- Главная страница
- Новости
- Создается банк бесплатных проектов индивидуальных домов
Создается банк бесплатных проектов индивидуальных домов
9 июня 2021 13:30
Конкурс на создание типовых проектов частных домов будет объявлен в конце июня «ДОМ.РФ». Предполагается, что это ускорит и удешевит возведение зданий, а также упростит получение ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. Комментарии руководства «ДОМ.РФ», Минстроя и экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.
«По итогам проведения конкурса мы получим не только несколько десятков проектов, прошедших экспертизу и готовых к реализации, но и базу надежных застройщиков, верифицированных специалистами «ДОМ.РФ». Это позволит сделать ИЖС более доступным для граждан и будет способствовать увеличению ежегодных объемов ввода индивидуального домостроения до 50 млн. кв. м. к 2030 году», — сказал гендиректор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
Любой желающий построить дом сможет скачать проект с сайта, заказывать строительство у подрядчика, который его разработал, будет совсем не обязательно, уточнили в «ДОМ.РФ».
«ИЖС — это большой сегмент жилищного рынка: в настоящее время почти половина всего вводимого жилья приходится на индивидуальные жилые дома. Минстроем подготовлен законопроект, позволяющий сделать индивидуальный дом на этапе стройки предметом залога. Это позволит распространить все льготные ипотечные программы и меры поддержки на сегмент ИЖС. Вкупе с конкурсом это даст отличный практический результат и приведет к тому, что будут создаваться качественно новые поселки с высоким уровнем жизни наших граждан в регионах», — отметил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
Типовые дома строятся быстрее, чем по индивидуальным проектам,
Их отличает неудобная планировка (например, маленькая отдельная кухня, еду из которой приходится
«В типовых проектах такие моменты отрабатываются редко, человек заселяется и начинает мастерить пристройки», — отмечает Гоглев.
При этом появления кварталов, застроенных одинаковыми безликими домами, как это было с советскими многоэтажками, опасаться не стоит, считает эксперт. Вопрос выбора различных строительных и отделочных материалов останется за производителями. В то же время районы частной застройки могут стать менее хаотичными — дома могут быть разными, но в одном стиле.
Многие производители домокомплектов уже предлагают клиентам типовые решения. Но несмотря на экономию времени и денег, большинство клиентов, сообщают в компаниях, предпочитает индивидуальный подход. В компании «Норвекс НЛК» по типовым проектам возводится только примерно каждый третий дом.
Отсутствие необходимости разрабатывать проектную документацию может удешевить строительство
Сейчас банки создают базы типовых проектов своими силами. В частности, «Россельхозбанком» уже отобрано более ста проектов, «которые позволяют с учетом климатических условий различных регионов страны грамотно подобрать конструктивные элементы строения и построить уютный, теплый дом». Использование этих проектов не требует длительного согласования между подрядной организацией, клиентом и банком, отмечают в банке.
В некоторых странах существуют запреты на строительство дома без официально одобренного проекта, отмечает Фидаров. Однако о введении подобного запрета в России речи не идет, считает он. «Хозспособом» строится большая часть частных домов, и если запретить такое строительство, то объемы ввода жилья (а населением возводится около половины новостроек) слишком резко снизятся.
Источник
Ещё по теме
24 апреля 2024 09:30
Серьезно отстаем, но намерены догнать!
Большое интервью/подкаст директора
23 апреля 2024 09:10
Готовые деревянные домокомплекты для ИЖС подорожали за год на 18 %
Цены на деревянные домокомплекты, которые используют в строительстве загородного жилья и дач, выросли за год в России на 18 % и будут расти в ближайшее время, сообщили ТАСС в Ассоциации Деревянного Домостроения.
22 апреля 2024 15:50
CLT Development о работе по совершенствованию нормативной базы CLT-строительства
На панельной дискуссии Всероссийского жилищного конгресса в Сочи технический директор компании CLT Development Андрей Ветер рассказал о нормативных стандартах деревянного домостроения из CLT, сравнив ситуацию в России и мире.
22 апреля 2024 09:30
Предложения Ассоциации Деревянного Домостроения получили поддержку министров и сенаторов
В Минвостокразвития подготовили предложения для развития деревянного домостроения на Дальнем Востоке и в Арктике. Речь идет, в том числе, и о субсидировании затрат на доставку готовых деревянных домов. Данное предложение в числе целого пакета внесла на рассмотрение в Министерство Ассоциация Деревянного Домостроения.
19 апреля 2024 17:10
Газификация позволит многим дачникам жить за городом круглый год
Правительство расширило социальную газификацию в СНТ. Теперь подводить газ будут бесплатно не только к границе дачного поселка, но и до границы собственно садового участка. Это не только снизит расходы владельцев на благоустройство своих домов, но и изменит рынок недвижимости, послужит толчком к развитию загородных территорий, считают эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения.
18 апреля 2024 15:30
Александр Царев: «Загородная недвижимость по-прежнему будет в тренде»
Строительство загородного жилья из года в год продолжает дорожать. В 2023 году цены выросли от 10 до 60 % в зависимости от технологий и материалов. В этом году тенденция сохранится, считают эксперты. Комментарий Александра Царева, генерального директора «Росса Ракенне СПб», эксклюзивный дистрибьютор компании Honka в России и Республике Беларусь в интервью РБК.
17 апреля 2024 16:10
NORD HOUSE вошла в ежегодное издание Федерального Реестра «Всероссийская книга Почета»
Включение организации в реестр означает признание на уровне органов исполнительной власти её существенной значимости для развития своего региона, подтверждает доверие, деловую и общественную репутацию. Поздравляем компанию NORD HOUSE с признанием заслуг в сфере деревянного домостроения Кировской области.
16 апреля 2024 13:50
Строительство загородных домов: основы
Андрей Елуков, член Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения провел в Архангельске первый обучающий семинар из цикла про строительство загородных домов. Главная задача мероприятия стало повышение информированности конечного потребителя о бюджетах законченного строительства.
15 апреля 2024 09:20
Цены на брус и пиломатериалы в России выросли за год почти на 30 %
Главными причинами этой ситуации эксперты называют плохие условия для лесозаготовки зимой, а также резко подорожавшую логистику. Эксперты отрасли заявляют о возможном дефиците этих материалов к лету, сообщила
12 апреля 2024 18:30
ROTO FRANK и TEGOLA приглашают на важное событие для профессионалов рынка ИЖС
18 апреля