Жилье растет силами граждан

20 апреля 2022 11:10

По итогам первого квартала 2022 года ввод жилья продемонстрировал уверенный рост, на 64,6 % больше, чем за тот же период 2021 года. При этом наиболее динамично росли темпы ввода индивидуального жилищного строительства — за первые три месяца введено 18,3 млн кв. м такого жилья, что на 87,7 % больше, чем годом ранее.

По итогам первого квартала 2022 года ввод жилья продемонстрировал уверенный рост даже при «высокой базе» — за январь-март сдано в эксплуатацию 29,3 млн кв. м жилья, что на 64,6 % больше, чем за тот же период 2021 года. Отметим, такие объемы ввода являются абсолютным максимумом для первого квартала, чаще всего его показатели — самые низкие за год. Наибольшие за первый квартал объемы ввода наблюдались в январе-феврале, когда вводилось по 10 млн кв. м в месяц, что сопоставимо с «пиковыми» значениями конца года (9-11,5 млн кв. м). В марте введено 9 млн кв. м жилья — прирост по сравнению с показателями марта 2021 года составил 34,7 %.

При этом наиболее динамично росли темпы ввода индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — за первые три месяца введено 18,3 млн кв. м такого жилья, что на 87,7 % больше, чем годом ранее, когда граждане построили 9,7 млн «квадратов». За март введено 5,6 млн кв. м ИЖС против 3,8 млн кв. м в прошлом году (прирост 48,3 %). Отметим, ИЖС на протяжении прошлого года также демонстрировало высокие темпы роста ввода, что связано как с ростом спроса на индивидуальное домостроение и мерами поддержки (сельской ипотекой и распространением других льготных программ на ИЖС), так и с особенностями самой статистики — в объемах ввода также учитываются частные дома, легализованные в рамках «дачной амнистии». Доля «амнистированных» домов в ежемесячном объеме ввода домов ранее оценивалась в среднем в 30 %.

Ввод многоквартирных домов также продолжает расти, однако темпы такого прироста в марте были значительно ниже, чем в секторе ИЖС, что укладывается в уже сложившийся тренд. Так, за январь—март введено 11 млн кв. м индустриального жилья, что на 35,8 % больше, чем годом ранее. В марте прирост составил уже 17,8 % в годовом выражении — 3,3 млн кв. м против 2,8 млн кв. м в марте 2021-го. Впрочем, прогнозировать дальнейшую динамику жилищного строительства довольно сложно — ввод жилья охватывает проекты, которые начали строиться примерно в 2019-2020 годах. И если в начале года на дальнейшие перспективы жилищного строительства власти смотрели с оптимизмом — в частности, из-за роста выдачи разрешений на строительство в январе на 157 % в годовом выражении, то в конце марта в Минстрое сообщали, что объемы новых проектов жилищного строительства, по разным оценкам, могут снизиться на 20-30 %.

Источник

Ещё по теме

18 мая 2024 11:10

Тренды в загородном строительстве 2024: интервью с экспертом

Какие дома строят россияне в 2024 году и почему минималистичные архитектурные решения сегодня пользуются особой популярностью, в интервью «Домклик» рассказал Денис Парандюк, руководитель регионального представительства строительной компании IZBURG.

17 мая 2024 10:50

Компания Remmers открыла магазин в Тюмени

16 мая состоялось торжественное открытие нового магазина «Remmers store в Тюмени». В рамках мероприятия был проведен семинар на тему «Фасадные системы в деревянном домостроении. Простые решения сложных задач». Ведущим семинара выступил технолог Remmers Ермолаев Даниил, который поделился ценными знаниями и практическими советами.

16 мая 2024 14:50

Рынок загородного строительства: возможности и угрозы в 2024 году

На MosBuild 2024 состоялась совместная конференция FORUMHOUSE и OPEN с участием экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения. Модераторами выступили Алексей Кутейников и Владислав Копица. Участники обсудили: какие дома продают компании в этом году, что нового в сфере ИЖС, как выбрать подрядчика, что изменится в условиях ипотеки, и многое другое.

16 мая 2024 09:20

«Сокол СиЭлТи» начала выпуск CLT-плиты с фаской

Специалисты Segezha Group разработали на деревообрабатывающем производстве ООО «Сокол СиЭлТи» в Вологодской области новый продукт. Конструкционный материал CLT-плита с фаской может служить финишной отделкой интерьера. Фаски выполняются на ламелях лицевой поверхности.

15 мая 2024 13:30

Двойная «платина» ТЕХНОНИКОЛЬ

Аттестационная комиссия Рейтинговой аккредитации деревянного домостроения посетила завод по производству домокомплектов корпорации «Технониколь» в г. Семенов Нижегородской области. Компания подала документы на оценку в категориях: «Производство и строительство» и «Производство материалов», в обеих — комиссия подтвердила наивысший статус.

14 мая 2024 09:30

Спрос на деревянные домокомплекты в России в 2024 году вырос на 15 %

Окончание льготных ипотечных программ в июле и новые условия по тем, что сохранятся, стимулируют рост спроса в России на готовые домокомплекты на 15 % в первом полугодии 2024 года, сообщили ТАСС в Ассоциации Деревянного Домостроения. Спрос на них останется стабильно высоким как минимум до июля, считают в Ассоциации.

13 мая 2024 18:00

Экспортный потенциал архангельского леса и огромный конструктор из дерева

Экспортер, эксперт в сфере деревообработки и деревянного домостроения, член Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения Андрей Елуков принял участие в обсуждении «Экспортный потенциал деревянных домов» и провел мастер-класс «Конструирование деревянного колодца» в рамках Дня экспорта на Международной выставке-форуме «Россия».

13 мая 2024 12:20

HONKA/АРХИWOOD на форуме АРХ МОСКВА 2024 расскажет о новом проекте

Выставка АРХ МОСКВА пройдёт с 22 по 25 мая 2024 года в Гостином дворе. Проект храма в Териберке вдохновлен обликом утраченного в 2018 году Храма Успения Пресвятой Богородицы (Республика Карелия) и отсылает к традициям древнерусской деревянной архитектуры, типичной для северных регионов страны. Основными материалами храма станут дерево и стекло.

8 мая 2024 11:10

Эксперт рассказал, можно ли восстановить пострадавшие от наводнения дома

Дома, уплывшие с фундамента из-за паводка, придется строить заново. Об этом «Российской газете» рассказал директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Семен Гоглев. Есть три варианта того, как повлиял паводок на индивидуальные жилые дома, сообщил эксперт.

7 мая 2024 14:20

Более 400 тысяч посадочного материала «ВЛП» доставил в Малую Вишеру

51 тысяча сеянцев сосны и 350 тысяч сеянцев ели уже развезены «Вологодскими лесопромышленниками» по делянкам, прикопаны и прикрыты еловыми ветками. Кроме того, сотрудниками компании создано 3,1 км минерализованных полос, выполнен уход за 9,0 км полос, которые в случае ЧС призваны сдержать распространение огня.