Перспектива строительства многоэтажных домов из дерева все ближе

Тотан со своими «Камушками» и Солнечногорском определенно подтолкнул процесс. Один из лидирующих девелоперов — компания «Эталон» — заявил о строительстве в Москве зданий из CLT-панелей высотой не менее 10-ти этажей — жилого и офисного назначения — в горизонте нескольких лет. А где же нормы? Коментарии экспертов.

Дело в том, что одним из акционеров левелоперской компании «Эталон» является АФК «Система», которой принадлежит также Сегежа-Групп и, в частности, Сокольский деревообрабатывающий комбинат, где в настоящее время развернуто строительство цеха по производству CLT-панелей.

В то же время, как известно, давно обещанные нормы по деревянному домостроению с легализацией строительства зданий до 25 м до сих пор не утверждены, хотя находятся «на мази» уже который год кряду. «И что — опять за старое, то есть за СТУ?..» — задаеся вопросом издание «Архитектурный вестник».

Комментирует Олег Панитков, генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения:

— Многоэтажное деревянное индустриальное строительство начинает занимать видимую позицию в городской среде в Европе, Австралии и США. Лидеры — скандинавские страны и Австрия. Это связанно, прежде всего, с вниманием и ответственным отношением к проблеме СО₂.

Любой проект здания, разыгрываемый на конкурсе, в этиъ странах анализируется с точки зрения жизненного цикла и не только экономического, как у нас, а в основном как раз, какое воздействие на природу оказывает проект на всех стадиях: от производства строительных материалов, логистики, строительства, эксплуатации и до утилизации.

Дерево значительно выигрывает с точки зрения баланса СО₂ по сравнению с другими материалами. Прежде всего 1 м³ дерева связывает 1 тонну СО₂. Если мы дерево не используем в строительстве, оно или сгниет в лесу или сгорит, и в том, и в другом случае, связанный СО₂ в течение жизни дерева будет выделен в атмосферу. Спиливая спелое дерево и посадив на его месте новое, применяя древесину в строительстве, мы на 50-100 и более летаккумулируем СО₂ в строительном материале.

Дерево легче и компактнее других технологий при перевозке и монтаже, соответственно меньше тратится энергии на транспорт и строительную технику, это же касается утилизации. В зависимости от метода расчета деревянные технологии с точки зрения выброса СО₂ оказываются от 40 % до 300 % эффективнее в этой перспективе. Технологии деревянного строительства так же обычно менее затратны в процессе эксплуатации — они менее энергоемкие.

Все эти факторы учитываются при анализе проекта. У нас учитываются первичные инвестиции в строительство, дальше анализ обычно не идет. При этом большинству известно, что стоимость строительства — это малая доля стоимости эксплуатации здания в течении жизненного цикла. То есть, первый вопрос который будет способствовать перспективам развития многоэтажного деревянного индустриального строительства — это всеобъемлющий пождход при оценке пректов с точки зрения инвестиций и влияния на природу.

Второй не менее важный вопрос — нормы и, в первую очередь, консервативный подход к нормированию в области пожарной безопасности. Дерево горит и это факт, но при этом оно сохраняет несущую способность значительно дольше, чем традиционные материалы, даже при резком выбросе тепла (взрыв газа, замыкание и т. д.). Во всем мире в нормах заложена методика компенсации повышением требований к огнестойкости при снижении требований к пожарной опасности, у нас к сожалению пока это не приемлемо. Для этого необходимо провести статистические НИОКРы, а на фундаментальную научную работу, к сожалению, сейчас практически не выделяются средства.

Еще один фактор — сейсмика. У нас большая территория страны сейсмоопасна, Дерево ведет себя значительно лучше традиционных материалов, что доказано многочисленными исследованиями и практикой США, Австралии и Японии, у нас же последний раз научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы (НИОКРы) по этому вопросу проводились в 60-х годах прошлого века.

Можно однозначна сказать, многоэтажное деревянное строительство в нашей стране имеет перспективы. Есть все предпосылки — технологии, самый лучший лес, специалисты архитекторы и конструкторы. Не хватает системного подхода при оценке проектов, развитии научной и нормативной базы. Это решаемые проблемы, так как последние годы государство начало серьезно относиться к отрасли. Я думаю в ближайшее время мы сможем увидеть реализованные проекты многоэтажных деревянных домов.