- Главная страница
- Новости
- Скидка на домокомплекты подстегнет рынок индивидуального жилья
Скидка на домокомплекты подстегнет рынок индивидуального жилья
15 декабря 2022 16:50
Федеральные власти запускают программу субсидирования производителей деревянных домов, которые предполагается продавать населению со скидкой до 10 процентов. Эксперты не сомневаются в своевременности этого шага, поскольку индивидуальное жилье становится все более востребованным. Комментарии Российской газете экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.
Одна из наиболее действенных мер поддержки — это льготная ипотека на строительство индивидуальных домов, которая действует до 31 декабря. Ассоциация Деревянного Домостроения направила официальное письмо в правительство РФ с просьбой пролонгировать эту программу, поскольку без субсидирования ИЖС со стороны государства сокращение объема заказов может усугубиться.
Юлия Юрлова
сопредеседатель правления АДД, совладелицы компании Izba De Luxe
Доля деревянного домостроения в России имеет большой потенциал роста, считает директор по работе с органами государственной власти Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД) Вадим Фидаров. Уже сегодня доля коттеджей в общем объеме построенного жилья достигает 40 процентов, при этом ее вполне можно довести
Необходимо разработать стандарты деревянного домостроения и пересмотреть подходы к оценке банками долговечности конструкций домов, что будет влиять не только на их ликвидность, но и на ставки по ипотеке. Развитие производственных мощностей по выпуску домокомплектов играет здесь особую роль, так как при индустриальном производстве конструкций домов легче всего обеспечить качество и быстроту строительства.
До сих пор в методике банковской оценки ИЖС не было необходимости, поскольку ипотечных продуктов для данной сферы не существовало — такая ипотека появилась только в 2021 году. Сейчас эта необходимость возникла. Не стоит забывать и о том, что сегодня рынок индивидуального домостроения является на 75 процентов «серым», большинство заказчиков
по-прежнему нанимают бригады «шабашников», которые далеко не всегда соблюдают технологии строительства. И здесь ипотека сыграет свою роль для вывода значительной части рынка в «белое поле», поскольку банки не станут кредитовать теневых подрядчиков.Вадим Фидаров
директор по работе с органами государственной власти Ассоциации Деревянного Домостроения
Развивая рынок ИЖС и стимулируя производство домокомплектов, следует помнить о необходимости комплексного развития территорий. Коттеджным поселкам, как и обычным населенным пунктам, необходима инженерная инфраструктура, дороги и социальные объекты. Сегодня проектов КРТ, подразумевающих индивидуальное жилищное строительство, в России очень мало. Доля ипотечных сделок ИЖС также крайне мала: в 2021 году было введено в эксплуатацию около 373 тысяч индивидуальных жилых домов (примерно треть из них — деревянные). Из этого числа на ипотечные средства было построено около 10 тысяч жилищ. За восемь месяцев 2022 года построено около 340 тысяч домов, из которых 19 тысяч — на ипотечные средства.
По оценкам АДД, каркасный дом
По информации Росстата, средняя площадь индивидуального коттеджа в России составляет около 150 квадратных метров. Руководство АДД направило в правительство письмо с предложением увеличить максимальную сумму, с которой можно получить скидку,
Источник
Ещё по теме
24 апреля 2026 09:01
Деревянное строительство будущего: Егор Горелов рассказал о технологической революции на форуме в Красноярске
В Красноярске стартовал форум «Современное малоэтажное строительство. Дом на земле» На сессии «Малоэтажное домостроение: архитектура + конструктив» представитель Ассоциации деревянного домостроения в Сибири Егор Горелов представил презентацию «Современные материалы и технологии деревянного домостроения» и поделился видением будущего отрасли.
23 апреля 2026 09:54
Эксперты оценили снятие ограничений на строительство многоэтажек из дерева
До сих пор считалось, что именно отсутствие таких требований, утвержденных МЧС, тормозит развитие деревянного домостроения. Однако представители отрасли и эксперты отмечают, что древесине пока сложно конкурировать с железобетоном и кирпичом. Комментарии Российской газете Ольги Ивановой и Александра Львовского.
21 апреля 2026 19:01
«Деревянное домостроение без границ» отправляется в Псков
21 мая Ассоциация Деревянного Домостроения и резидент АДД, завод каркасных домокомплектов SKOBEX Technologies в рамках программы промышленного туризма «Деревянное домостроение без границ» приглашают на День открытых дверей на производство компании в Пскове. В насыщенной программе – деловые мероприятия и ужин без галстуков.
20 апреля 2026 10:44
Стартовал прием заявок на участие в премии АРХИWOOD 2026
Прием заявок на премию АРХИWOOD продлится до 31 июля 2026 года. Ежегодно премия вручается за лучшее архитектурное сооружение из дерева: арт-объекты, жилые дома и общественные здания, интерьеры и дизайн. В этом году состоится семнадцатый сезон, традиционно он объединит сотни экспертов по всей России. Заявки принимаются в девяти номинациях.
17 апреля 2026 09:15
Ввод частных домов резко снизился: упадут ли цены?
В России заметно сократились объёмы ввода жилья: за первый квартал текущего года показатель в ИЖС просел почти на 40 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в феврале разница с прошлогодними показателями была ещё существеннее, а в марте ситуация лишь немного улучшилась. Ситуацию в интервью «Российской газете» комментируют эксперты АДД.
16 апреля 2026 09:23
Центр компетенции научного, проектного и образовательного развития лесной отрасли на этапе создания
Гендиректор Ассоциации деревянного домостроения Анна Фукс приняла участие в заседании Комитета ТПП РФ по предпринимательству в лесном комплексе по вопросу создания Центра компетенций лесного комплекса и актуализации стратегии в части научного, проектного и образовательного развития лесной отрасли с учетом ранее принятых решений.
15 апреля 2026 09:07
Правовое поле для ИЖС очень размыто
На бизнес‑бранче «ИЖС в 2026 году: работа с эскроу, регулирование рынка, спрос и предложение» эксперты обсудили ключевые вызовы рынка индивидуального жилищного строительства. Артур Хафизов, член правления АДД обозначил главные проблемы отрасли — размытость правового поля, отсутствие стандартов и необходимость контроля качества.
14 апреля 2026 15:05
Экологичность и сейсмостойкость: Абхазии предложили новые технологии для туринфраструктуры
На Международном экономическом форуме «Абхазия – инвестиции в будущее» эксперты обсудили пути быстрого и безопасного обновления туристического сектора республики. Одним из предложенных решений стало капитальное деревянное строительство по технологии CLT, позволяющее возводить объекты без ущерба для уникальной природы региона.
13 апреля 2026 09:34
Преемник премиальной Honka будет строить в РФ стандартизированные отели из дерева
Проекты единой планировочной системы выведет на рынок туристического девелопмента производитель деревянных домов компания "Архивуд", сообщает Интерфакс. В основе лежит одна и та же планировочная идея здания, но предлагаются различные дизайны, это будет не массовое предложение, а вариант для пятизвёздочных отелей.
10 апреля 2026 09:30
"Коч-Сарай" Тотана Кузембаева в Третьяковской галерее на выставке для Арктик Биеннале
С 12 декабря 2025 по 21 июня 2026 года в Третьяковской галерее в Москве проходит выставка «Арктика. Полюс цвета». экспозиция посвящена художественному осмыслению северных широт в российском искусстве и проводится в преддверие задуманной энтузиастами художественно-научной экспедиции "Арктик Биеннале"