Главная страница
Новости
Неутешительные прогнозы экспертов АДД по рынку ИЖС оправдываются

Неутешительные прогнозы экспертов АДД по рынку ИЖС оправдываются

28 октября 2024 15:40

Цены на загородную недвижимость в Московском регионе могут вырасти на 10 % до конца 2024 года, сообщают представители компаний-застройщиков ИЖС. По данным застройщиков, средняя цена 1 м² дома в Московском регионе без отделки составляет 167 тыс. рублей. Цены на загородные дома как росли, так и будут расти, никаких предпосылок для их снижения не наблюдается.

За три квартала 2024 года средняя цена квадратного метра загородного жилья для конечного покупателя поднялась уже более чем на 15 %, и подъем ещ на 10 % до конца года боле чем вероятен. По данным застройщиков, средняя цена 1 кв. м дома в Московском регионе без отделки составляет 167 тыс. рублей. С отделкой варьируется от 180 до 200 тыс. рублей и выше.

Сейчас у заказчиков более осознанный выбор площади и функционала загородных домов, чем это было 5-10 лет назад, отмечает член Правления Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД), гендиректор компании «ДДМ-Строй» Вера Вавилова. Оценивая свои силы по обслуживанию будущего дома (уборка, отопление, текущие ремонты и т. д.), люди все чаще выбирают дома площадью 100-150 кв. м вместо 300 и более кв. м, как было ранее. Стоимость квадратного метра при этом постоянно растет, но общая стоимость домов за счет снижения площади в массе стала меньше.

Цены на загородные дома как росли, так и будут расти, никаких предпосылок для их снижения не наблюдается, говорит Вавилова: «Спрос высокий, кадров катастрофически не хватает, материалы дорожают».

Еще в августе эксперты АДД прогнозировали рост стоимости деревянных материалов для ИЖС в течение осени на 10 %, а ряд профессионалов, в результате бума депозитов — к концу года стагфляфию загородного рынка.

Ещё по теме

29 октября 2024 09:30

В НИЦ «Строительство» проведены испытания опорного узла стены из CLT

В лаборатории несущих деревянных конструкций ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко АО «НИЦ «Строительство» при экспертном участии Александра Погорельцева с высочайшими результатами проведены испытания жестко защемленного опорного узла стеновой диафрагмы из перекрестно-клееной древесины ДПК/CLT для каркасной системы деревянных зданий.

23 октября 2024 09:10

Россияне выбирают деревянные дома за экологичность, эстетику и тепло

Главным плюсом деревянных домов россияне назвали экологичность — за это качество высказалось 46 %. Это показало исследование компании АРХИWOOD. Еще 30,8 % опрошенных выбрали эстетику, столько же — теплоизоляцию. За быстроту строительства из дерева высказались 28,8 % респондентов.

22 октября 2024 10:20

Потенциал развития рынков деревянного домостроения и DIY

Специальную сессию IX конференции «Рынок лесосырья и продукции деревообработки» 21 октября организаторы посвятили вопросам пиломатериалов и современных клееных конструкций для деревянного строительства, обсудили точки роста внутреннего потребления. Участие приняли ведущие эксперты и производители, представители крупнейших торговых сетей DIY.

22 октября 2024 09:30

ДОМ.РФ и «Малоэтажная страна» запустили ипотеку на загородные дома по QR-коду

Банк ДОМ.РФ и выставка загородных домов «Малоэтажная страна» запустили ипотеку на ИЖС QR-коду. Для оформления кредита на сайте нужно выбрать параметры дома и отсканировать QR-код, после чего поступит комплексное решение банка по доступным ипотечным продуктам. Процедура не требует заполнения анкеты и предоставления документов.

21 октября 2024 09:20

С-ДОК увеличил производство КДК на 250 %

В первом полугодии 2024 года производство домокомплектов на Сокольском ДОКе увеличилось на 41 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 19 тыс. куб. м, выпуск клееных деревянных конструкций (КДК) вырос в 3,5 раза — до 14 тыс. куб. м. На 25 % увеличилось производство CLT — до 6 тыс. куб. м на ООО «Сокол СиЭлТи».

18 октября 2024 10:00

О долговечности клееных деревянных конструкций

Клееная древесина — материал сравнительно молодой и многие люди выражают сомнения на счет долговечности таких конструкций. Тем не менее, на территории России имеется достаточно большое количество большепролетных КДК возрастом более 40 лет. О состоянии конструкций пансионата «Липки» — директор по научно-техническому развитию АДД, к.т.н. Владимир Стоянов.

17 октября 2024 09:20

Учиться, учиться и еще раз учиться!

Компании Ассоциации Деревянного Домостроения продолжают активно участвовать в профориентации будущих специалистов отрасли. 16 октября в стенах Уральского государственного лесотехнического университета г. Екатеринбург компания REMMERS провела практический семинар по теме «Гидроизоляция в деревянном домостроении».

16 октября 2024 15:40

«Дерево — это один из лучших материалов, который есть в строительстве»

Дерево идеально подходит для жизни, с ним очень приятно взаимодействовать, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. О дереве в стройке, большепролетном и многоэтажном деревянном строительстве, о том, каких современных шедевров мы сегодня достойны он рассказал в интервью изданию «Коммерсант».

15 октября 2024 17:00

Убедить в полноценности рынка деревянного домостроения: опыт Австрии

Одной из основных причин, почему деревянное домостроение недостаточно развивается, эксперты видят в том, что у нас пока не сложился полноценный рынок этого сегмента, и пока он не сформируется до конца, быстрого движения на данном направлении ожидать не стоит. Опытом Австрии делится гендиректор выставки малоэтажного строительства Blaue Lagune Эрик Бенишек.

14 октября 2024 14:10

Сделать города лучшим местом для людей реально?

Компания АРХИWOOD и Агентство креативных индустрий при Департаменте культуры города Москвы приглашают 23 октября в 17:30 на круглый стол «Человекоцентричность в архитектуре и урбанистике Москвы», который состоится в пространстве для креативных предпринимателей АКИ.лаб.