- Главная страница
- Новости
- Что тормозит радужные перспективы деревянного домостроения
Что тормозит радужные перспективы деревянного домостроения
24 декабря 2024 09:35
В ближайшее время в России могут появиться шестиэтажные многоквартирные дома из древесины. Власти хотят застраивать готовым экожильем Арктику, Дальний Восток и другие регионы. Но заводы по производству деревянных домокомплектов сталкиваются с рядом препятствий. Комментарии экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.
Древесина является строительным материалом, который при грамотной эксплуатации лесов, своевременной вырубке и посадке присутствует на планете почти в неограниченном количестве.
Павел Смирнов
заведующий лабораторией несущих деревянных конструкций ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко
Помимо экологического курса, толчком к развитию деревянного домостроения во всем мире послужил расцвет производства так называемой инженерной или клееной древесины. В России сегодня получает распространение технология CLT — деревянных панелей из склеенных между собой слоев сплошного пиломатериала.
В 2022 году в городе Сокол (Вологодская область) сдали первые в стране
В том числе, будут развиваться арктические территории РФ. На севере нужны, в первую очередь, теплые быстровозводимые дома, и деревянные конструкции заводской готовности полностью отвечают этим требованиям. Дома из древесины по весу легче чем из бетона или кирпича. К тому же надо помнить, что в Арктике никакие стройматериалы не производится вообще, они все завозные, соответственно получается большой выигрыш по логистике от применения дерева.
В целом, у деревянных домов в арктических регионах большая история, потому что все, что там было
Однако нужно переломить сложившийся еще в советское время стереотип о том, что дома из дерева — это времянки, качество и долговечность которых оставляют желать лучшего. Сегодня и технологии, и материалы — другие. И нужно как можно больше строить таких домов, чтобы менять представление людей о настоящем современном комфортном деревянном жилье.
Бурное развитие арктических территорий, которое планирует государство, должно стать драйвером роста производства деревянных домокомплектов в стране. С введением санкций заводы потеряли зарубежных покупателей, сегодня большинство предприятий недозагружены.
С момента начала СВО продажи компаний на экспорт рухнули, а внутренний рынок пока не готов потребить весь производимый объем. На экспортные контракты в ближайшие
10-20 лет мы вряд ли сможем рассчитывать. Поэтому потенциал для роста видится прежде всего на внутреннем рынке, во всем мире Арктика — деревянная.Семен Гоглев
гендиректор «Норвекс АРТ», директор по стратегическому развитию АДД
Параллельно с производством работает и наука. В 2025 году НИЦ «Строительство» планирует провести ряд исследований по применению малоэтажных деревянных домов в зонах со сложными климатическими условиями. «Такая задача сейчас ставится в связи с освоением Арктической зоны РФ, развитием Северного морского пути и других территорий вечной мерзлоты, поэтому будем двигаться в этом направлении», — сообщил гендиректор научно-исследовательского центра Виталий Крючков на форуме «Малоэтажная Россия 2024».
По мнению Семена Гоглева, дерево в строительстве надо популяризировать, поскольку в обществе еще жив стереотип, что дома из такого материала — это времянки, качество и долговечность которых оставляют желать лучшего. При этом нужно не рассказывать о технологиях, а способствовать появлению масштабных проектов застройки, и это уже прерогатива государства.
«У нас все строители работают на отдельных участках, в разных регионах. Фактически нет компаний, которые планомерно застраивают большими масштабами, кварталами и поселками территории по принципу комплексного развития территорий (КТР). Мне кажется, совместно с государством, с муниципалитетами нужно как раз в первую очередь подумать о такой, а не точечной фрагментированной застройке, о системном предоставлении участков гражданам по разумной цене, где уже будут проложены инженерные сети, дороги, социальная инфраструктура. И, конечно же, это даст огромный эффект, в том числе для развития деревянного домостроения. Если бы опыт Белгородской области, где системно застраивали огромные малоэтажные микрорайоны, распространить на всю страну, цены на такое жилье могли бы снизиться на 30 %», — уверен эксперт.
Однако для более массового внедрения дерева на стройке есть ряд барьеров. Один из них состоит в том, что предприятий по производству
Нужно увеличивать количество заводов и расширять их географию, чтобы такие производства присутствовали во всех регионах. Если предприятий по выпуску таких материалов станет больше, и они будут располагаться ближе к строительным площадкам, стоимость деревянной конструкции будет сопоставима с железобетоном.
Павел Смирнов
заведующий лабораторией несущих деревянных конструкций ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко
В то же время для запуска новых производств нужны благоприятные экономические условия и стабильный рынок сбыта, а с этим сегодня проблема.
Чтобы деревянное домостроение стало более массовым, а значит, более дешевым за счет масштабирования, нужна поддержка производства готовых заводских конструкций. Мы неоднократно обращались к властям с просьбой освободить от НДС производителей домокомплектов. Потому что кустарные строители налог не платят, а значит, завод, выпускающий готовые конструкции, находится в невыгодных условиях по отношению к «серому» рынку.
Семен Гоглев
гендиректор «Норвекс АРТ», директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения
Если нельзя освободить от НДС всех производителей, то можно было бы ввести такую льготу, например, для вновь вводимых производств — на период до выхода на проектную мощность. Это ускорило бы запуск новых предприятий, считают в Ассоциации. Однако убедить Минфин в необходимости данной меры отраслевикам пока не удалось.
Резкий рост ключевой ставки тоже негативно сказался на потреблении деревянных конструкций заводского производства. По словам Гоглева, особенно просел сегмент эконом-
При строительстве хозспособом люди могут вкладываться в дом постепенно, по мере появления финансовых возможностей — сначала залили фундамент,
через какое-то время построили конструкционную часть, накрыли крышу. Для индустриализированных технологий требуется вся сумма практически сразу, по крайней мере до этапа теплового контура. Такие деньги на руках имеет достаточно небольшое количество людей.Семен Гоглев
гендиректор «Норвекс АРТ», директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения
Еще одним барьером является отсутствие российского оборудования для производства клееных деревянных конструкций. Большинство заводов укомплектованы зарубежным оборудованием. «Есть отдельные позиции, которые выпускаются в России, но полной линейки, удовлетворяющей все требования производства (включая комплексы с ЧПУ для автоматизированной обработки древесины, пресса для склейки конструкции и т.д.) пока нет. Если и можно еще купить такое оборудование за рубежом, то цена вопроса очень высокая, а в дружественной Азии представлено далеко не все. Доступность средств производства напрямую влияет на стоимость материалов», — отмечает Павел Смирнов.
В то же время, поскольку большинство предприятий оснащено лучшим мировым оборудованием для деревообработки, выпускаемые в РФ конструкции не уступают по качеству продукции западных брендов. «До введения санкций российские материалы активно поставлялись и в Японию, и в Европу, и в Северную Америку и всегда устраивали потребителей по качеству. Нет острой проблемы и с фальсификатом таких материалов, потому что технология производства довольно сложная и подделать их трудно», — поясняет заведующий лабораторией несущих деревянных конструкций ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко.
По мнению Ольги Ивановой, одним из ограничений для рынка является отсутствие стандартизации и четких норм в области деревянного домостроения. Кроме того, в этой сфере необходимо установить единые расценки, что позволит принимать участие в государственных программах, считает генеральный директор BN Group.
С учетом огромных лесных ресурсов Россия имеет все возможности к тому, чтобы стать
Источник
Ещё по теме
25 декабря 2024 09:20
Наш новый партнер — компания KRASKIDOSKI
Компания KRASKIDOSKI вошла в состав Ассоциации Деревянного Домостроения. Компания специализируется на выпуске окрашенной отделочной доски из северной ели и каркасной доски с классом прочности C24, работает с крупнейшими деревообрабатывающими комбинатами.
23 декабря 2024 10:00
Потенциал рынка стандартных КДК — не менее 1 800 000 м³ в год
Ассоциация Деревянного Домостроения разработала и представила в Совете Федерации РФ «дорожную карту» по продвижению рынка стандартных клееных деревянных конструкций, автор — директор
23 декабря 2024 09:20
Зачем компаниям участвовать в проекте «Профессионалитет»
Обучение молодых специалистов — стратегическая необходимость для устойчивого развития бизнеса. Если предприятию необходимо ежегодное пополнение кадрового запаса, то обучением надо заниматься со школьной скамьи. Об участии в федеральном проекте «Профессионалитет» рассказывает руководитель и основатель компании «Валдайский Мастер», эксперт в области каркасного домостроения.
20 декабря 2024 16:50
Ипотеки больше нет
Генеральный директор компании «ТопсХаус» Алексей Поздняков, по запросу СМИ, прокомментировал текущую ситуацию на рынке жилья: ипотека, эскроу, подрядные организации, спрос.
19 декабря 2024 18:00
Лаконичная эстетика: применение LVL бруса Ultralam™ в элементах уличного освещения
Элементы уличного освещения из LVL бруса в поселке Янино в Ленинградской области были установлены летом 2024 года. Эксплуатация в течение нескольких месяцев подтвердила преимущества материала, что позволило АО «Новоторжский ЛПК» совместно с заказчиком продолжить разработку проектов по улучшению городского и жилого пространства.
18 декабря 2024 17:10
Что дешевле: построить загородный дом или купить?
Цена нового дома не так важна для россиян, как возможность быстрее и с минимальными усилиями заселиться в него и персонализировать под себя. Об этом говорят данные опроса, проведенные строительной компанией АРХИВУД среди населения крупных городов страны.
16 декабря 2024 09:20
Симбиоз лучших
В реализации проекта нового павильона горнолыжного комплекса «ЯН» в Татарстане приняли участие сразу семь компаний Ассоциации Деревянного Домостроения. Проектирование, изготовление и поставка комплекта клееных деревянных конструкций на строительную площадку заняли менее трех недель.
13 декабря 2024 09:20
Сортамент КДК есть!
Ассоциация Деревянного Домостроения опубликовала долгожданный документ, первый из Реестра предложений по развитию рынка стандартных деревянных конструкций в РФ — Единый сортамент клееной конструкционной балки. Основная цель Сортамента — синхронизация производственных возможностей изготовителей КДК, учитывая доступные сечения пиломатериалов, с потребностями проектировщиков и архитекторов.
11 декабря 2024 11:50
АРХгибкость ДРЕВОЛЮЦИИ
Осенью в рамках архитектурного практикума «Древолюция» прошел конкурс «АрхиГИБКОСТЬ», целью которого стал поиск архитектурных идей линейки быстровозводимых малогабаритных домов для индустрии туризма по заказу портала Forumhouse. Конкурс проходит при поддержке Ассоциации Деревянного Домостроения.
10 декабря 2024 18:20
20 лет объединяя отрасль
Ассоциация Деревянного Домостроения отмечает