Главная страница
Новости
Вернется ли стоимость стройматериалов к допандемическому уровню

Вернется ли стоимость стройматериалов к допандемическому уровню

17 июля 2021 11:50

Прогнозами в эфире радиостанции «Коммерсант» поделились Юлия Юрлова, замдиректора компании «Изба де Люкс», сопредседатель правления Ассоциации Деревянного Домостроения и основатель компании GoodWood Александр Дубовенко.

Мировые цены на древесину снижаются второй месяц подряд, но в России стоимость изделий из дерева только растет. Если еще в мае фьючерсы на пиломатериалы на Чикагской товарной бирже стоили почти $1,7 тыс. за досковый фут, то сейчас они подешевели почти в два с половиной раза — до $700. На прошлой неделе в Минпромторге говорили, что это снижение позволит стабилизировать цены на стройматериал и в России. Но пока они только растут. С июня древесина в стране подорожала более чем на 30 %, говорят участники рынка. И предпосылок для снижения пока не видно. Почему так происходит? И вернутся ли цены к допандемическим значениям? Разбирался Владислав Викторов.

До мая 2021 года фьючерсы на пиломатериалы на Чикагской бирже почти никогда не котировались дороже $500. Но с начала 2021-го они выросли в цене почти в семь раз. Когда мировая экономика начала приходить в себя после пандемии оказалось, что производители не могу удовлетворить резко возросший спрос. Поэтому США скупили почти всю древесину в Европе, которая в свою очередь приобретала доски, в том числе и в России. Это сильно разогнало цены. Но теперь, когда американские производители нарастили мощности, стоимость пиломатериалов также быстро начала снижаться.

Но не в России. Здесь высокие цены могу сохраняться вплоть до конца года, считает сопредседатель правления Ассоциации Деревянного Домостроения Юлия Юрлова: «К сожалению, закупочные цены на сухую доску на конец июля составляют от 32 тыс. руб. до 35 тыс. руб. за куб, то есть это еще больший прирост. Мы имеем дефицит, и, соответственно, сумасшедший рост, который мы никак не можем остановить. Но мы понимаем, что все эти экспортные контракты — на долгую. При этом мы надеемся хотя бы на некую стабилизацию цены. Начнется зимняя заготовка — это ноябрь.

Помимо того, что в России сейчас традиционный летний строительный сезон, из-за которого запасы древесины моментально уходят со складов, производители страдают еще и из-за нехватки рабочей силы. В пандемию компании вынуждено сокращали штат, а сейчас быстро набрать новых сотрудников не получается. Зато тем, кто трудится на производстве, приходится существенно доплачивать, отмечает гендиректор информационного агентства «Строительство» Александр Гусев. Он также считает, что цены на древесину начнут падать только под конец года, но рассчитывать на кардинальное снижение не стоит: «Сколько лет работаю в сфере строительства, не помню, чтобы цены резко отыгрывали назад. Они, если и опустятся, то незначительно и только к концу года где-то на 5–15 %. При этом спад будет сезонным. В 2022 году, как только начнется строительный сезон, цены опять могут подскочить, но уже, конечно, такого значительного роста, как сейчас, не будет».

Хотя некоторые участники рынка настроены более оптимистично. На нынешний рост цен сильнее всего повлиял высокий спрос на загородную недвижимость. Но уже сейчас строительство дома стало настолько дорогим, что даже состоятельные клиенты вынужден замораживать работы, говорит основатель компании GoodWood Александр Дубовенко. Так что спрос заметно снижается, а это позволит производителям накопить продукцию и затем перейти к снижению цен: «Почему цена поднялась — понятно. Почему она не падает — непонятно. Думаю, что все-таки это инерционный процесс. Доска поднималась целые полгода, то есть долго догоняла американскую цену. Сейчас ее стоимость резко упала, поставки продолжаются по повышенной цене, а еще был и острейший дефицит.

При этом ценами на бетон, древесину, кирпич и продукцию из ПВХ заинтересовалась ФАС. После публикации отчета Росстата, согласно которому стоимость стройматериалов сначала года выросла почти на 20 %, служба решила проверить крупнейших производителей. Однако собеседники «Ъ FM» призывают не искать здесь признаков сговора. По их словам, все, что происходит с ценами — следствие нормальных рыночных процессов.

Источник

Ещё по теме

25 апреля 2024 16:15

За заслуги в строительстве

Вадиму Фидарову, директору по работе с госорганами и председателю Совета Партнерства Ассоциации, руководителю московского представительства компании «Тамак» за многолетний добросовестный труд, высокий профессионализм и большой личный вклад в развитие строительной отрасли РФ от Российского Союза строителей вручён орден «За заслуги в строительстве».

25 апреля 2024 10:20

Совет Партнерства Ассоциации на первое в обновленном составе заседание

Утверждённый общим голосованием членов АДД новый состав Совета Партнерства избрал председателя и определил основные направления деятельности Ассоциации на год. Особое внимание — юридической поддержке: развитие направления и укрепления сотрудничества с представителями отрасли судебной экспертизы, а также Правление обсудило вопросы подготовки к открытию филиалов в регионах.

24 апреля 2024 09:30

Серьезно отстаем, но намерены догнать!

Большое интервью/подкаст директора по научно-техническому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Владимира Стоянова порталу «ПроНовострой» про деревянные многоэтажные здания: можно ли строить, мировой опыт, российские перспективы, стоит ли везде строить небоскребы.

23 апреля 2024 09:10

Готовые деревянные домокомплекты для ИЖС подорожали за год на 18 %

Цены на деревянные домокомплекты, которые используют в строительстве загородного жилья и дач, выросли за год в России на 18 % и будут расти в ближайшее время, сообщили ТАСС в Ассоциации Деревянного Домостроения.

22 апреля 2024 15:50

CLT Development о работе по совершенствованию нормативной базы CLT-строительства

На панельной дискуссии Всероссийского жилищного конгресса в Сочи технический директор компании CLT Development Андрей Ветер рассказал о нормативных стандартах деревянного домостроения из CLT, сравнив ситуацию в России и мире.

22 апреля 2024 09:30

Предложения Ассоциации Деревянного Домостроения получили поддержку министров и сенаторов

В Минвостокразвития подготовили предложения для развития деревянного домостроения на Дальнем Востоке и в Арктике. Речь идет, в том числе, и о субсидировании затрат на доставку готовых деревянных домов. Данное предложение в числе целого пакета внесла на рассмотрение в Министерство Ассоциация Деревянного Домостроения.

19 апреля 2024 17:10

Газификация позволит многим дачникам жить за городом круглый год

Правительство расширило социальную газификацию в СНТ. Теперь подводить газ будут бесплатно не только к границе дачного поселка, но и до границы собственно садового участка. Это не только снизит расходы владельцев на благоустройство своих домов, но и изменит рынок недвижимости, послужит толчком к развитию загородных территорий, считают эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения.

18 апреля 2024 15:30

Александр Царев: «Загородная недвижимость по-прежнему будет в тренде»

Строительство загородного жилья из года в год продолжает дорожать. В 2023 году цены выросли от 10 до 60 % в зависимости от технологий и материалов. В этом году тенденция сохранится, считают эксперты. Комментарий Александра Царева, генерального директора «Росса Ракенне СПб», эксклюзивный дистрибьютор компании Honka в России и Республике Беларусь в интервью РБК.

17 апреля 2024 16:10

NORD HOUSE вошла в ежегодное издание Федерального Реестра «Всероссийская книга Почета»

Включение организации в реестр означает признание на уровне органов исполнительной власти её существенной значимости для развития своего региона, подтверждает доверие, деловую и общественную репутацию. Поздравляем компанию NORD HOUSE с признанием заслуг в сфере деревянного домостроения Кировской области.

16 апреля 2024 13:50

Строительство загородных домов: основы

Андрей Елуков, член Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения провел в Архангельске первый обучающий семинар из цикла про строительство загородных домов. Главная задача мероприятия стало повышение информированности конечного потребителя о бюджетах законченного строительства.