Объемы ИЖС за 10 месяцев в годовом выражении выросли сразу на 40 %

3 декабря 2021 16:10

В октябре темпы жилищного строительства продолжили расти. Наибольший вклад в такой рост внесло ИЖС, объемы ввода которого за 10 месяцев в годовом выражении выросли сразу на 40 % — до 40,8 млн кв. м против 28,9 млн кв. м годом ранее. По итогам года объемы деревянного домостроения, с учетом 40 % статьи «прочие» в статистике по малоэтажке, могут вырасти на 15-17 %.

Всего в январе-октябре введено 72,6 млн кв. м, что превышает показатели аналогичного периода не только сложного 2020 года, но и докризисного 2019-го — примерно на 30 %. Наибольший вклад в такой рост внесло индивидуальное жилищное строительство, объемы ввода которого за 10 месяцев в годовом выражении выросли сразу на 40 % — до 40,8 млн кв. м против 28,9 млн кв. м годом ранее. Гораздо скромнее результаты строительства многоквартирных домов — рост на 19 % в годовом выражении, до 31,8 млн кв. м против 26,7 млн.

По оценкам экспертов, 40 % малоэтажки приходится на деревянное домостроение (с учетом 40 % от статьи «Прочие», куда входят дома с деревянным каркасом и панелями на основе деревянного каркаса, комбинированные конструкции). По итогам года объемы могут вырасти на 15-17 % — до 19 млн. кв. м против 16 млн. годом ранее.

Согласно Росстату, ожидаемо выросла средняя фактическая стоимость 1 кв. м жилых помещений, построенных в январе-сентябре, — до 47,9 тыс. руб., что на 11,5 % больше, чем годом ранее. Пиковое значение пришлось на второй квартал — 49,4 тыс. руб. (рост на 14,6 % в годовом выражении), а в третьем цены несколько снизились — до 47,8 тыс. руб. за 1 кв. м (рост на 11,3 % год к году).

Эти показатели являются усредненными для разных классов жилья, построенных на разных территориях (традиционно цены в северных регионах и Москве значительно превышают средние значения). Однако причины роста общие: ускорение инфляции, дефицит рабочей силы, удорожание строительных материалов. Последний фактор был одним из самых чувствительных — в январе-сентябре цены на материалы подскочили на 18,8 % в годовом выражении, притом что и в 2020 году наблюдался драматичный рост. Однако в сентябре стройматериалы начали понемногу снижаться в цене — пока эта тенденция продолжается.

Источник

Ещё по теме

27 июня 2025 09:30

Деревянное домостроение — не просто тренд, это ответ на вызовы времени

Почему в деревянных домах будущее массового строительства, как индустрия справляется с вызовами, и что мешает ей масштабироваться, о логистике и региональном строительстве, кадрах, технологиях и нормативке — в интервью РБК директор по развитию Ассоциации Деревянного Домостроения, гендиректор компании «Норвекс Арт» Семен Гоглев.

26 июня 2025 11:00

В ДЗООЦ «Зарница» открылось два новых спальных корпуса с каркасом из LVL бруса Ultralam™

1 июня в ДЗООЦ «Зарница» в Тверской области стартовало начало летней смены. В ходе модернизации инфраструктура лагеря пополнилась двумя новыми спальными корпусами. Основа энергоэффективного каркаса корпусов — LVL брус Ultralam™ производства завода «Терра», АО «Новоторжский ЛПК». Ввод новых корпусов позволил вдвое увеличить количество отдыхающих детей.

26 июня 2025 09:10

Открыта регистрация на мероприятия форума «Дерево в архитектуре 2025»

Рыбинск готовится к встрече с сотнями гостей. С 10 по 12 июля здесь пройдёт больше 20 разных по формату и содержанию деловых, образовательных и культурных событий Международного форума деревянного строительства, объединённых общей темой — «Традиции и современность». Её автор — куратор форума архитектор Роман Леонидов.

25 июня 2025 09:30

Александра Алексеева: «Деревянная архитектура — это возвращение к корням с помощью технологий будущего»

Почему современные деревянные дома безопасны, долговечны и эстетичны, а также как архитектура из дерева возвращает людям эмоции — рассказала в интервью «Бизнес Дневнику» руководитель бюро SOLO Arch, член Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения, куратор «АРХНЕВА 2025» Александра Алексеева.

24 июня 2025 16:40

Что после минимализма? В Санкт-Петербурге обсудят будущее архитектуры

Минимализм долгие годы определял облик современной архитектуры, но сегодня всё чаще звучит вопрос: что придёт ему на смену? Ответ на него попытаются найти участники профессиональной дискуссии, которая пройдёт 1 июля в Санкт-Петербурге.

23 июня 2025 11:50

«ТАМАК» открыл двери для гостей в рамках фестиваля «Арт-Волки: Наследники Мастеров»

АО «ТАМАК» провело день открытых дверей в поддержку фестиваля «Арт-Волки: Наследники Мастеров». Гости получили уникальную возможность заглянуть в производственные цеха и узнать, как создаются современные дома. Несмотря на дождь, мероприятие прошло в тёплой и живой атмосфере.

20 июня 2025 15:30

Из первых уст: реалии и перспективы многоэтажного деревянного строительства в России

В интервью с Владимиром Стояновым, к.т.н., экспертом в области деревянного домостроения, «Известия» обсудили текущие реалии многоэтажного деревянного строительства в России, его преимущества и недостатки, основные барьеры и также перспективы развития этой отрасли, как деревянные технологии могут изменить облик российских городов и какие вызовы стоят перед ними.

19 июня 2025 15:50

Объем продаж на загородном рынке упал в 5-10 раз

С 2022 года до середины 2024-го объемы строительства ИЖС росли высокими темпами, на сегодня наблюдается обратный процесс. О ситуации на рынке ИЖС, причинах спада и прогнозах в интервью «Российской газете» рассказал член правления Ассоциации Деревянного Домостроения руководитель компании «Архангельский лес. Домостроение» Андрей Елуков.

17 июня 2025 09:20

АДД презентовала каталог проектов для сельских территорий

В начале июня в рамках форума тружеников села в Совете Федерации по запросу профильных министерств Ассоциация Деревянного Домостроения презентовала каталог объектов для Агропромышленного комплекса РФ, реализуемых компаниями–резидентами. В каталог вошли как жилые дома, так и общественные, промышленные и здания социального назначения.

16 июня 2025 16:20

Верстовой столб и трёхшарнирная рама из LVL бруса Ultralam™

«Новоторжский ЛПК» принял участие в Международной конной выставке «ИППОСФЕРА», которая прошла в конноспортивном комплексе в Ленинградской области. С целью ознакомления владельцев конюшен, манежей, конноспортивных комплексов с LVL брусом Ultralam™ на территории выставки были установлены трёхшарнирная рама и верстовой столб.

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Пройти аккредитацию

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Заявка на участие в мероприятии

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить