Главная страница
Новости
Объемы ИЖС за 10 месяцев в годовом выражении выросли сразу на 40 %

Объемы ИЖС за 10 месяцев в годовом выражении выросли сразу на 40 %

3 декабря 2021 16:10

В октябре темпы жилищного строительства продолжили расти. Наибольший вклад в такой рост внесло ИЖС, объемы ввода которого за 10 месяцев в годовом выражении выросли сразу на 40 % — до 40,8 млн кв. м против 28,9 млн кв. м годом ранее. По итогам года объемы деревянного домостроения, с учетом 40 % статьи «прочие» в статистике по малоэтажке, могут вырасти на 15-17 %.

Всего в январе-октябре введено 72,6 млн кв. м, что превышает показатели аналогичного периода не только сложного 2020 года, но и докризисного 2019-го — примерно на 30 %. Наибольший вклад в такой рост внесло индивидуальное жилищное строительство, объемы ввода которого за 10 месяцев в годовом выражении выросли сразу на 40 % — до 40,8 млн кв. м против 28,9 млн кв. м годом ранее. Гораздо скромнее результаты строительства многоквартирных домов — рост на 19 % в годовом выражении, до 31,8 млн кв. м против 26,7 млн.

По оценкам экспертов, 40 % малоэтажки приходится на деревянное домостроение (с учетом 40 % от статьи «Прочие», куда входят дома с деревянным каркасом и панелями на основе деревянного каркаса, комбинированные конструкции). По итогам года объемы могут вырасти на 15-17 % — до 19 млн. кв. м против 16 млн. годом ранее.

Согласно Росстату, ожидаемо выросла средняя фактическая стоимость 1 кв. м жилых помещений, построенных в январе-сентябре, — до 47,9 тыс. руб., что на 11,5 % больше, чем годом ранее. Пиковое значение пришлось на второй квартал — 49,4 тыс. руб. (рост на 14,6 % в годовом выражении), а в третьем цены несколько снизились — до 47,8 тыс. руб. за 1 кв. м (рост на 11,3 % год к году).

Эти показатели являются усредненными для разных классов жилья, построенных на разных территориях (традиционно цены в северных регионах и Москве значительно превышают средние значения). Однако причины роста общие: ускорение инфляции, дефицит рабочей силы, удорожание строительных материалов. Последний фактор был одним из самых чувствительных — в январе-сентябре цены на материалы подскочили на 18,8 % в годовом выражении, притом что и в 2020 году наблюдался драматичный рост. Однако в сентябре стройматериалы начали понемногу снижаться в цене — пока эта тенденция продолжается.

Источник

Ещё по теме

20 ноября 2025 15:50

Современная деревянная архитектура на Неделе дизайна Hi home

В рамках стартовавшей в Москве Недели дизайна Hi home 24 ноября состоится публичная лекция ведущего архитектора студии Arno Architetture Джузеппе Арноне. Тема выступления — «Современный деревянный дом. Новая философия архитектуры». Встреча пройдет в Отеле The Carlton Moscow в галерее Kupol, начало в 18.00.

18 ноября 2025 16:20

Эксперты «РОТО ФРАНК» провели познавательный урок для гимназистов Троицка

17 ноября в гимназии города Троицка состоялось необычное образовательное мероприятие, посвященное архитектуре и строительным технологиям.Тематический урок провели эксперты компании «РОТО ФРАНК» — Алексей Нагишев, руководитель техсервиса и сопровождения продаж по Москве и Московской области, и Инна Айриян, руководитель RotoУниверситета.

17 ноября 2025 14:45

Совет Партнёрства АДД подвёл итоги и наметил стратегию на 2026 год

Совет Партнёрства Ассоциации Деревянного Домостроения обсудил текущую ситуацию на рынке, статистику и источники её формирования, а также планы и прогнозы государственных, финансовых структур и отраслевых экспертов. Детали будут представлены по итогам декабрьского заседания Правления АДД.

13 ноября 2025 17:20

Делегация «промышленных туристов» посетила деревообрабатывающие предприятия в Соколе

Большая делегация «промышленных туристов» Ассоциации Деревянного Домостроения посетила Вологодскую область. В городе Сокол гостей встретил генеральный директор предприятий «Сокольский ДОК» и «Сокол CLT» Константин Пастухов. В ходе поездки участники познакомились процессы изготовления деревянных конструкций и обсудили актуальные вопросы отрасли.

12 ноября 2025 09:15

Онлайн-лекция: параметрическое нормирование в строительстве — практические и методологические аспекты

26 ноября состоится онлайн-лекция Александра Неклюдова — замруководителя аппарата НОПРИЗ, ответственного секретаря ТК 465 «Строительство», руководителя ПК 1 «Методология нормирования и стандартизации в строительстве» в ФАУ ФЦС. Мероприятие адресовано техническим специалистам компаний.

10 ноября 2025 17:40

«Новоторжский ЛПК» объявил о продаже 100 % акций

Конкурсный управляющий ООО «СТОД» сообщил о начале с 10 ноября 2025 года торгов посредством публичного предложения с поэтапным снижением начальной цены: полный текст публичного предложения.

7 ноября 2025 16:30

С января получить ипотеку на ИЖС станет сложнее: что изменится и как это скажется на рынке

С 1 января 2026 года Центральный банк России вводит более жесткие требования к выдаче ипотечных кредитов на ИЖС. Эти изменения направлены на снижение рисков для банков и защиту заемщиков от чрезмерной долговой нагрузки, что, по мнению экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения, может значительно повлиять на рынок недвижимости.

1 ноября 2025 10:10

Инженерная древесина на службе развития Арктической инфраструктуры

В рамках форума-выставки «Российский промышленник» в Санкт-Петербурге состоялся круглый стол «Арктическое строительство. Промышленные и гражданские объекты из инженерной древесины. Точки роста», где участники обсудили перспективы и вызовы, связанные с применением современных деревянных конструкций в условиях Крайнего Севера.

31 октября 2025 11:40

Wood is sexy: 5 трендов премии «Архиwood 2025»

Премия «Архиwood 2025» побила все рекорды: 327 заявок, 85 финалистов, проекты от Владивостока до Калининграда. Но главное не цифры, а то, как изменилась деревянная архитектура. Основатель компании «Архивуд» Александр Львовский — о главных инсайдах премии «Архиwood 2025» в интервью «myDecor».

30 октября 2025 12:00

Ассоциация предупреждает: участились случаи недобросовестного использования бренда

Ассоциация Деревянного Домостроения фиксирует рост случаев, когда компании незаконно используют её бренд, указывая свою причастность к АДД, и используя её имя в рекламных и информационных материалах, вводят в заблуждение потребителей и участников отрасли. Проверить подлинность аккредитации можно только через официальный реестр на сайте Ассоциации.