- Главная страница
- Новости
- Новые параметры льготной ипотеки: как поддержат спрос на жилье
Новые параметры льготной ипотеки: как поддержат спрос на жилье
25 марта 2022 14:30
Вице-премьер России Марат Хуснуллин на совещании с президентом России Владимиром Путиным предложил сохранить неизменными ставки по специальным ипотечным программам, а именно — по программе семейной ипотеки — 6 %, по сельской ипотеке — 3 %, по дальневосточной ипотеке — 2 %. Глава государства в свою очередь одобрил предложение.
Граждане должны об этом знать и своевременно планировать свои расходы в рамках семейного бюджета, реализуя свои планы на улучшение жилищных условий.
Владимир Путин
президент РФ
Какими льготными программами можно воспользоваться
Семейная ипотека
Ставка: не более 6 % годовых
Сумма кредита: для регионов — 6 млн руб., Москва, Московская область,
Срок кредита: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15 %
На что распространяется: на новостройки, на ИЖС
Срок действия программы: до 31 декабря 2023 года
Кто может оформить: семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6 %; семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью; родители усыновленных (удочеренных) детей
Сельская ипотека
Ставка: не более 3 % годовых
Сумма кредита: в Ленинградской области,
Срок кредита: до 25 лет.
Первоначальный взнос: от 10 %
Срок действия программы: ограничений по срокам действия программы не установлено
На что распространяется: квартира, объект ИЖС, земельный участок
Кто может воспользоваться: действие сельской ипотеки распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме городских округов и муниципальных образований Москвы,
Дальневосточная ипотека
Ставка: не более 2 % годовых
Сумма кредита: до 6 млн руб.
Срок кредита: до 20 лет
Первоначальный взнос: от 15 %
На что распространяется: квартиры в новостройках, объекты ИЖС на территории Дальнего Востока, вторичку — в моногородах ДФО
Срок действия программы: до 31 декабря 2024 года
Кто может воспользоваться: Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет); граждане не старше 35 лет, имеющие детей в возрасте до 19 лет; участники программы «Дальневосточный гектар»; граждане, которые переехали в субъекты ДФО по региональным программам повышения мобильности трудовых ресурсов
Позитивный сигнал
Решение о пересмотре параметров льготной ипотеки и сохранении условий семейной ипотеки принято крайне своевременно, считают эксперты. По их оценке, это позитивный сигнал, которого ждали все участники рынка недвижимости. После повышения ключевой ставки до 20 % именно программы с господдержкой формируют основной объем сделок с привлечением заемных средств. Скорректированные госпрограммы позволят не только обеспечить приемлемый уровень спроса, но и поддержать участников рынка, стимулировав их выводить на рынок новые проекты, считает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
«Заградительные ставки по ипотеке в значительной мере ограничивали покупательную способность россиян. При этом возможность воспользоваться программами с господдержкой была далеко не у каждого покупателя: для Москвы
Помогут ли льготные программы сохранить спрос в том же объеме, что и раньше, покажут ближайшие месяцы, считает завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при Правительстве России Александр Цыганов. По его словам, на это будут оказывать влияние несколько факторов: сами льготные программы, потребность и уверенность в том, что можно этот кредит оплатить, и цены на недвижимость, которые удастся сдержать. Спрос на нельготную ипотеку будет единичным, добавил эксперт.
Похожую точку зрения высказала директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. По ее словам, спрос будет поддержан за счет более привлекательной ставки по сравнению с уровнем нельготной ставки, а также за счет увеличения максимальной суммы кредита.
Рынок ипотеки стал льготным
28 февраля ЦБ на внеплановом заседании поднял ставку до рекордных за всю историю рынка 20 % годовых с 9,5 %. Повышение ключевой привело к росту ставок по жилищным кредитам
Сейчас рынок ипотеки фактически стал льготным. Основная часть
Крупнейшие банки в марте уже отметили ажиотажный спрос на льготную ипотеку. Например, в «Сбере» число выдач по всем льготным программам за три недели марта увеличился
Источник
Ещё по теме
18 апреля 2024 15:30
Александр Царев: «Загородная недвижимость по-прежнему будет в тренде»
Строительство загородного жилья из года в год продолжает дорожать. В 2023 году цены выросли от 10 до 60 % в зависимости от технологий и материалов. В этом году тенденция сохранится, считают эксперты. Комментарий Александра Царева, генерального директора «Росса Ракенне СПб», эксклюзивный дистрибьютор компании Honka в России и Республике Беларусь в интервью РБК.
17 апреля 2024 16:10
NORD HOUSE вошла в ежегодное издание Федерального Реестра «Всероссийская книга Почета»
Включение организации в реестр означает признание на уровне органов исполнительной власти её существенной значимости для развития своего региона, подтверждает доверие, деловую и общественную репутацию. Поздравляем компанию NORD HOUSE с признанием заслуг в сфере деревянного домостроения Кировской области.
16 апреля 2024 13:50
Строительство загородных домов: основы
Андрей Елуков, член Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения провел в Архангельске первый обучающий семинар из цикла про строительство загородных домов. Главная задача мероприятия стало повышение информированности конечного потребителя о бюджетах законченного строительства.
15 апреля 2024 09:20
Цены на брус и пиломатериалы в России выросли за год почти на 30 %
Главными причинами этой ситуации эксперты называют плохие условия для лесозаготовки зимой, а также резко подорожавшую логистику. Эксперты отрасли заявляют о возможном дефиците этих материалов к лету, сообщила
12 апреля 2024 18:30
ROTO FRANK и TEGOLA приглашают на важное событие для профессионалов рынка ИЖС
18 апреля
11 апреля 2024 15:40
Ассоциация Деревянного Домостроения приглашает на выставку «Строим дом»
Приглашаем посетить коллективный стенд Ассоциации Деревянного Домостроения
10 апреля 2024 09:20
Сколько стоит построить дом из дерева этой весной
С начала года стоимость строительства деревянных домов в среднем выросла
9 апреля 2024 15:20
Что ждет рынок строительства?
В попытке воплотить идею экологически чистого и современного жилья для всех желающих возник пока малораспространённый, но, как утверждают строители, перспективный проект — деревянные многоэтажные дома: рассуждения и утверждения экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.
8 апреля 2024 16:50
Цены на пиломатериалы и КДК за первые три месяца 2024 года выросли на 15 %
Цены на пиломатериалы и клееный брус выросли за год в России почти на 30 %. Главными причинами этой ситуации эксперты называют плохие условия для лесозаготовки зимой, а также подорожавшую логистику, стоимость обслуживания импортного оборудования, дефицит на рынке труда.
6 апреля 2024 09:50
Индустриальное деревянное строительство рукоплещет юбиляру!
6 апреля 65 лет отмечает Александр Алексеевич Погорельцев, кандидат технических наук, главный специалист лаборатории несущих деревянных конструкций ЦНИИСК, изобретатель, автор научных трудов и исследований свойств современных деревянных конструкций, бессменный член и дважды председатель Правления Ассоциации Деревянного Домостроения.