- Главная страница
- Новости
- Загородные успехи Ленобласти
Загородные успехи Ленобласти
29 января 2022 13:20
В 2021 году в Ленобласти случилось чудо. По официальной статистике, в Ленинградской области частниками было построено почти 2,3 млн кв. м жилья. Застройщиками введено чуть больше 1,2 млн кв. м многоквартирной недвижимости. Такого бума частного строительства в Ленобласти не было никогда.
Уже с уверенностью можно сказать, что 2021 год для загородного рынка в основном был успешным, как, впрочем, и для всего рынка недвижимости. Рост цен, высокий спрос — что еще для счастья надо? Впрочем, опасения все равно остаются. Ценник на недвижимость растет, а клиентов с деньгами становится все меньше. И если в городской, квартирной недвижимости с ростом цен
В этом году в Ленобласти случилось чудо. Думается, оно должно войти в анналы рынка недвижимости как минимум региона. По официальной статистике, в Ленинградской области частниками было построено почти 2,3 млн кв. м жилья. Застройщиками введено чуть больше 1,2 млн кв. м многоквартирной недвижимости. Такого бума частного строительства в Ленобласти не было никогда.
Не хочется думать, что чиновники научились рисовать на бумажках индивидуальные метры, чтобы показать такие результаты и выполнить «наказ» Минстроя по вводу квадратных метров. «Вины» чиновников в этом буме нет. Областные власти больше внимания уделяют многоэтажному строительству, борьбе с недостроями, а частники, как говорится, сами с усами, строят и строят без устали. И это несмотря на то, что многие домовладельцы столкнулись с неприятным подорожанием стройматериалов, эффект от которого должен настичь загородный рынок уже в этом году.
Так, по данным Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД), стоимость строительства деревянных домов в 2021 году в среднем увеличилась
Такой рост неминуемо отразится на загородном спросе и числе сделок. Пока говорить о возможном спаде не приходится. Весь год девелоперы отмечали высокий спрос, который не отпугнули даже растущие цены. Тем более что альтернативы особой нет — городская недвижимость подорожала еще больше.
Декабрь был предсказуемым, спрос и сделки шли
до 20-х чисел. Без перекосов и без спадов. Хотя интерес проявлялся вплотьдо 28-29 декабря, а вот январь2022-го начался достаточно активнои уже с 1-го числа. Артем Чесноков
управляющий КП в Ленобласти
Девелоперы отмечают, что на загородном рынке растет не только стоимость недвижимости. Этим уже никого не удивить. Растет также дефицит качественного предложения.
Потребитель меняется, покупка загородной недвижимости становится все более осознанным, зрелым решением. Чаще это встречные сделки с продажей другой недвижимости или покупка с помощью потребительского кредита. Ипотека так и не смогла ни помочь,
ни как-то усугубить цифры по спросу.Артем Чесноков
управляющий КП в Ленобласти
Что касается активности покупателей, то в связи с ростом цен, ажиотажным спросом и достаточно скудным предложением на рынке количество сделок уменьшилось, но средний чек вырос, и выручка поэтому осталась на высоком уровне, добавляет Артем Чесноков.
В 2019-2020 годах большого количества новых проектов не было, все распродавали остатки.
В 2021-м начали разрабатывать новые земли,и вот в 2022-м будет большой рост.Артем Чесноков
управляющий КП в Ленобласти
Источник
Ещё по теме
11 июня 2026 10:00
«Норвекс» завершила строительство ресторана в Сколково
Компания «Норвекс» успешно завершила комплекс фасадных работ для нового ресторана с террасой, расположенного в инновационном центре «Сколково». В рамках проекта специалисты компании занимались утеплением стен и монтажом декоративных элементов, выполненных из термодревесины.
11 июня 2026 09:27
Prefab и Precut: в чем разница технологий?
В последние годы способы производства домокомплектов Prefab и Precut перестали быть экзотической альтернативой и превратились в надёжный инструмент на рынке ИЖС. Компания «Избург», которая много лет применяет в строительстве обе технологии конструкций, изготовленные на собственном производстве, поможет разобраться в их ключевых особенностях.
9 июня 2026 09:13
Высокотехнологичное деревянное строительство изменило облик детского оздоровительного лагеря
Предприятие ТАМАК стало ключевым участником строительства двух современных корпусов для детского лагеря «Костер» в Тамбовской области. В конце мая здесь стартовала первая смена — теперь 300 детей ежегодно смогут отдыхать и оздоравливаться в условиях, созданных с применением передовых технологий деревянного домостроения.
8 июня 2026 09:30
Дерево в интерьере: природный антистресс для современных пространств
Результаты нового исследования Университета Британской: деревянные поверхности снижают активацию симпатической нервной системы, способствуя снижению уровня стресса. Ученые проанализировали механизмы воздействия и практические принципы применения древесины для повышения психофизиологического благополучия пользователей пространств.
4 июня 2026 09:44
Эксперты Ассоциации продолжают сотрудничество с будущими специалистами отрасли
Руководитель компании FARBRAUM Тимур Битохов провел лекцию для студентов химико-технического факультета ТвГТУ. Серии встреч, экскурсий и практических занятий на производствах и в учебных центрах для студентов ВУЗов и колледжей страны проходят в рамках плановых мероприятий компаний и Института инженерной древесины Ассоциации деревянного домостроения.
3 июня 2026 12:05
Деревянные отели станут драйвером внутреннего туризма
Быстровозводимые, модульные и деревянные конструкции могут дать новый импульс индустрии гостеприимства в России. Как именно — обсудили инвесторы, застройщики, отельеры на заседании инвестклуба Туризм.рф и АРХИВУД. Компания презентовала новую капсульную коллекцию гостиничных форматов, разработанную на основе гибкой архитектурной платформы.
3 июня 2026 09:11
Летние льготы от Ассоциации
Ассоциация деревянного домостроения объявила о старте традиционной летней акции: в течение 60 дней новые компании могут вступить в АДД со скидкой 50% на вступительный взнос. Это отличная возможность войти в профессиональное сообщество лидеров отрасли, получить доступ к экспертным ресурсам, усилить свой бизнес, влиять на развитие через федеральные инициативы.
1 июня 2026 09:10
Почему в России снизилось число новых строительных компаний и к чему это приведет?
В январе - апреле нынешнего года строительные компании открывали на 10,4% реже, чем в тот же период 2025 года, сообщает Rusprofile. Общее число строительных компаний снизилось с 303 тыс. в конце 2025 года до 295 тыс. Ситуацию на рынке в интервью «Российской газете» прокомментировала гендиректор Ассоциации деревянного домостроения Анна Фукс.
28 мая 2026 09:24
Деревянное строительство может стать самостоятельным видом экономической деятельности
Решение инициировать создание ОКВЭДов для деревянного строительства приняли члены Правления АДД на своем заседании в ТПП РФ 27 мая. Основной темой совещания стало обсуждение предложений от отрасли для внесения в Дорожную карту по развитию ЛПК, которую формирует Минпромторг РФ.
27 мая 2026 09:26
Спрос на элитные деревянные дома в России за 10 лет вырос в 2 раза
Эксперты отмечают, что oдновременно с ростом спроса на деревянные дома повышаются требования покупателей к качеству материалов и технологий. Одной из первых компаний на рынке загородного домостроения, получившей полный комплект сертификатов качества по ГОСТу 20850, станет компания Starkwood.