- Главная страница
- Новости
- Постучать по дереву: почему строительство дома подорожало более чем на 60 %
Постучать по дереву: почему строительство дома подорожало более чем на 60 %
4 июля 2024 09:20
За последние пять лет стоимость загородного дома значительно увеличилась, свидетельствуют медианные данные опрошенных «Известиями» участников рынка. При этом на начало 2024 года ввод ИЖС на 29 % превышает показатели аналогичного периода прошлого года. С 1 июля произошло ограничение льготной ипотеки. Статистика и прогнозы экспертов отрасли.
– Рынок ИЖС достаточно долго находился в забвении, поэтому, с одной стороны, по многим направлениям и форматам рост вызван отложенным спросом, а с другой, есть достаточно много факторов, которые катализировали, сформировали тех самых потребителей, которые сейчас приобретают объекты загородной недвижимости. В основном это семьи с детьми и те, кто рассматривает собственный загородный дом как альтернативный вариант для летних отпусков, — говорит директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Она добавляет, что большинство покупателей данного формата спешили воспользоваться льготной программой, что также повлияло на спрос и цены.
По подсчетам «ФМСтрой», в период с 2021 по 2024 год стоимость основных стройматериалов выросла почти на 80 %. Так, газобетонные блоки подорожали на 76 %, бетон — на 75 %, пиломатериалы — на 76 %, металлочерепица — на 80 %. Помимо материалов, значительно увеличился ценник на работу техники и логистику в целом. В компании констатируют, что стоимость одной смены
Как ипотечные изменения могут сказаться на динамике и стоимости строительства? По прогнозам руководителя экспертного совета комиссии по ИЖС Общественного совета при Минстрое Константина Пороцкого, в первые
Член Совета партнерства АДД, генеральный директор ООО «Маленький Токио» Артур Хафизов предполагает, что поддержка льготного кредитования ИЖС останется в большем объеме, чем МКД.
– При продолжении льготного кредитования ИЖС многие семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, будут рассматривать именно индивидуальные дома. Кроме того, на момент конца июня 2024 года, стоимость квадратного метра ИЖС в среднем по рынку практически в 2 раза ниже чем на квартиру. При прочих равных, ввиду смещения спроса произойдет увеличение цен на ИЖС и снижение цен на многоквартирное жилье, — прогнозирует эксперт.
Ещё по теме
21 марта 2025 16:00
Россияне рассказали, готовы ли они жить в деревянном доме
Накануне Всемирного дня древесины, который отмечается 21 марта, эксперты выяснили отношение россиян к дереву в их повседневной жизни. Согласно опросу BN Group, 19 % респондентов уже живут в деревянных домах, для 37 % это остается мечтой. Некоторые россияне предполагают, что мечту смогут осуществить их дети или внуки.
20 марта 2025 18:10
«Свой дом. Свой мир. Свой комфорт» проехал по России
Заседанием в Самаре завершился третий сезон дискуссионного клуба «Свой дом. Свой мир. Свой комфорт». В течение месяца клуб собирал архитекторов, строителей и подрядчиков
19 марта 2025 14:10
Студенты ГЛТУ им. Кирова проявляют большой интерес к ландшафтной архитектуре
В Санкт-Петербургском государственном лесотехническом университете имени С.М. Кирова (ГЛТУ) продолжается серия лекций в рамках работы Института инженерной древесины АДД. С лекцией по ландшафтной архитектуре при полном аншлаге перед студентами выступил ландшафтный продюсер Сергей Лычагин.
18 марта 2025 15:00
Ассоциация выступает партнером выставки-форума ОТПУСК EXPO & FEST
С 5 по 7 июня 2025 года в Краснодаре на территории
17 марта 2025 17:00
Совет Федерации РФ содействует развитию деревянного строительства в стране
Люди хотят жить в современных, благоустроенных компактных домах, которые обязательно стоят в посёлках с развитой инфраструктурой. Поэтому необходим комплексный подход к развитию деревянного домостроения. Об этом заявил глава Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера Андрей Шевченко.
14 марта 2025 16:40
Перспективы деревянных конструкций заводского изготовления
В России необходимо активнее развивать деревянное домостроение, включив применение конструкций заводской сборки на основе деревянного каркаса в программы развития населенных пунктов, заявил в эфире «Авторадио» директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения Вадим Фидаров.
13 марта 2025 09:20
Деревянное строительство для сельских территорий
Ассоциация Деревянного Домостроения приняла участие в деловой программе форума «Строим будущее вместе» Российской строительной недели. Анна Фукс и Вадим Фидаров приняли участие в сессии «Одноэтажная Россия: формирование комфортной среды в сельской местности: направления развития, перспективные проекты, возможности для сотрудничества».
11 марта 2025 09:30
Открыта регистрация на участие в VI Российском смотре-конкурсе «Дерево в архитектуре»
Смотр-конкурс проходит в рамках Международного форума деревянного строительства «Дерево в архитектуре 2025», который состоится в Рыбинске с 10 по 12 июля 2025 года. Организатор форума
10 марта 2025 15:50
Цены на строительство домов могут вырасти на 10-15 % в этом году
Стоимость строительства загородного дома в прошлом году выросла
6 марта 2025 16:30
Должна меняться философия: комплексная застройка жилыми массивами из дерева должна пойти в регионы
Директор Ассоциации Деревянного Домостроения по работе с госорганами Вадим Фидаров выступил в Совете Федерации РФ с анализом ситуации и предложениями по поддержке и развитию отрасли на совещании 5 марта. Благодаря общим усилиям, объем деревянного строительства в России растет, но существует целый ряд сдерживающих факторов.