- Главная страница
- Новости
- Стоимость деревянных домов может упасть на 20 % — эксперты
Стоимость деревянных домов может упасть на 20 % — эксперты
25 августа 2021 11:00
Стоимость строительства деревянных домов за год выросла в среднем
«Цены, которые были на пике роста в результате ажиотажа, немного откатились назад. Например, OSB поднималось до 2500 ₽/лист, сейчас — 1500 ₽/лист. Пиломатериал доходил до 37 тыс руб./кубометр, сейчас цены около 28 тыс руб./кубометр и т. д., — рассказывает член правления АДД и гендиректор компании «ДДМ» Вера Вавилова, — Но дальше ничего не дешевеет и дешеветь, скорее всего, не будет. Инфляция не позволит этому случиться. Придётся переходить на новые представления о стоимости строительства».
По данным директора по работе с госорганами АДД и директора московского представительства компании «Тамак» Вадима Фидарова, каркасный дом «под ключ» для всесезонного проживания площадью 120 кв. м, который в июле 2019 года стоил в среднем 4,5 млн руб., в июле 2020 года подорожал до 5,5 млн руб. А сейчас он стоит и вовсе от 7,5 млн руб. Аналогичный по площади дом из клееного бруса «под ключ» в 2020 году обошелся бы новому владельцу, в среднем, чуть более чем в 7 млн руб., а сегодня он стоит 11 млн руб.
«Это крайние по ценовому разбросу дома с применением древесины. А в среднем 1 кв. м дома «под ключ» (со всеми коммуникации, инженерными сетями, отделкой и т. д.) сейчас стоит 154 тыс. руб. В 2020 году 1 кв. м дома «под ключ» стоил 97,5 тыс. руб.», — подчеркнул Фидаров.
В то же время эксперт подчеркнул, что сейчас цены деревянных домов вышли на «плато» и, вполне возможно, до конца сентября сохранятся на текущем уровне. А со второй половины осени до конца года не исключено их снижение
При этом эксперты не видят существенного положительного эффекта от ввода таможенной пошлины в размере 10 % на экспорт пиломатериалов влажностью выше 22 %. В том числе потому что, в основном, вывозится доска с меньшей влажностью, которая чаще всего и используется в строительстве.
«Любой завод, пока у него высокая экспортная цена, будет стремиться отправлять всё по максимальным ценам, зарабатывать деньги (можно даже сказать — сверхприбыли). А внутренний рынок
Динамика рынка к концу года и в 2022 году будет зависеть от многих факторов. В частности, остается открытым вопрос о нехватке рабочих рук в деревообрабатывающей промышленности, а также вопрос влияния на рынок модернизированных требований ЛесЕГАИС, которые вступят в силу с 1 января 2022 года. Конкретно речь идет о полном запрете на вывоз из страны грубо обработанных или необработанных лесоматериалов хвойных и ценных лиственных пород.
«Часть небольших производителей могут либо вообще уйти с рынка, либо им потребуется
Внешний рынок древесины так же остается непредсказуемым. Не исключено, что при отсутствии «локдаунов» иностранные компании смогут нарастить собственные объемы лесозаготовки и лесопиления. И это также станет фактором некоторого снижения дефицита и цен на пиломатериалы в том числе в России, резюмируют эксперты.
Источник
Ещё по теме
1 апреля 2025 09:40
Эскроу «накрывает» ИЖС
В сфере индивидуального жилищного строительства началась масштабная реформа. Темы эскроу, обманутых заказчиков и «потребительского терроризма» в ИЖС стали самыми обсуждаемыми в отрасли. Эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения продолжают комментировать ситуацию на рынке в интервью различным изданиям страны.
31 марта 2025 09:20
Строительство дома может подорожать на 40 %
Член правления Ассоциации Деревянного Домостроения Юлия Андросова рассказала Авторадио, что стоимость материалов и строительных работ сейчас соответствует уровню цен конца прошлого года. Тем, кто в этом году планирует строительство и ремонт своих загородных домов, сейчас самое время заняться заключением договоров и покупкой материалов.
28 марта 2025 10:30
Дискуссионный клуб «Свой дом. Свой мир. Свой комфорт». Сессии 2025 — подводим итоги!
Заседания Дискуссионного клуба в 2025 году в пяти городах России — Москве,
27 марта 2025 17:20
Новый состав Правления Ассоциации Деревянного Домостроения приступит к работе 1 апреля
По результатам общего голосования членов Ассоциации Деревянного Домостроения сформирован новый состав Совета Партнерства 2025 года, куда вошли 16 ведущих экспертов отрасли. На первом заседании Правления 16 апреля участники изберут председателя, обсудят повестку на ближайший год, ситуацию на рынке, стратегические вопросы в перспективе
26 марта 2025 16:50
Совет Федерации намерен вывести деревянное строительство России на новый уровень
В Ассоциацию Деревянного Домостроения поступило решение Комитета Совета Федерации
25 марта 2025 18:20
Завершился первый тур Практикума по деревянной архитектуре «АРХНЕВА 2025»
Закончился прием заявок и эскизных проектов претендентов на участие в финале Молодежного Практикума по деревянной архитектуре «АРХНЕВА 2025»
24 марта 2025 09:10
Делегация АДД посетила с бизнес-миссией столицу Беларуси
Ассоциация Деревянного Домостроения по приглашению BRAAS посетила завод компании по производству
21 марта 2025 16:00
Россияне рассказали, готовы ли они жить в деревянном доме
Накануне Всемирного дня древесины, который отмечается 21 марта, эксперты выяснили отношение россиян к дереву в их повседневной жизни. Согласно опросу BN Group, 19 % респондентов уже живут в деревянных домах, для 37 % это остается мечтой. Некоторые россияне предполагают, что мечту смогут осуществить их дети или внуки.
20 марта 2025 18:10
«Свой дом. Свой мир. Свой комфорт» проехал по России
Заседанием в Самаре завершился третий сезон дискуссионного клуба «Свой дом. Свой мир. Свой комфорт». В течение месяца клуб собирал архитекторов, строителей и подрядчиков
19 марта 2025 14:10
Студенты ГЛТУ им. Кирова проявляют большой интерес к ландшафтной архитектуре
В Санкт-Петербургском государственном лесотехническом университете имени С.М. Кирова (ГЛТУ) продолжается серия лекций в рамках работы Института инженерной древесины АДД. С лекцией по ландшафтной архитектуре при полном аншлаге перед студентами выступил ландшафтный продюсер Сергей Лычагин.