В России увеличился спрос на строительство деревянных домов

20 апреля 2020 14:40

В условиях самоизоляции россияне оценили преимущества загородного жилья: эпидемия коронавируса и рост экономической нестабильности также подстегнули отложенный спрос на строительство деревянных загородных домов, рассказали «Известиям» эксперты.

Количество заявок на строительство деревянных домов в марте выросло на 30 % в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В течение полугода общий объем производства, возведения и продаж такого жилья может вырасти на 15-20 %. Об этом «Известиям» рассказали в Ассоциации Деревянного Домостроения. Показатели увеличились за счет реализации отложенного спроса, который подстегнула неустойчивость рубля. В условиях самоизоляции из-за карантина многие россияне поняли, что им хотелось бы иметь загородное жилье.

Польза изоляции

Рост экономической нестабильности в мире и в России, а также неустойчивость рубля подстегнули отложенный спрос на строительство деревянных загородных домов — как для круглогодичного, так и для летнего проживания. В среднем по стране в марте показатель вырос на 30 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рассказал «Известиям» директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Семен Гоглев. Люди, которые давно собирались обзавестись загородной недвижимостью, решили больше не откладывать инвестиции, чтобы не потерять деньги, уточнил он.

Также интерес граждан подогрела самоизоляция — стали очевидны преимущества жизни в собственном доме, добавил Семен Гоглев.

— В ближайшие пять месяцев общий объем производства, строительства и продаж деревянных загородных домов может вырасти на 15-20 % по сравнению с 2019-м, — спрогнозировал он.

Тенденцию подтвердили и другие участники рынка. По данным руководителя центра загородной недвижимости федеральной риелторской компании «Этажи» Антона Саукова, в марте спрос на загородные дома и земельные участки вырос на 25 % относительно аналогичного периода прошлого года.

— Сказывается и ежегодно растущий спрос в этом сегменте, и сложившаяся ситуация в стране в принципе, — отметил он.

Также, по данным Антона Саукова, выросло число покупателей земельных участков и дач в черте города — они привлекательны для будущего возведения домов для круглогодичного проживания. Естественно, тенденция в перспективе может увеличить интерес к деревянному строительству в среднем на 20-25 %, спрогнозировал он.

Семен Гоглев подчеркнул, что в большинстве регионов производители и строители деревянных домов не останавливают работу, приняв все необходимые меры безопасности для сотрудников.

— Отрасль деревянного домостроения готова к возросшему спросу и при необходимости способна удовлетворить его, — сказал он.

Кроме того, для покупки деревянных домов есть специальные банковские кредиты, напомнили в «Почта Банке». Это тоже способствуют увеличению доступности и росту продаж такого жилья.

— В частности, речь идет о POS-кредите (11,5 %) — альтернативе ипотеке и кредиту наличными. По сравнению с ипотекой, для него не нужен первоначальный взнос — для оформления требуется только паспорт и номер СНИЛС, — рассказал вице-президент, директор по развитию партнерской сети «Почта Банка» Андрей Павлов.

В банке ожидают более чем двукратный рост выдачи таких кредитов до конца 2020 года. Как таковой ипотеки на строительство дома не дают, существует государственная поддержка деревянного домостроения в форме льготного субсидирования, сказал Семен Гоглев.

— Имеется в виду субсидирование первоначального взноса по обычному потребительскому кредиту на покупку деревянного домокомплекта заводского изготовления. Такие кредиты выдаются в среднем под 12-15 %, — уточнил он.

Легко дышится

Популярность именно деревянных домов объясняется их дешевизной и скоростью строительства, сказала эксперт по загородному рынку «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Татьяна Ананьева.

Например, деревянный дом площадью 160 кв. м. в комплектации «заезжай и живи» в Подмосковье продается примерно за 5,8 млн. рублей. Аналогичный дом из камня в такой же комплектации стоит как минимум на 15-20 % дороже, рассказал директор по развитию девелоперской компании ZS-Group Антон Алимов. Он отметил, что такие дома не требуют серьезных вложений во внутреннюю отделку. Еще на стадии строительства они имеют хороший, презентабельный вид, отметил эксперт.

Внимание к технологиям деревянного домостроения объясняется, в первую очередь, их быстровозводимостью, считает Вадим Фидаров, компания «Тамак».

— Это позволяет зафиксировать стоимость строительства и получить готовое жилье в срок от нескольких недель до 6 месяцев, т. е. довольно быстро решить вопрос вложений, — поясняет он.

Вадим Фидаров отметил также, что готовые заводские домокомплекты позволяют гарантировать относительно других технологий качество напрямую от производителя, легкость конструкций в большинстве случаев не требует устройства массивного фундамента и использования тяжелой строительной техники.

— Кроме того, покупка загородной недвижимости — это еще и желание клиента получить нечто более экологичное и природное, нежели каменные городские форматы. В этом смысле деревянным домам фактически нет конкурентов, — добавил Антон Алимов.

Деревянные дома всегда пользовались популярностью — в первую очередь из-за экологичности материала. Дерево дышит, пропускает воздух, имеет свой природный, натуральный и приятный запах, рассказала Татьяна Ананьева.

Действительно, популярность такой недвижимости растет, поскольку всё больше людей ценит экологичность, добавила генеральный директор компании «ДДМ-Строй» Вера Вавилова.

— Понимание необходимости собственного дома все больше приходит и в связи с эпидемиологической ситуацией, человек хочет ощущать себя в безопасности, иметь больше пространства для жизни, более того, деревянные дома сами по себе выделяют природный антисептик — фитонциды, — сообщила Вера Вавилова.

Сейчас наибольшей популярностью в регионах пользуются деревянные дома площадью 80-120 кв. м. Люди выбирают их по площади, достаточной для комфортного проживания. Также отмечается рост интереса к одноэтажному строительству, из-за того что появилось много молодых покупателей с маленькими детьми, для которых опасны лестницы, рассказал Антон Сауков.

В столичном регионе, по данным Антона Алимова, популярны двухэтажные дома площадью 170 кв. м. Это четыре спальни, два санузла, большая гостиная и обязательно большая терраса, уточнил он. Также много покупателей на одноэтажные проекты в стиле шале с большим панорамным остеклением и высокими потолками, добавил он.

Ещё по теме

27 мая 2025 10:25

Либо подводную лодку копировали с русской избы, либо наоборот

Агентства недвижимости отмечают рост в 2,5 раза на краткосрочную аренду деревенских домов и избушек. Ситуацию Российской газете прокомментировал директор Ассоциации Деревянного Домостроения по стратегическому развитию, управляющий партнер компании «Норвекс Арт» Семен Гоглев.

27 мая 2025 09:30

Итальянская студия архитектуры и дизайна Arno Architetture в финале REPA 2025

Arno Architetture вышла в финал премии в номинации «Деревянное домостроение», блок «Концепции». В Arno Architetture убеждены, что строительство из дерева — это не только красиво и экологично, но и ответственно по отношению к окружающей среде. Имя победителя будет объявлено 26 июня 2025 года в Сочи, на RED Arena.

26 мая 2025 09:20

Как объекты коммерческой недвижимости из дерева завоевывают Россию

Практика использования дерева в строительстве коммерческих объектов дошла и до России. В жилой застройке его используют почти в половине загородных проектов в России. С годами постепенно формируется понимание: дерево может стать основой для строительства не только частного дома, но и успешно функционирующего коммерческого объекта. Комментарии экспертов.

23 мая 2025 09:10

Доминирование дерева и технологий на Expo 2025

Ассоциация Деревянного Домостроения в лице японской компании Iida Group принимает участие в Expo 2025 в Осаке. Павильон созданный совместно с городским Университетом Осаки стал одним из самых впечатляющих и великолепных. Экстерьер и внутреннее наполнение уникального объекта — это символ слияния будущего и прошлого, объединение традиций и современных технологий.

22 мая 2025 09:40

Нужно ли СРО для строительства жилого дома стоимостью больше 10 млн рублей?

Сегодня некоторые российские банки требуют от компаний членство в СРО, в противном случае им отказывают в открытии возобновляемой кредитной линии (ВКЛ). Насколько это правомерно и что делать — прокомментировала партнер Ассоциации Деревянного Домостроения строительный юрист Юлия Лоухина.

21 мая 2025 09:20

Насколько важно использовать по-настоящему сухую древесину в каркасном домостроении?

Ассоциация Деревянного Домостроения приняла участие в третьей «Лаборатории технадзора», которая прошла в обучающем центре корпорации «Технониколь» на ВДНХ. Важные и принципиальные вопросы перед специалистами строительного контроля в ИЖС поставил член Правления АДД, руководитель компании «Архангельский лес. Домостроение» Андрей Елуков.

20 мая 2025 10:40

С мечтой вдохнуть новую жизнь в малоэтажное строительство

В Челябинске состоялась Уральская выставка-форум «Строительство 2025», в которой приняли участие студенты и магистры из России, Китая, Шри-Ланки, Зимбабве, Анголы и преподаватель, доцент кафедры «Архитектура» Южно-Уральского государственного университета Вячеслав Юдин с презентацией малоэтажных домов из «Композиционного деревянного бруса».

20 мая 2025 09:25

Шоу-румы ГЛТУ им. Кирова пополнились стендами компаний НОРТ и BIOFA

Компании Ассоциации Деревянного Домостроения продолжают наполнять учебными материалами шоу-румы в Лесотехническом Университете в Санкт-Петербурге. Аудитории кафедры «Строительства и планировки населённых пунктов ГЛТУ» пополнились стендами по большепролетным конструкциям, а также компаний НОРТ и BIOFA.

19 мая 2025 10:10

Лучшее для сквера в Солнечногорске: АДД возведет объекты и создаст «Аллею строителей»

Ассоциация Деревянного Домостроения выступила с общественной инициативой — «Посадка деревьев в городских районах и формирование Аллей строителей». Первый проект будет реализован в Солнечногорске Московской области. В компании FARBRAUM состоялась встреча Ассоциации с администрацией города. Руководство города одобрило представленный АДД проект.

19 мая 2025 09:20

Деревянное строительство в исламском мире

Участники Ассоциации Деревянного Домостроения приняли участие в одном из самых масштабных форумов в России. Россия — Исламский мир: KazanForum — главная площадка экономического взаимодействия Российской Федерации и стран исламского мира. Участники Ассоциации выступили со стендами выставочной части и в деловой программе Форума.

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Пройти аккредитацию

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Заявка на участие в мероприятии

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить