области стартовало начало летней смены. В ходе модернизации инфраструктура лагеря пополнилась двумя новыми спальными корпусами. Основа энергоэффективного каркаса корпусов — LVL брус Ultralam™ производства завода «Терра», АО «Новоторжский ЛПК». Ввод новых корпусов позволил вдвое увеличить количество отдыхающих детей.
26 июня 2025 09:10
Открыта регистрация на мероприятия форума «Дерево в архитектуре 2025»
Рыбинск готовится к встрече с сотнями гостей. С 10 по 12 июля здесь пройдёт больше 20 разных по формату и содержанию деловых, образовательных и культурных событий Международного форума деревянного строительства, объединённых общей темой — «Традиции и современность». Её автор — куратор форума архитектор Роман Леонидов.
25 июня 2025 09:30
Александра Алексеева: «Деревянная архитектура — это возвращение к корням с помощью технологий будущего»
Почему современные деревянные дома безопасны, долговечны и эстетичны, а также как архитектура из дерева возвращает людям эмоции — рассказала в интервью «Бизнес Дневнику» руководитель бюро SOLO Arch, член Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения, куратор «АРХНЕВА 2025» Александра Алексеева.
24 июня 2025 16:40
Что после минимализма? В Санкт-Петербурге обсудят будущее архитектуры
Минимализм долгие годы определял облик современной архитектуры, но сегодня всё чаще звучит вопрос: что придёт ему на смену? Ответ на него попытаются найти участники профессиональной дискуссии, которая пройдёт 1 июля
23 июня 2025 11:50
«ТАМАК» открыл двери для гостей в рамках фестиваля «Арт-Волки: Наследники Мастеров»
АО «ТАМАК» провело день открытых дверей в поддержку фестиваля
20 июня 2025 15:30
Из первых уст: реалии и перспективы многоэтажного деревянного строительства в России
В интервью с Владимиром Стояновым, к.т.н., экспертом в области деревянного домостроения, «Известия» обсудили текущие реалии многоэтажного деревянного строительства в России, его преимущества и недостатки, основные барьеры и также перспективы развития этой отрасли, как деревянные технологии могут изменить облик российских городов и какие вызовы стоят перед ними.
19 июня 2025 15:50
Объем продаж на загородном рынке упал в 5-10 раз
С 2022 года до середины
17 июня 2025 09:20
АДД презентовала каталог проектов для сельских территорий
В начале июня в рамках форума тружеников села в Совете Федерации по запросу профильных министерств Ассоциация Деревянного Домостроения презентовала каталог объектов для Агропромышленного комплекса РФ, реализуемых
16 июня 2025 16:20
Верстовой столб и трёхшарнирная рама из LVL бруса Ultralam™
«Новоторжский ЛПК» принял участие в Международной конной выставке «ИППОСФЕРА», которая прошла в конноспортивном комплексе в Ленинградской области. С целью ознакомления владельцев конюшен, манежей, конноспортивных комплексов с LVL брусом Ultralam™ на территории выставки были установлены трёхшарнирная рама и верстовой столб.