Почему многоэтажные деревянные здания непременно придут в Россию

«Читал, что Минстрой подготовил новые правила, которых позволят строить в России многоэтажные деревянные дома. Это разве дешевле? И как же огнеопасность?»
Читатель издания «Аргументы и факты» Н. Смушкин, Орел

В интервью журналисту «АиФ» Алексею Макурину отвечает Семен Гоглев, директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения.

— Каковы преимущества строительства многоэтажных деревянных домов?

— Легкость и технологичность современных индустриальных конструкций из древесины позволяют строить в 2-3 раза быстрее из-за практически отсутствующих «мокрых» процессов и гораздо меньшими физическими затратами.

Малый вес сокращает расходы на логистику и фундамент, при этом обеспечивает большую устойчивость зданий и прочность его конструкций даже на сложных грунтах и в условиях сейсмики.

Для транспортировки деревянных плит нужно в 4 раза меньше автомашин и тяжелой техники.

Качество работ обеспечивают крупнопанельные элементы и клееные балки заводской готовности, изготовленные по проектным размерам с точностью до 1-2 мм.

Основная часть строительных материалов и конструкций из древесины может даже не потребовать дополнительной отделки.

Здания из инженерной древесины относятся к энергосберегающему жилью и экономичнее при эксплуатации.

По окончании жизненного цикла, деревянное здание потребует гораздо меньших энергетических затрат на утилизацию, более того, часть материалов при переработке может быть использована повторно.

Достаточно много мировых исследований, подтверждающих, что здания из древесины положительно влияют на здоровье и продолжительность жизни. В деревянных интерьерах стабилизируется артериальное давление, а 15-20 % выше обучаемостьн детей в учебных заведениях с применением древесины, дерево снижает социальную напряженность и конфликтность, и что очень актуально сегодня — выделяет природный антисептик — фитонциды.

Дерево практически единственный возобновляемый строительный материал. В российских лесах каждые 10 секунд вырастает материала достаточно для строительства 7-ми этажного дома.

— Будут ли они многоэтажные деревянные дома дешевле, чем каменные?

— На первоначальном этапе в России себестоимость деревянных многоэтажек будет примерно на 15 %, выше, чем в бетоне, однако, при массовом применении дерева в строительстве на эффекте масштаба снизится и стоимость производства конструкций, и продукта «в целом» за счет уменьшения доли административных издержек, усовершенствования нормативной базы, получения опыта проектирования и последующей эксплуатации. Со временем многоэтажное строительство с применением современных индустриальных конструкций из древесины станет более чем конкурентоспособной традиционным технологиям.

— Будут ли многоэтажные деревянные дома такими же прочными и пожаробезопасными, как каменные?

— Безусловно, в противном случае, вопрос применения дерева в многоэтажном строительстве в принципе бы не поднимался. С прочностными характеристиками у современной инженерной древесины проблем нет, и по многим физико–механическим свойствам она превосходит другие материалы. Например, если мы пересчитываем полезную нагрузку на вес самой конструкции, то индустриальная древесина на 30 % эффективнее железобетона. При этом клееные деревянные конструкции при равных сечениях во время пожара сохраняют несущую способность в разы дольше, чем бетон, и тем более металл.

— До какой высоты строить такие дома сейчас разрешает строить Минстрой РФ? Сколько это этажей?

— В этом году появились новые нормы для строительства с применением деревянных конструкций: многоквартирных домов — высотой до 28 метров и 7 этажей, общественных и административных зданий — до 10 м. До этого — не выше 3 этажей и 12 метров.

— Какой может быть максимальная этажность деревянного дома с учетом современных технологий?

— Максимальная этажность деревянного здания с учетом современных технологий сегодня ничем не ограничена. В настоящее время самое высокое 24-х здание 85,4 м построено в Норвегии, высотки с применением деревянных конструкций проектируются и строятся по всему миру, рекордным обещает стать 70-ти этажный деревянный небоскреб высотой 350 метров в Токио.

— Проекты каких зданий, с какой этажностью, в каких городах России уже есть?

— Самым высоким зданием в России, построенным полностью из клееных деревянных конструкций, является офисное пространство Good Wood Plaza высотой 20 м и площадью 3 тыс. м², среди жилых — 4-х этажный многоквартирный дом из LVL-бруса в Торжке Тверской области. Строительство первого в стране высотного деревянного здания, 10-ть этажей и высотой 36 м, планируется в 2021 году в Москве.