Пять парадоксов деревянного домостроения

Из всех сегментов строительного рынка вокруг деревянного домостроения сложилось, пожалуй, больше всего мифов. В результате в массовом создании дерево ассоциируется скорее с дачным домиком, чем с капитальной многоэтажкой. Это тем более удивительно, что за последние годы технологии шагнули далеко вперед, открыв перед деревянным домостроением колоссальные возможности. Избавившись от многих ограничений, отрасль, однако, так и не избавилась от парадоксов. О них и пойдет речь.

Парадокс 1. Дерево — превосходный строительный материал, но используется мало

О достоинствах дерева как строительного материала написано немало. Современный деревянный дом прочен, легок, энергоэффективен, экологичен и — вопреки расхожему мнению — весьма огнестоек. Кроме того, он быстр в монтаже, что не может не сказаться на экономике строительства. Казалось бы, названных преимуществ более чем достаточно для того, чтобы строители начали массово использовать дерево.

Они и используют — но по большей части как вспомогательный материал. Так, по данным Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительства г. Москвы, 51 % всей применяемой в строительстве древесины идет сегодня на опалубку, леса, подмости и т. п. На долю малоэтажного домостроения при этом приходится лишь 6 % сырья, а на несущие конструкции — и вовсе 2 %.

Впрочем, отмечают эксперты, тенденции последних лет демонстрируют рост интереса к деревянным конструкциям в области малоэтажного частного домостроения. Это подтверждает и статистика Ассоциации Деревянного Домостроения, согласно которой, с 2005 года доля домов для постоянного проживания, построенных с применением древесины, выросла в России с 15 % до 30 %.

Сможет ли отрасль и дальше расти теми же темпами, будет зависеть от того, насколько эффективно ей удастся решить имеющиеся проблемы, прежде всего — в сфере норматино-технического регулирования.

Парадокс 2. Из дерева можно возводить небоскребы, но строят малоэтажки

В марте 2019 года Совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) официально признал Mjøstårnet Tower в норвежском городе Брюмундал самым высоким деревянным зданием в мире. Высота 18-этажного здания составила 85,4 метра.

Деревянные высотки сегодня есть во многих странах мира: Швеции, Канаде, США. В России нет ни одной, и дело даже не в технологической отсталости, а в том, что нормативная база отрасли давно и безнадежно устарела. Достаточно сказать, что по действующему законодательству высота деревянного дома не может превышать трех этажей.

С появлением новых материалов и технологий работа по актуализации нормативной базы должна вестись практически постоянно. В России же она застыла в 80-х годах прошлого века. Новые нормы и СП — это длительный и дорогостоящий процесс, главным образом в части проведения научно-испытательных и опытных работ, которые не под силу отдельным компаниям, здесь необходима воля государства по созданию научных центров и институтов инженерной древесины.

Максим Молчанов

директор по научно-техническому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения

Наибольшим сдерживающим фактором на сегодняшний день являются нормативы по пожарной безопасности: они очень консервативны, и миф, что дерево горит, у нас всё еще распространен. Горит все: огнезащитой необходимо обрабатывать и металл тоже. Но в случае пожара стальная конструкция под воздействием температуры деформируется, начинает плавиться, тогда как деревянные конструкции не горят, а тлеют — долго и без обрушения, и можно обеспечить эвакуацию людей.

Дарья Стрельченко

руководитель московского представительства Корпорации «Русь»

Парадокс 3. Россия — мировой лидер по запасам древесины, но отрасль испытывает дефицит сырья

Россия обладает крупнейшими в мире запасами древесины с площадью лесных земель более 11 млн. кв. м. И при этом участники отечественного рынка регулярно сталкиваются с дефицитом сырья. Большинство российских производителей материалов, конструкций и домокомплектов из древесины вынуждены закупать доску. Проблема в том, что по конкурентоспособности внутренний рынок проигрывает зарубежным, прежде всего — китайскому.

Круглый лес официально уже не так массово гонят на экспорт, государство постепенно вводит заградительные меры в виде пошлин, но пиломатериал в этот список не входит, более того, его экспорт рядом мер поощряется. При курсе государства на поддержку экспорта и одновременном желании развивать на своей территории глубокую переработку древесины с высокой добавленной стоимостью приоритет отдается экспорту.

Максим Молчанов

директор по научно-техническому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения

В такой ситуации преимущество имеют предприятия полного цикла, обладающие собственной лесозаготовкой и производством пиломатериала. Но они на сегодняшний день исчисляются единицами.

Парадокс 4. Дерево — материал традиционный, но специалистов, умеющих с ним работать, почти нет

Другой острой проблемой отрасли являются кадры. В первую очередь это касается архитекторов и проектировщиков. Несмотря на многовековые традиции деревянного зодчества, специалистов, умеющих работать с деревом, сегодня очень мало.

Кадровый состав таких специалистов обычно ограничивается теми архитекторами, которые трудятся при производствах. Но тут надо понимать, что деревянное строительство долгое время было «в загоне». Задачи проектировать из дерева перед архитекторами не стояло, поэтому и соответствующая компетенция была слабо развита, нет фундаментальных программ обучения проектировщиков — специалистов по деревянным конструкциям.

Семен Гоглев

директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения

Попытку исправить эту ситуацию в прошлом году предприняли в архитектурной школе «МАРШ». В течение трех месяцев слушатели курса «Современная деревянная архитектура» имели возможность не только узнать о передовых технологиях отрасли, но и поработать с деревом на практике.

Дерево — особенный материал, одновременно конструктивный и отделочный. В дереве все детали и узлы формируют облик здания, ничего не скроешь! Поэтому архитектору приходится до известной степени быть и конструктором, и технологом, способным комплексно взглянуть на задачу. Для этого мы собрали на курсе и инженеров из ЦНИИСК им. Кучеренко, и производителей конструкций из Ассоциации деревянного домостроения, и технологов вплоть до знатоков крепежа и защитных покрытий.

Никита Токарев

директор архитектурной школы «МАРШ»

Особенно остро проблема нехватки специалистов встает, когда речь заходит о передовых технологиях деревянного строительства, как, например, CLT (перекрестно склеенная древесина — ред.). Высокопрочные и пожаростойкие, CLT-панели активно применяются на Западе для строительства многоэтажных зданий, стадионов, аэропортов, школ и т. п. Для России CLT пока остается экзотикой, и дело здесь не только в отсутствии технических регламентов.

Чтобы CLT-панели прижились на российском рынке, должны развиваться конструкционные решения. Нужно разрабатывать технологические узлы, узлы утепления, узлы крепления инженерных коммуникаций — это колоссальный пласт работы. А у нас и по клееному брусу конструкторов не хватает.

Дарья Стрельченко

руководитель московского представительства Корпорации «Русь»

Парадокс 5. Деревянное домостроение будет развиваться — вопреки всем трудностям

Впрочем, в будущее участники российского рынка смотрят всё же с оптимизмом. Они уверены: с развитием отрасли специалисты появятся. Так, по словам Семена Гоглева, весной 2020 года должны наконец заработать нормы, регламентирующие строительство деревянных домов высотой до 28 м. Постепенно будут заполняться и другие лакуны в области нормативного регулирования.

Амбициозные планы есть и у бизнеса. Уже осенью 2020 года Segezha Group (входит в АФК «Система» Владимира Евтушенкова) намерена выпустить на своем вологодском предприятии первые CLT-панели. Их планируется использовать в строительстве на территории бывшей московской промзоны ЗиЛ нескольких деревянных высоток —  проектирование первой из них до конца года должен окончить девелопер Etalon Group.

Источник