- Главная страница
- Новости
- Потенциал деревянного домостроения, безусловно, есть
Потенциал деревянного домостроения, безусловно, есть
4 июня 2020 14:10
Что препятствует развитию массового рынка индивидуального жилья в России, и какие системные шаги должны быть предприняты на уровне государства: Президент Segezha Group Михаил Шамолин в интервью «Ведомостям».
— Когда на СПбМТСБ запускались торги лесом, речь шла о том, что, возможно, этот механизм позволит выйти из тени значительной части лесного бизнеса. Есть ли эффективные механизмы борьбы с черными лесорубами и серым экспортом леса?
— Черные лесорубы — это в большой степени миф. Существует проблема на Дальнем Востоке и частично в Сибири с экспортом круглого леса либо сырых пиломатериалов простейшей спецификации в Китай — китайскими же предпринимателями. Государство предпринимает определенные шаги, и этот вопрос может быть решен достаточно быстро. Думаю, это вопрос решимости и жесткости.
Биржевая торговля не поможет в решении этого вопроса. Скорее необходимо внедрение системы прослеживаемости происхождения и оборота древесины, разрабатываемой как на корпоративном, так и на государственном уровнях.
А с тем, что не является экспортом в Китай, то по всей остальной стране черные лесорубы — это в основном мелкие предприниматели, группы людей, но не большие компании. Почти весь серый рынок леса — это поставка пиломатериалов на развалы и рынки, где люди покупают строительные материалы для индивидуального домостроения и хозяйственных нужд. К чему это приводит, могу привести пример.
Segezha Group — крупнейший производитель пиломатериалов в России. В прошлом году мы произвели 1 млн. куб. м. Из них в России мы продали ровно ноль. Все это было отправлено на экспорт. По той простой причине, что цена на пиломатериалы внутри России порядка $ 100 за 1 куб. м., а экспортная цена — $ 200. Почему так? Потому что в основном эти строительные рынки продают те самые серые пиломатериалы, которые пилятся из серого леса.
В России индивидуальное домостроение не регламентируется с точки зрения требований по архитектуре и конструкции дома. Грубо говоря, ты можешь получить разрешение на строительство частного дома, нарисовав план этого дома на салфетке и подав его в соответствующую инстанцию. В итоге люди нанимают бригаду шабашников, та идет на ближайший строительный рынок, покупает там дешевые пиломатериалы, которые производятся на левой лесопилке из левого леса, и строят этот дом. В Европе, Америке, Канаде сделать дом
Когда нет единых стандартов — архитектурных и т. д., — крайне сложно оценить стоимость и потенциальную перепродажную стоимость такого жилья. Поэтому, например, ипотека в частном домостроении практически отсутствует. А раз нет ипотеки, то нет и развития рынка индивидуальных жилых домов.
— У вас был проект по строительству домов из клееного бруса. С учетом проблемы серого рынка насколько проект успешен сейчас?
— Мы являемся крупнейшим производителем в России домов из клееного бруса, делаем порядка 40 000 куб. м. в год. Как сегмент рынка эти дома существуют и даже развиваются. Но не так чтобы бурно. Пока это просто сегмент, который дает рентабельность. Чтобы был понятен масштаб, пока это только около 2 % нашей общей операционной прибыли (EBITDA). То есть цифра пока незначительная на фоне нашего общего финансового результата. Но если вы спросите, есть ли потенциал деревянного домостроения, то да, безусловно, есть.
Интервью Михаила Шамолина изданию «Ведомости»
Ещё по теме
22 ноября 2024 15:40
Домостроение может стать одним из драйверов восстановления лесной отрасли
Стратегическим решением многих проблем в ЛПК может выступить стройка. Как отметил генеральный директор ГК «ВЛП» Александр Шаньгин, развитие каркасного домостроения может стать одним из ключевых драйверов восстановления отрасли и источником доступного и комфортного малоэтажного жилья для россиян.
18 ноября 2024 17:10
Архитектура духа
С 14 по 17 ноября в Музее архитектуры имени А.В. Щусева при поддержке компании TEGOLA прошла выставка «Архитектура Духа» — финал ежегодного фестиваля Москомархитектуры в сфере архитектурного образования и карьеры «Открытый город», где был представлен результат студенческого воркшопа «Сакральный язык природы».
15 ноября 2024 10:50
Будем строить школы из дерева!
Опубликованы Стандарты организации по пожарной безопасности
15 ноября 2024 09:30
В ЛНР начали возводить современные деревянные дома
В качестве пилотного проекта в Луганскую народную республику прибыли первые два домокомплекта из клееного бруса компании
14 ноября 2024 09:10
Марат Хуснуллин: «Строители должны быть хорошо образованными людьми»
Вице-премьер заявил о необходимости стремиться к тому, чтобы строители были образованными, владеющими передовыми технологиями. Именно для этого АДД был инициирован отраслевой опрос о том, какими компетенциями должен обладать специалист, работающий на стройке.
13 ноября 2024 16:40
Вологодская область презентует возможности применения дерева в архитектуре
Ассоциация Деревянного Домостроения выступила партнером павильона Вологодской области на XXXII Международном архитектурном фестивале «Зодчество», который проходит в Москве
11 ноября 2024 09:30
Ассоциация Деревянного Домостроения формирует будущее отрасли
АДД приглашает к сотрудничеству архитектурно-строительные и промышленные техникумы и колледжи России. В рамках программы по формированию кадрового потенциала проводятся образовательные модули, внедряется система наставничества, организуются посещения производств, ведется реестр молодых кадров, идет работа над актуализацией профстандартов.
8 ноября 2024 09:40
В ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко продолжаются испытания CLT
В НИЦ «Строительство» под руководством главного специалиста лаборатории несущих деревянных конструкций ЦНИИСК Александра Погорельцева проведены испытания фрагмента плиты перекрытия с платформенным стыком в натуральную величину. До сих пор такие данные отсутствовали, что и к трудностям проектирования и снижению надежности зданий.
7 ноября 2024 11:00
Мастермайнд «Будущее рынка ИЖС»
В условиях отмены льготной ипотеки и перехода на счета ЭСКРОУ, рынок ИЖС претерпевает значительные изменения. 9 ноября Институт Проектного Менеджмента IPM проводит мастермайнд «Будущее рынка ИЖС» для руководителей и собственников бизнеса в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
7 ноября 2024 09:20
Продолжаем решать кадровый вопрос
Ассоциация Деревянного Домостроения обеспокоена качеством и наполнением учебных программ СУЗов по профессии «Плотник», разницей между компетенциями выпускников и востребованными сегодня на рынке знаниями и навыками. Предлагаем принять участие в работе по изменению обучающих стандартов и пройти небольшой опрос.