- Главная страница
- Новости
- Загородные успехи Ленобласти
Загородные успехи Ленобласти
29 января 2022 13:20
В 2021 году в Ленобласти случилось чудо. По официальной статистике, в Ленинградской области частниками было построено почти 2,3 млн кв. м жилья. Застройщиками введено чуть больше 1,2 млн кв. м многоквартирной недвижимости. Такого бума частного строительства в Ленобласти не было никогда.
Уже с уверенностью можно сказать, что 2021 год для загородного рынка в основном был успешным, как, впрочем, и для всего рынка недвижимости. Рост цен, высокий спрос — что еще для счастья надо? Впрочем, опасения все равно остаются. Ценник на недвижимость растет, а клиентов с деньгами становится все меньше. И если в городской, квартирной недвижимости с ростом цен
В этом году в Ленобласти случилось чудо. Думается, оно должно войти в анналы рынка недвижимости как минимум региона. По официальной статистике, в Ленинградской области частниками было построено почти 2,3 млн кв. м жилья. Застройщиками введено чуть больше 1,2 млн кв. м многоквартирной недвижимости. Такого бума частного строительства в Ленобласти не было никогда.
Не хочется думать, что чиновники научились рисовать на бумажках индивидуальные метры, чтобы показать такие результаты и выполнить «наказ» Минстроя по вводу квадратных метров. «Вины» чиновников в этом буме нет. Областные власти больше внимания уделяют многоэтажному строительству, борьбе с недостроями, а частники, как говорится, сами с усами, строят и строят без устали. И это несмотря на то, что многие домовладельцы столкнулись с неприятным подорожанием стройматериалов, эффект от которого должен настичь загородный рынок уже в этом году.
Так, по данным Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД), стоимость строительства деревянных домов в 2021 году в среднем увеличилась
Такой рост неминуемо отразится на загородном спросе и числе сделок. Пока говорить о возможном спаде не приходится. Весь год девелоперы отмечали высокий спрос, который не отпугнули даже растущие цены. Тем более что альтернативы особой нет — городская недвижимость подорожала еще больше.
Декабрь был предсказуемым, спрос и сделки шли
до 20-х чисел. Без перекосов и без спадов. Хотя интерес проявлялся вплотьдо 28-29 декабря, а вот январь2022-го начался достаточно активнои уже с 1-го числа. Артем Чесноков
управляющий КП в Ленобласти
Девелоперы отмечают, что на загородном рынке растет не только стоимость недвижимости. Этим уже никого не удивить. Растет также дефицит качественного предложения.
Потребитель меняется, покупка загородной недвижимости становится все более осознанным, зрелым решением. Чаще это встречные сделки с продажей другой недвижимости или покупка с помощью потребительского кредита. Ипотека так и не смогла ни помочь,
ни как-то усугубить цифры по спросу.Артем Чесноков
управляющий КП в Ленобласти
Что касается активности покупателей, то в связи с ростом цен, ажиотажным спросом и достаточно скудным предложением на рынке количество сделок уменьшилось, но средний чек вырос, и выручка поэтому осталась на высоком уровне, добавляет Артем Чесноков.
В 2019-2020 годах большого количества новых проектов не было, все распродавали остатки.
В 2021-м начали разрабатывать новые земли,и вот в 2022-м будет большой рост.Артем Чесноков
управляющий КП в Ленобласти
Источник
Ещё по теме
2 октября 2026 10:00
АДД и Ассоциация Парков России объединяют усилия: подписано соглашение о сотрудничестве
30 сентября Ассоциация Деревянного Домостроения и Ассоциация Парков России подписали соглашение о сотрудничестве — партнёрство нацелено на развитие деревянной архитектуры в общественных пространствах и совместные проекты, включая практикум «АРХНЕВА».
1 октября 2026 09:30
Гордимся вместе: FARBRAUM получила награду „Строительная слава“
Компания FARBRAUM получила высокую профессиональную награду — почётный знак «Строительная слава» РСС. Для компании - это признание многолетней работы и вклада в развитие отрасли по разработке и производству профессиональных лакокрасочных материалов, результатов собственных инновационных разработок FARBRAUM, высочайшего уровня взаимодействия с партнерами.
30 сентября 2026 10:05
Стартовал новый сезон Молодёжного Архитектурного Практикума «АРХНЕВА»: студенты спроектируют и построят объекты в историческом парке Петербурга
Тема сезона — «Открывая Россию». Площадка — Парк Городов Героев в Санкт Петербурге, ключевой материал — дерево. К участию приглашаются команды из 3–5 студентов. Программа включает бесплатное обучение (декабрь–апрель), наставничество и 6 дней практической стройки в мае. Участие можно зачесть как учебную практику. Приём заявок — до 16 ноября. Организаторы приглашают к участникю, партнерству и волонтерству.
28 сентября 2026 10:11
Как “Профлес” превращает древесину в предсказуемый продукт
Стабильность как стандарт: в интервью директор по развитию “Профлес” Иван Савинский делится принципами, по которым компания выбирает сырьё, контролирует производство и сотрудничает с крупными сетями. А также, как потенциальному партнёру быстро оценить качество продукции без лишних шагов.
25 сентября 2026 10:00
Стратегические альянсы в строительстве: МГСУ подписал соглашения с лидерами рынка
На симпозиуме в МГСУ подписаны соглашения с крупными компаниями, включая «ТехноНИКОЛЬ» и «БН»: цель — усилить практическую подготовку студентов и внедрять современные решения в отрасль. Соглашения направлены на развитие корпоративных кафедр, практико ориентированного обучения и совместных исследований в отрасли, в том числе – современного деревянного строительства.
24 сентября 2026 12:00
OctoberFest TeamBuild 2026 приглашает кровельщиков и строителей ИЖС
2 октября 2026 года на площадке выставки домов «Малоэтажная страна» пройдёт второй фестиваль OctoberFest TeamBuild - отраслевое событие для мастеров, прорабов и руководителей строительных компаний в сегменте ИЖС.
23 сентября 2026 10:05
Дерево в спальне: влияние на комфорт и сон — результаты научного исследования SLEPT
Опубликована новая статья "Цикла статей о влиянии древесины на здоровье человека" - проекта Ассоциации деревянного домостроения и ООО "Акзо Нобель Коутингс» ". Масштабное исследование, проведённое японскими раскрывает удивительные факты о влиянии древесины на качество сна и общее ощущение комфорта в спальне.
22 сентября 2026 09:41
Россияне предпочитают квартиры домам из-за инфраструктуры
В большинстве регионов России площадь частного дома оказывается больше площади квартиры, купленной за ту же сумму на десятки процентов и даже «в разы». При этом квартиры покупают все же чаще, чем дома. В чем причина и что может изменить ситуацию - в интервью Российской газете высказали свое мнение эксперты Ассоциации деревянного домостроения.
21 сентября 2026 09:45
Дом влияет на нас больше, чем кажется
Мы выбираем дом по десяткам параметров: расположение, площадь, планировка, архитектура. Но как мы будем чувствовать себя в этом пространстве каждый день? Как деревянная среда влияет на самочувствие, восстановление и микроклимат дома - в "Цикле статей о влиянии древесины на здоровье человека", проекте АДД при участии ООО "Акзо Нобель Коутингс»
18 сентября 2026 09:43
Доверие к деревянному домостроению становится все больше и больше
17 сентября на Поварской улице, 33 во дворе театра «Мастерская «12» Никиты Михалкова прошла торжественная церемония освящения и закладки первого камня в основание будущего храма-часовни. Компания МАККО – проектировщик и строитель из CLT, как генеральный подрядчик, приступает к строительству знакового объекта в самом серpдце Москвы.