Данные риелторов и рынка существенно расходятся

21 мая 2020 13:50

В Ассоциации Деревянного Домостроения опровергли данные «Инком-Недвижимость» о падении спроса на дома из дерева на загородном рынке, напротив, эксперты отмечают рост по итогам 2019 года и всплеск интереса за последние три месяца.

Риелторы заявили о снижении спроса на деревянные дома в Подмосковье, сообщило РБК-Недвижимость по данным исследования риэлтерской компании «Инком-Недвижимость». Эксперты Ассоциации деревянного домостроения (АДД) такие выводы опровергли. В Ассоциации не отмечают падения спроса покупателей — напротив, на протяжении последних двух лет он показывает рост. РБК-Недвижимость обратилась за комментариями к директору по стратегическому развитию АДД Семену Гоглеву.

«В целом оценить объем первичного деревянного строительства домов в настоящее время сложно, так как общая статистика не ведется. Данные можно получить от компаний, в нашу ассоциацию входит 70-80 компаний, но общей статистики нет. Официальный рынок невелик, составляет до 40 %, остальное — частное, фрагментарное строительство, которое также не предоставляет свою отчетность. Мы ведем статистику обращений покупателей в компании АДР. У нас примерно одинаковые данные [по уровню спроса] за 2018-2019 годы», — пояснил директор по стратегическому развитию АДД Семен Гоглев.

«При этом мы фиксируем рост обращений покупателей весной 2020 года примерно на 15 %. Это связано с общим интересом к загородному строительству на фоне пандемии, так как другие возможности для отдыха и время проведения карантина ограничены», — отметил Гоглев. По данным АДД, непосредственно звонков и обращений на сайты компаний за три месяца (с февраля по апрель) увеличилось примерно с 11 тыс. до 16 тыс. по сравнению с прошлым годом.

Внимание к технологиям деревянного домостроения объясняется, в первую очередь, их быстровозводимостью, что позволяет зафиксировать стоимость строительства и получить готовое жилье в срок от нескольких недель до 6 месяцев, т. е. довольно быстро решить вопрос вложений. Готовые заводские домокомплекты позволяют гарантировать относительно других технологий качество напрямую от производителя, легкость конструкций в большинстве случаев не требует устройства массивного фундамента и использования тяжелой строительной техники.

По данным Росстата за последние два года доля деревянных домов в общем объеме жилищного строительства выросла на 2 % и составляет 22 %. Если же попробовать разобрать строку «прочее», где Росстат точно не определяет материал конструкций дома, то по мнению экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения цифры выглядят следующим образом: доля деревянного домостроения в общем вводе малоэтажных домов увеличилась на 5 % (с 32 % в 2017 году до 37 % в 2019 году), а доля малоэтажного домостроения в общем объеме жилищного строительства выросла на 3 % и составила в 2019 году 49,1 %.

Что касается подмосковного загородного рынка недвижимости, то вместе с дачным строительством долю деревянного домостроения в Ассоциации оценивают в 52 %, а ИЖС и загородных домов — примерно в 27 %.

Ещё по теме

22 сентября 2020 12:20

Классика из клееного бруса

Особняк в стиле русской усадебной архитектуры конца XVIII — начала XIX века занимает особое место среди проектов Honka Russia: дом напоминает усадьбу из классической литературы, при взгляде на него словно окунаешься в уютную атмосферу дворянского быта.

22 сентября 2020 11:00

Сосна вместо бетона

Лесные территории Северо-Запада будут развивать деревянное домостроение. Пилотным регионом по предложению вице-премьера правительства РФ Виктории Абрамченко станет Архангельская область, подобное предложение поддержала Республика Коми: комментарии экспертов в интервью Российской газете.

21 сентября 2020 11:20

Развитие деревянного домостроения в Приморском крае

Реализацию региональной программы по деревянному домостроению обсудили на совещании под руководством губернатора Олега Кожемяко: строительство новых производств клееного бруса, повышение внутреннего спроса, строительство социальных объектов.

18 сентября 2020 11:10

Деревянные мосты начинают набирать популярность

Показатели практичности и стоимости мостов с применением клееных деревянных конструкций превышают металлические и железобетонные: на федеральных трассах России массово вырастают переходные мосты.

17 сентября 2020 11:30

Ангарская сосна на международной арене

В период международной пандемии 2020 компания «КЛМ-Арт» продолжала строительство в Корее, возводила дом в Индии, подготовила дома к отгрузке в Канаду и начала строительство в Нормандии.

16 сентября 2020 15:20

Выплаты многодетным семьям распространят на ипотеку под собственный дом

Минфин внес в кабмин законопроект, который предлагает расширить варианты использования выплат на улучшение жилищных условий многодетным семьям: комментарии Ассоциации Деревянного Домостроения, Минпромторга, представителей банков и объединения многодетных семей.

15 сентября 2020 11:00

Конкурс объектов экотуризма: вебинар Марины Прозаровской 15 сентября

15 сентября в 18.00 Марина Прозаровская, главный инженер ЗАО «ВЕЛЮКС» участника Ассоциации Деревянного Домостроения проводит семинар «Энергоэффективные дома. Опыт реализации. Практический опыт реализации пилотных проектов. Новые технологии. Экоустойчивость. Значение дерева» в рамках конкурса «Устойчивое развитие территорий России».

14 сентября 2020 14:10

Ассоциация приняла участие в заседании комиссии по ИЖС ОС Минстроя РФ

Ассоциация Деревянного Домостроения рассказала о своем видении развития индивидуального жилищного строительства в России на первом заседании Комиссии общественного Совета по вопросам ИЖС Минстроя РФ, доложила о возможностях, перспективах и существующих трудностях деревянного домостроения, внесла предложения по проекту госпрограммы развития ИЖС.

11 сентября 2020 13:10

Три новых Свода Правил будут разработаны для отрасли деревянного домостроения 2021 году

ТК465 принял к рассмотрению заявку и обоснования Ассоциации Деревянного Домостроения на разработку СП «Здания жилые и общественные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства», СП «Здания и сооружения из клееного деревянного бруса. Правила проектирования и строительства», СП «Здания жилые и общественные срубной конструкции. Правила проектирования и строительства».

11 сентября 2020 12:20

В центре Кемерово строится мост из клееных деревянных конструкций

Сибирь начинает наполняться внушительными объектами из КДК: достраивается уже третья в федеральном округе огромная арена для игры в русский хоккей, обустраиваются городские общественные пространства, из гнуто-клееных конструкций возводятся купола социальных и общественных зданий, продолжается возведение моста в Кемерово.

-->

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить
-->

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить