Главная страница
Новости
Банки прекратили прием заявок и выдачу по сельской ипотеке

Банки прекратили прием заявок и выдачу по сельской ипотеке

3 февраля 2025 09:20

Несмотря на бессрочное действие сельской ипотеки под 3 %, оформить льготный кредит сейчас невозможно. По состоянию на конец января банки не принимают заявки и не выдают кредиты в рамках этой льготной программы. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили представители АДД и рассказали — когда и какими планируются новые условия сельской ипотеки.

Информация об отсутствии приема заявок есть на сайтах крупнейших банков. В контакт-центре РСХБ, который является основным банком-кредитором по программе, подтвердили, что прием заявок по сельской ипотеке временно приостановлен, о возобновлении банк проинформирует дополнительно.

Проблема нехватки лимитов по сельской ипотеке возникла практически с начала ее действия из-за высокого спроса. В 2024 году ситуация ухудшилась из-за высокой ключевой ставки и высокого спроса на программу, которые привели к быстрому исчерпанию лимитов.

Фактически притормаживать сельскую ипотеку начали еще в сентябре прошлого года. Однако до конца года производились небольшие выдачи по ранее одобренным заявкам в рамках остававшихся у банков лимитов.

Остановку выдач по сельской ипотеке подтвердили в Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД). «Сельская ипотека не работает с сентября 2024 года», — рассказал РБК-Недвижимость эксперт Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД), директор по развитию компании «Дачный Сезон» Никита Лутовинов. Но даже когда программа была доступна, получить льготный кредит было сложно. «Договоры проходили большую проверку и согласование в Минсельхозе, было много требований к качеству дома, инженерным коммуникациям», — пояснил руководитель компании «Валдайский Мастер» Александр Логинов.

По словам экспертов, сейчас участники рынка ждут постановление правительства об изменениях программы и решение о выделении лимитов. Летом Минсельхоз предложил исключить из программы населенные пункты, которые расположены близко к крупным городам и региональным центрам. Пока эти поправки не утверждены.

Помимо этих нововведений, по словам экспертов, сейчас также рассматривается возможность ограничить круг лиц, которые смогут оформить сельскую ипотеку. «Самым важным моментом из обсуждаемых является то, что получить сельскую ипотеку сможет либо работник агропромышленного сектора, либо социально значимые работники — медики, работники образовательных учреждений, силовых структур, МЧС. Их список должен быть утвержден правительством. При этом ставку в 3 % планируют сохранить», — рассказал член правления Ассоциации Деревянного Домостроения, руководитель компании «Архангельский лес. Домостроение» Андрей Елуков.

«Если эти категории граждан живут или работают на селе, а имеют городскую прописку, то им нужно будет через полгода после покупки или строительства дома прописаться в сельской местности», — добавил он.

Сейчас из-за невозможности оформить сельскую ипотеку страдает рынок загородного строительства, отмечают загородные застройщики. «Сельская ипотека, в отличие от льготной ипотеки на новостройки, которая была раздута, — хороший продукт, который изначально был нацелен исключительно на переселение людей за городскую черту», — пояснил Александр Логинов. «Рынку нужна такая поддержка», — заключил он.

Ещё по теме

11 марта 2025 09:30

Открыта регистрация на участие в VI Российском смотре-конкурсе «Дерево в архитектуре»

Смотр-конкурс проходит в рамках Международного форума деревянного строительства «Дерево в архитектуре 2025», который состоится в Рыбинске с 10 по 12 июля 2025 года. Организатор форума и смотра-конкурса: Союз московских архитекторов, отраслевой партнер: Ассоциация Деревянного Домостроения.

10 марта 2025 15:50

Цены на строительство домов могут вырасти на 10-15 % в этом году

Стоимость строительства загородного дома в прошлом году выросла на 15-25 % и в этом году поднимется еще на столько же, сообщает Ассоциация Деревянного Домостроения. Причины — подорожание стройматериалов, банковские комиссии и введение НДС. Свои коррективы может внести и погода. Мнение экспертов Ассоциации в интервью Российской газете.

6 марта 2025 16:30

Должна меняться философия: комплексная застройка жилыми массивами из дерева должна пойти в регионы

Директор Ассоциации Деревянного Домостроения по работе с госорганами Вадим Фидаров выступил в Совете Федерации РФ с анализом ситуации и предложениями по поддержке и развитию отрасли на совещании 5 марта. Благодаря общим усилиям, объем деревянного строительства в России растет, но существует целый ряд сдерживающих факторов.

4 марта 2025 09:15

Как, зачем и почему СТОД реорганизовали в «НОВОТОРЖСКИЙ ЛПК»

Завод «Арбор» в Торжке, выпускающий OSB-плиты, работает в три смены на полной мощности, завод «Терра» — производитель LVL-бруса, единственное в стране предприятие по выпуску такого вида изделий, испытывает сложности с загрузкой. О реорганизации холдинга, успехах, трудностях и планах рассказывает «Эксперту» гендиректор «ЛесИнвест» Константин Данилов.

3 марта 2025 09:20

Выставка «Строим загородный дом» приглашает на Биржу Поставщиков

21 марта в рамках Ярмарки недвижимости и выставки «Строим загородный дом» в Экспофоруме на деловой программе в зале, посвященном загородному строительству (зал 3), состоится Биржа поставщиков и подрядчиков с участием строительных, девелоперских, управляющих компаний.

28 февраля 2025 17:20

Конструкции из древесины испытали в присутствии производителей и строителей

Большая делегация Ассоциации Деревянного Домостроения посетила ЦНИИСК им. Кучеренко АО НИЦ «Строительство». Главная цель встречи с руководством и сотрудниками Института — знакомство с научно-исследовательским центром и деятельностью Лаборатории несущих деревянных конструкций института, оснащением и возможностями исследований.

28 февраля 2025 09:30

Что движет выбором россиян: данные опроса о стройматериалах

Как показывают последние данные, потребители все чаще отдают предпочтение российским товарам. Почему это происходит? Компания АРХИWOOD провела опрос среди тех, кто активно интересуется строительством и ремонтом, чтобы выяснить, что именно влияет на этот выбор.

27 февраля 2025 12:30

Стартовал архитектурный конкурс «АРХНЕВА 2025»

Открыт приём заявок на участие в конкурсной программе Молодежного Практикума по деревянной архитектуре «АРХНЕВА 2025». Заявочная кампания продлится до 24 марта. Событие пройдёт в Санкт-Петербурге на территории Парка ЛТА им. Кирова с 1 по 7 июня. Тема практикума «ДЕРЕВО ПАМЯТИ: ПРОСТРАНСТВА ОСМЫСЛЕНИЯ». Организаторы: Ассоциация Деревянного Домостроения и ЛТУ им. Кирова.

27 февраля 2025 09:10

Компания «ТопсХаус» наращивает производственные мощности

«ТопсХаус» открыло новое производство: 2 цеха по 1500 м² — высокотехнологичные линии для обработки древесины, 4 сушильные камеры по 60 м³ для качественной подготовка материала, 5000 м² прилегающей территории для хранения и оперативной отгрузки.

26 февраля 2025 15:30

Застройщики представили проекты жилья для курских переселенцев

25 февраля компании–резиденты Ассоциации Деревянного Домостроения побывали в Курске, где приняли участие в совещании с главой региона и представителями ДОМ.РФ по организации массового жилищного строительства, в первую очередь — малоэтажных поселков по всей области для тех, чье жилье было признано непригодным для проживания, повреждено или утрачено в результате атак ВСУ.