- Главная страница
- Новости
- Проблемы развития рынка деревянного домостроения
Проблемы развития рынка деревянного домостроения
7 октября 2020 15:40
Вадим Фидаров принял участие в совещании Комитета по предпринимательству в лесопромышленном комплексе с президентом ТПП РФ Сергеем Катыриным по ситуации в отечественном ЛПК, где подобно осветил состояние и проблемы отрасли деревянного домостроения.
Члены Комитета выслушали доклады и обсудили предложения по развитию ЛПК РФ представителей Ассоциации мебельной и деревообрабатывающей промышленности, Национальной конфедерации упаковщиков,
Директор по работе с госорганами и банками Ассоциации Деревянного Домостроения Вадим Фидаров подробно рассказал участникам совещания о ситуации и проблемах развития рынка строительства из дерева. Среди главных барьеров, которые препятствуют появлению новых производств по глубокой переработке древесины и производству комплектов домов он отметил большую долю «серого строительства».
Себестоимость производства и стоимость строительства у предприятий индустриального типа на порядок выше, чем у серых бригад. По нашим оценкам, в разных регионах доля «серого строительства» составляет
60-80 %. Высокая доля серого рынка мешает развитию индустриального деревянного домостроения, в первую очередь, это связано с низкой платежеспособностью населения, особенно проживающих на сельских территориях.Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами и банками Ассоциации Деревянного Домостроения
Ипотека на ИЖС, в том числе «сельская ипотека» будут способствовать снижению доли серого рынка, сообщил Вадим Фидаров. Однако этих мер недостаточно без государственных субсидий на строительство инженерной инфраструктуры на земельных участках, высвобождению территорий находящихся в государственной собственности под комплексное строительство и удержание стоимости земельных участков на низком уровне в пределах
Вадим Фидаров озвучил еще целый ряд мер по борьбе с серым рынком и повышению качества строительства:
- Нормативно-техническое регулирование — разработка и актуализация ГОСТов, СП, СНиПов, справочников, методических указаний, альбомов технических решений. Ассоциация Деревянного Домостроения приступила к аудиту нормативно-технической базы, проведению анализа с НТД ряда западных стран.
- Субсидии официально работающим строительным компаниям на повышение квалификации и переподготовку кадров, аккредитацию. Создание разветвленной сети по профильному дополнительному образованию и переподготовке.
- Предоставление компаниям с определенной долей аккредитованных специалистов налоговых и иных льгот.
Заводы вынуждены уплачивать НДС, тогда как строительные компании с меньшим оборотом НДС не платят, предоставляя на рынок более дешевый продукт, и это также серьезный барьер для появления крупных производителей в деревянном домостроении Частичному снижению себестоимости мог бы способствовать большой объем выпуска домокомплектов, от 700 до 2000 единиц, но сегодня в России это удается лишь единицам, и в основном, в супер эконом сегменте, рассказал Вадим Фидаров.
За последние 10 лет закрылись 12 из 15 современных заводов по каркасно-панельному домостроению, завод по производству комплектов по MHM-технологии, оснащенные передовыми немецкими и австрийскими технологическими линиями.
Следует разработать программы по освобождению от уплаты НДС, либо объявить мораторий на период не менее 10 лет, пока не будут достигнуты плановые показатели по объемы ввода производственных мощностей по выпуску комплектов деревянных домов, строительных деревянных конструкцийю
Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами и банками Ассоциации Деревянного Домостроения
Для обоснования предложений в части налогового регулирования требуется проведение финансового анализа. В этих целях необходимо посчитать НДС, которые уплачивают действующие предприятия.
Просим ТПП РФ помочь в сборе информации о действующих предприятиях в регионах по производству домокомплектов с помощью региональных ТПП по следующим ОКВЭДам: 16.23.1, 16.23.2., также просим оказать содействие в получении информации от ФНС либо от Минэкономразвития об уплаченных предприятиями НДСю
Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами и банками Ассоциации Деревянного Домостроения
Высокая доля импортного оборудования в машинном парке предприятий не только повышает зависимость от курса валют для закупки запчастей, инжиниринговых услуг, но и увеличивает срок окупаемости либо себестоимость продукции, сообщил Вадим Фидаров.
Государство должно разработать отдельную программу по импортозамещению оборудования по глубокой переработке древесины, производству комплектов домов и реализовывать ее синхронно с мерами по стимулированию развития деревянного домостроения, как локомотива развития лесопромышленного комплекса.
Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами и банками Ассоциации Деревянного Домостроения
Как и во всех сегментах ЛПК России, в деревянном домостроении остро стоит кадровая проблема, и здесь Ассоциация предлагает целый комплекс мер, включая актуализацию и разработку новых профстандартов. Озвученные предложения не являются исчерпывающими и должны обсуждаться в рабочих группах, отметил Вадим Фидаров в завершении своего выступления на совещании Комитета по предпринимательству в лесопромышленном комплексе ТПП РФ 6 октября.
Следует сказать, что позицию нашего Комитета сейчас поддерживают довольно много сторонников. Вы знаете, что Президент России неоднократно обращал внимание на ситуацию в отрасли, к нашему мнению прислушиваются, и обсуждение проблем идет на самом высоком уровне.
Сергей Катырин
президент ТПП РФ
Ещё по теме
23 апреля 2025 16:40
Ипотека на ИЖС рухнула в 14 раз: закономерный итог системных проблем
Резкое падение объёмов ипотечного кредитования в сфере ИЖС — это не случайность и не «временный спад спроса». Это закономерный итог давно накапливавшихся проблем в отрасли и очевидного нежелания или неумения банков активно работать с ИЖС как с полноценным продуктом. О причинах, реальной практике и результатах — в интервью «РГ» Дмитрий Мозговой.
23 апреля 2025 09:30
«Весь лес» в Ассоциации Деревянного Домостроения
Компания «Весь лес» вошла в число участников реестра АДД. «Весь лес» занимается производством большепролетных конструкций, в том числе для аграрных предприятий, домокомплектов, а также предлагает качественную сухую строганую древесину. Предприятие располагается в Тверской области, центральный офис продаж — в Москве.
22 апреля 2025 09:40
Как вырастить специалистов для отрасли: инициативы АДД по кадровым вопросам
Законопроектом «О внесении изменения в статью 76 Федерального закона "Об образовании в РФ"» предлагается наделить Минстрой полномочием по разработке типовых программ профобразования. Ассоциация Деревянного Домостроения готова подключиться к формированию образовательных программ в области деревянного строительства и уже имеет в этом направлении немалые собственные наработки.
18 апреля 2025 16:30
Реалии и вызовы деревянного домостроения
Новый Совет Партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения на заседании 16 апреля избрал председателей, обсудил проекты АДД на ближайший год, а также провел стратегическую сессию, где эксперты обсудили промежуточные итоги прогнозов по отрасли
17 апреля 2025 12:50
Мишустину рассказали о запуске строительства деревянных домов за три недели
Премьер-министр Михаил Мишустин обсудил на встрече с главой компании «Технониколь» Сергеем Колесниковым 16 апреля производство деревянных домокомплектов, которые можно возводить за три недели. Как поясняют эксперты, такие дома могут стать заменой дорогостоящему каменному жилью и частично решить проблему с ветхим фондом.
15 апреля 2025 18:10
ВЛП усиливает позиции на Ближнем Востоке
«Вологодские лесопромышленники» нацелены на активное расширение географии своего присутствия в странах Персидского залива. В рамках делового визита в ОАЭ руководство консорциума АО «Группа компаний «ВЛП» и АО «ЧФМК», известных под брендами VLP и NORDECO, открыло торговое представительство, провело презентацию для партнеров и представило компанию на международной выставке Dubai WoodShow 2025.
11 апреля 2025 14:50
ЛПК нового поколения
Студенты МГТУ им. Баумана — магистранты и учащиеся 3 курса бакалавриата по направлению «Технологии деревообработки» посетили с экскурсией выставку домов «Малоэтажная страна». В рамках проекта АДД «Институт инженерной древесины» руководители выставки и консультанты от компаний познакомили будущих специалистов с различными технологиями деревянного домостроения.
10 апреля 2025 18:20
Как уменьшить затраты на строительство индивидуального дома
Эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения рассказали «РБК Недвижимость» за счет чего возможно снизить затраты при строительстве частного дома не в ущерб качеству и надежности. Профессионалы советуют: оптимизировать размер здания и отказаться от подвала. Еще варианты — выбрать типовой проект дома или заказывать в несезон.
9 апреля 2025 15:00
Уникальный проект VARME из CLT на Кипре
Компания VARME спроектировала и возводит трехэтажный дом в горной местности острова Кипр. Самым правильным решением для этого в компании посчитали использование технологии CLT. Панели, изготовленные в Австрии, прибыли на Кипр морским путем. О реализации проекта рассказали представители VARME, фоторепортаж.
8 апреля 2025 17:20
На KazanForum пройдет международная выставка недвижимости IPM
14-16 мая в рамках Международного экономического форума «Россия — исламский мир: KazanForum» в Казани во второй раз состоится Международная выставка и конференция в сфере недвижимости, девелопмента, архитектуры и дизайна International Property Market (IPM).