Деревянные многоэтажки: станет ли такое строительство массовым в России

27 марта 2024 09:30

После принятия норм строительство деревянных многоэтажек может вырасти в арифметической прогрессии. В первую очередь это возможно на Севере и в Сибири, но деревянные многоэтажки можно использовать и при расселении из аварийного фонда. Эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения в интервью РБК.

Можно ли строить многоэтажки из дерева сейчас

Строить многоэтажные дома в России можно и сейчас — действующие нормы позволяют возводить здания высотой до 28 м. Но внешне такой дом не будет выглядеть как деревянный, рассказывает директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД) Семен Гоглев. Из-за пожарных норм при строительстве дома выше трех этажей дерево должно быть защищено конструктивной огнезащитой — обшито негорючими материалами и снаружи, и внутри, пояснил эксперт.

По его словам, многие инвесторы отказываются от строительства CLT-домов именно по этой причине, поскольку теряется смысл строительства из дерева.

Сейчас проводятся испытания при участии МЧС, Минстроя, разрабатываются нормы, чтобы можно было дерево сохранять при строительстве многоэтажных домов, в том числе выше 28 м.

Семен Гоглев

директор по стратегическому развитию АДД


По такому пути пошли Норвегия, США, Финляндия, Канада. Там сегодня можно строить многоэтажные здания из дерева с сохранением материала в фасаде и интерьере. Например, в Норвегии и Канаде уже построили 18-этажные здания из дерева, в США есть здания в 25 этажей, привел примеры Семен Гоглев.

В России объемы многоэтажного деревянного строительства пока небольшие. Согласно оценке АДД, площадь многоэтажных зданий из дерева сейчас исчисляется несколькими десятками тысяч квадратных метров. Для сравнения, в сегменте ИЖС почти каждый третий частный дом в 2023 году был построен из дерева. Речь идет о почти 20 млн кв. м.

Пионером деревянного многоэтажного домостроения эксперты называют компанию «Сегежа Групп». В конце 2022 года компания построила четырехэтажный дом в городе Сокол Вологодской области. Пока это два многоквартирных дома из дерева такой этажности в России. Также в активе компании двухэтажное студенческое общежитие из CLТ в Сарове Нижегородской области.

Перспективы развития деревянных многоэтажек в России

После принятия нормативов и по мере включения новых игроков строительство деревянных многоэтажек может вырасти в арифметической прогрессии, считают в АДД. По словам Семена Гоглева, такое строительство в первую очередь возможно на Севере и в труднодоступных местах (Ямало-Ненецкий автономный округ, Чукотка, Ханты-Мансийский АО, Камчатка), но также и в Центральной части России, например, в Московской области. Речь идет не только о жилье, но и о коммерческих объектах и образовательных учреждениях. Кроме того, деревянные многоэтажки могут использоваться в программах по переселению из ветхого аварийного жилья в регионах Крайнего Севера.

В частности, свои планы уже озвучили власти Архангельска. Разработаны современные проекты с площадями квартир, соответствующими социальным нормам.

Семен Гоглев

директор по стратегическому развитию АДД


Статья на РБК полностью

Ещё по теме

12 апреля 2024 18:30

ROTO FRANK и TEGOLA приглашают на важное событие для профессионалов рынка ИЖС

18 апреля в Санкт-Петербурге состоится заседание дискуссионного клуба «СВОЙ ДОМ. СВОЙ МИР. СВОЙ КОМФОРТ. Окна и комфорт жилого пространства». Дискуссия будет интересна владельцам, управляющим и техническим директорам строительных компаний, архитекторам, проектировщикам, продуктологам и маркетологам. Интересные спикеры и специальные гости.

11 апреля 2024 15:40

Ассоциация Деревянного Домостроения приглашает на выставку «Строим дом»

Приглашаем посетить коллективный стенд Ассоциации Деревянного Домостроения на 31-й выставке «Строим Дом» / «Инженерные Системы» / «Интерьерный Салон», которые пройдут 20-21 апреля в Санкт-Петербургском Экспофоруме, павильон G. Стенд Ассоциации — № В 10.

10 апреля 2024 09:20

Сколько стоит построить дом из дерева этой весной

С начала года стоимость строительства деревянных домов в среднем выросла на 10-15 %. Но с учетом полной отделки и оборудования рост мог быть гораздо выше. РБК вместе с экспертами Ассоциации Деревянного домостроения разбирается, как изменилась стоимость строительства домов из дерева за первый квартал 2024 года, какая теперь требуется сумма и что будет с ценами дальше.

9 апреля 2024 15:20

Что ждет рынок строительства?

В попытке воплотить идею экологически чистого и современного жилья для всех желающих возник пока малораспространённый, но, как утверждают строители, перспективный проект — деревянные многоэтажные дома: рассуждения и утверждения экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.

8 апреля 2024 16:50

Цены на пиломатериалы и КДК за первые три месяца 2024 года выросли на 15 %

Цены на пиломатериалы и клееный брус выросли за год в России почти на 30 %. Главными причинами этой ситуации эксперты называют плохие условия для лесозаготовки зимой, а также подорожавшую логистику, стоимость обслуживания импортного оборудования, дефицит на рынке труда.

6 апреля 2024 09:50

Индустриальное деревянное строительство рукоплещет юбиляру!

6 апреля 65 лет отмечает Александр Алексеевич Погорельцев, кандидат технических наук, главный специалист лаборатории несущих деревянных конструкций ЦНИИСК, изобретатель, автор научных трудов и исследований свойств современных деревянных конструкций, бессменный член и дважды председатель Правления Ассоциации Деревянного Домостроения.

5 апреля 2024 11:30

Росстат зафиксировал абсолютный рекорд по строительству жилья из дерева

В 2023 году в России построено 15,6 млн кв. м жилья из дерева, это максимальный показатель за всю историю наблюдений — с 2009 года. Такие данные следуют из статистики Росстата. По итогам прошлого года ввод жилья увеличился на 9,8 %, а за два года — на 44,4 %. По оценкам Рослесинфорга, в 2023 году доля деревянных домов в загородном строительстве составила 30-35 %.

4 апреля 2024 09:30

Компания «Северный дом» вошла в состав Ассоциации Деревянного Домостроения

Компания «Северный дом» из Вологодской области много лет успешно занимается проектированием и производством домокомплектов из древесины по различным технологиям, а также стропильных ферм. Общая площадь производства компании составляет более 6 тысяч квадратных метров. Цеха расположены в Череповце и Вологде.

3 апреля 2024 09:10

Строительный форум «Космический взлет» стартует 12 апреля

12 апреля в Санкт-Петербурге пройдет ежегодный строительный форум: «Космический взлет: форум строительства и архитектуры ТЕХНОНИКОЛЬ». В программе: тренды строительного рынка, дискуссии с лидерами отрасли, мастер-классы от компании и партнеров, выставка, розыгрыш призов.

2 апреля 2024 10:15

К борьбе с потребительским экстремизмом готовы!

24 апреля в Москве состоится первый из цикла очных обучающих семинаров по юридической грамотности в строительстве от Ассоциации Деревянного Домостроения «Дорожная карта профилактики потребительского экстремизма: практика». В программе — концентрированная информация от практикующих юристов с многолетним опытом. Реальные кейсы и сессия вопросов и ответов.

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить