- Главная страница
- Новости
- Снижение ставок по ипотеке при применении готовых домокомплектов: обсуждения продолжаются
Снижение ставок по ипотеке при применении готовых домокомплектов: обсуждения продолжаются
7 декабря 2022 12:20
В ДОМ.РФ состоялась стратегическая сессия «Развитие индивидуального жилищного строительства», в ходе которой участники рынка обсудили перспективы частного домостроения, а также инициативы по совершенствованию рынка. В сессии приняли участие представители Минстроя России и региональных органов власти, а также крупнейшие банки, застройщики, подрядчики и производители домокомплектов.
Этот процесс, в частности, возможно организовать на базе суперсервиса «строим.дом.рф». Кроме того, участники рынка отметили необходимость повышения ликвидности жилых домов, передаваемых в качестве залога при ипотечном кредитовании ИЖС. По мнению участников дискуссии, чтобы банкам было проще оценивать такие проекты и выдавать кредиты нужно разработать систему верификации застройщиков и подрядчиков, а также определить четкие критерии для их одобрения.
Особое внимание было уделено развитию массового индустриального домостроения с применением готовых домокомомплектов, изготовленных в заводских условиях. Такая технология строительства позволяет построить дом высокого качества в короткие сроки.
«Мы видим, что частное домостроение является перспективным направлением развития строительной отрасли в России. Судя по опросам, такое жилье называют идеальным форматом почти 70 % российских семей. Однако потенциал этого рынка пока по большей части нераскрытый. Очевидно необходима стандартизация рынка, применение тех же эффективных инструментов финансирования, что и в сегменте многоквартирного жилья. Важно обеспечить строительные площадки инфраструктурой, затраты на которую занимают значимую долю в бюджете проектов и оказывают существенное влияние на итоговую цену квадратного метра. Здесь возможно использование инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ и других доступных механизмов. На это нацелена наша работа, рассчитываем на дальнейшее эффективное взаимодействие с участниками рынка», — отметила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.
В ходе стратегической сессии участники также обсудили возможность снижения ставок по ипотеке при применении готовых домокомплектов за счёт более ликвидного залога и стандартизации требований к подрядчикам. Этот вопрос прорабатывается ДОМ.РФ совместно с Ассоциацией Деревянного Домостроения.
Эксперты также отметили необходимость унификации пакета документов для получения проектного финансирования на строительство малоэтажных жилых комплексов, а также дальнейшей поддержки застройщиков при реализации проектов комплексного развития территорий.
Ещё по теме
26 апреля 2024 15:40
«Я и моя крыша»
Национальный кровельный союз объявляет фотоконкурс «Я и моя крыша», приуроченный к Дню кровельщика! Фотоконкурс задуман для привлечения внимания широкой аудитории к профессии кровельщика и будет проводиться на странице НКС ВКонтакте и на нашем канале в Telegram.
25 апреля 2024 16:15
За заслуги в строительстве
Вадиму Фидарову, директору по работе с госорганами и председателю Совета Партнерства Ассоциации, руководителю московского представительства компании «Тамак» за многолетний добросовестный труд, высокий профессионализм и большой личный вклад в развитие строительной отрасли РФ от Российского Союза строителей вручён орден «За заслуги в строительстве».
25 апреля 2024 10:20
Совет Партнерства Ассоциации на первое в обновленном составе заседание
Утверждённый общим голосованием членов АДД новый состав Совета Партнерства избрал председателя и определил основные направления деятельности Ассоциации на год. Особое внимание — юридической поддержке: развитие направления и укрепления сотрудничества с представителями отрасли судебной экспертизы, а также Правление обсудило вопросы подготовки к открытию филиалов в регионах.
24 апреля 2024 09:30
Серьезно отстаем, но намерены догнать!
Большое интервью/подкаст директора
23 апреля 2024 09:10
Готовые деревянные домокомплекты для ИЖС подорожали за год на 18 %
Цены на деревянные домокомплекты, которые используют в строительстве загородного жилья и дач, выросли за год в России на 18 % и будут расти в ближайшее время, сообщили ТАСС в Ассоциации Деревянного Домостроения.
22 апреля 2024 15:50
CLT Development о работе по совершенствованию нормативной базы CLT-строительства
На панельной дискуссии Всероссийского жилищного конгресса в Сочи технический директор компании CLT Development Андрей Ветер рассказал о нормативных стандартах деревянного домостроения из CLT, сравнив ситуацию в России и мире.
22 апреля 2024 09:30
Предложения Ассоциации Деревянного Домостроения получили поддержку министров и сенаторов
В Минвостокразвития подготовили предложения для развития деревянного домостроения на Дальнем Востоке и в Арктике. Речь идет, в том числе, и о субсидировании затрат на доставку готовых деревянных домов. Данное предложение в числе целого пакета внесла на рассмотрение в Министерство Ассоциация Деревянного Домостроения.
19 апреля 2024 17:10
Газификация позволит многим дачникам жить за городом круглый год
Правительство расширило социальную газификацию в СНТ. Теперь подводить газ будут бесплатно не только к границе дачного поселка, но и до границы собственно садового участка. Это не только снизит расходы владельцев на благоустройство своих домов, но и изменит рынок недвижимости, послужит толчком к развитию загородных территорий, считают эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения.
18 апреля 2024 15:30
Александр Царев: «Загородная недвижимость по-прежнему будет в тренде»
Строительство загородного жилья из года в год продолжает дорожать. В 2023 году цены выросли от 10 до 60 % в зависимости от технологий и материалов. В этом году тенденция сохранится, считают эксперты. Комментарий Александра Царева, генерального директора «Росса Ракенне СПб», эксклюзивный дистрибьютор компании Honka в России и Республике Беларусь в интервью РБК.
17 апреля 2024 16:10
NORD HOUSE вошла в ежегодное издание Федерального Реестра «Всероссийская книга Почета»
Включение организации в реестр означает признание на уровне органов исполнительной власти её существенной значимости для развития своего региона, подтверждает доверие, деловую и общественную репутацию. Поздравляем компанию NORD HOUSE с признанием заслуг в сфере деревянного домостроения Кировской области.