- Главная страница
- Новости
- Ассоциация Деревянного Домостроения обратилась с просьбой продлить льготную ипотеку на ИЖС
Ассоциация Деревянного Домостроения обратилась с просьбой продлить льготную ипотеку на ИЖС
14 декабря 2022 11:10
Ассоциация, объединяющая производителей домокомплектов и пиломатериалов, направила
Программа льготной ипотеки была утверждена в конце апреля 2020 года и с тех пор несколько раз меняла условия и продлевалась. В настоящее время она действует до конца 2022 года, льготная ставка составляет до 7 %. С помощью льготной ипотеки можно купить не только квартиру в новостройке, но и земельный участок с дальнейшим возведением частного дома или построить дом по договору подряда или своими силами.
В Минстрое ранее неоднократно выступали за продление льготной ипотеки. Министр финансов РФ Антон Силуанов в декабре сообщил, что правительство рассматривает не сворачивание программы, а ее модификацию, причем обсуждаются различные сценарии.
Доводы в пользу ИЖС
Согласно опросу ВЦИОМ и ДОМ.РФ, в 2021 году 73 % семей изъявили желание проживать в собственном доме. При этом, как подчеркивает Ассоциация Деревянного Домостроения в письме, доля ипотеки на ИЖС в общем объеме ипотечных сделок все еще крайне мала: в 2021 году она составила лишь 2,1 %, за девять месяцев 2022 года — 4 %.
Таким образом, по причине небольшого количества совершаемых сделок на рынке ИЖС нет оснований утверждать, что льготная ипотека в этом сегменте повлияет на рост стоимости частных домов или приведет к чрезмерному росту инвестиционного спроса, полагают авторы письма.
В то же время льготная ипотека в сфере ИЖС предоставляет возможность увеличить жилую площадь и, как одно из следствий, повысить рождаемость, отмечается в обращении. Так, согласно Единой информационной системе жилищного строительства, доля строящихся в России квартир площадью больше 85 кв. метров в настоящее время составляет всего лишь 6 %, тогда как средняя площадь индивидуальных жилых домов в 2021 году, по данным Росстата, превысила 130 кв. метров.
Кроме того, объем ввода в эксплуатацию индивидуального жилья в 2021 году превысил объемы строительства многоквартирных домов на 5,5 млн кв. метров, а за девять месяцев 2022 года — на 19 млн кв. метров. Вместе с этим льготная ипотека помогает снизить долю теневого сектора в ИЖС, которая в настоящее время, по оценкам экспертов, достигает 75 %, подчеркнули в Ассоциации.
Источник
Ещё по теме
5 мая 2025 16:50
Счета эскроу в ИЖС: с какими проблемами сталкиваются застройщики и как их преодолеть
Почти два месяца действует закон о применении счетов эскроу в ИЖС при строительстве по договору подряда. По данным ДОМ.РФ, заключено уже более тысячи таких договоров. Однако пока продолжается переходный период, а строители домов сталкиваются с неожиданными для них сложностями. О сложившейся ситуации Российской газете рассказывают эксперты АДД.
30 апреля 2025 14:30
«Новейшие Огнезащитные Русские Технологии» на Securika Moscow
В Москве с 23 по 25 апреля состоялась юбилейная
29 апреля 2025 09:10
В Шенкурске открылся модульный кадровый центр с каркасом из LVL бруса Ultralam™
LVL брус Ultralam™ зарекомендовал себя как высокопрочный и надежный материал в строительстве зданий общественного, спортивного, промышленного, с/х назначения. В марте 2025 года в Шенкурске в Архангельской области открылся первый модульный центр «Работа России». Энергоэффективный каркас здания выполнен из LVL бруса Ultralam™. Площадь центра — 155 кв.м.
28 апреля 2025 09:20
Неплодородные сельхозземли для отдельной комплексной программы ИЖС
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин предложил неплодородные сельхозземли вокруг городов использовать под ИЖС. Как к этому относятся девелоперы и существуют ли здесь подводные камни, в интервью «Российской газете рассказала руководитель группы компаний BN Ольга Иванова.
25 апреля 2025 11:10
«Мир ДПК» присоединился к профессиональному союзу «АДД»
ООО «Мир ДПК» (ТМ «Варяжский композит») является производителем террасной доски
25 апреля 2025 09:30
Проблема качества строительства банки не интересует
ЦБ РФ призвал кредиторов оказать поддержку ипотечникам, чьи дома не были достроены. О причинах сложившейся ситуации, предложениях Ассоциации Деревянного Домостроения и позиции российских банков в интервью «Российской газете» рассказывает директор по работе с госорганами АДД, член Рабочей группы по проектному финансированию при Минстрое РФ Вадим Фидаров.
24 апреля 2025 09:10
Эскроу в сегменте ИЖС: безальтернативность с альтернативными доработками
Начислять проценты на лежащие на счетах эскроу деньги, отменить все скрытые банковские комиссии и необоснованно затянутые сроки раскрытия счетов, выработать четкий регламент принятия дома в эксплуатацию — эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения выступили с предложениями, связанных с донастройкой
23 апреля 2025 16:40
Ипотека на ИЖС рухнула в 14 раз: закономерный итог системных проблем
Резкое падение объёмов ипотечного кредитования в сфере ИЖС — это не случайность и не «временный спад спроса». Это закономерный итог давно накапливавшихся проблем в отрасли и очевидного нежелания или неумения банков активно работать с ИЖС как с полноценным продуктом. О причинах, реальной практике и результатах — в интервью «РГ» Дмитрий Мозговой.
23 апреля 2025 09:30
«Весь лес» в Ассоциации Деревянного Домостроения
Компания «Весь лес» вошла в число участников реестра АДД. «Весь лес» занимается производством большепролетных конструкций, в том числе для аграрных предприятий, домокомплектов, а также предлагает качественную сухую строганую древесину. Предприятие располагается в Тверской области, центральный офис продаж — в Москве.
22 апреля 2025 09:40
Как вырастить специалистов для отрасли: инициативы АДД по кадровым вопросам
Законопроектом «О внесении изменения в статью 76 Федерального закона "Об образовании в РФ"» предлагается наделить Минстрой полномочием по разработке типовых программ профобразования. Ассоциация Деревянного Домостроения готова подключиться к формированию образовательных программ в области деревянного строительства и уже имеет в этом направлении немалые собственные наработки.