Главная страница
Новости
Неутешительные прогнозы экспертов АДД по рынку ИЖС оправдываются

Неутешительные прогнозы экспертов АДД по рынку ИЖС оправдываются

28 октября 2024 15:40

Цены на загородную недвижимость в Московском регионе могут вырасти на 10 % до конца 2024 года, сообщают представители компаний-застройщиков ИЖС. По данным застройщиков, средняя цена 1 м² дома в Московском регионе без отделки составляет 167 тыс. рублей. Цены на загородные дома как росли, так и будут расти, никаких предпосылок для их снижения не наблюдается.

За три квартала 2024 года средняя цена квадратного метра загородного жилья для конечного покупателя поднялась уже более чем на 15 %, и подъем ещ на 10 % до конца года боле чем вероятен. По данным застройщиков, средняя цена 1 кв. м дома в Московском регионе без отделки составляет 167 тыс. рублей. С отделкой варьируется от 180 до 200 тыс. рублей и выше.

Сейчас у заказчиков более осознанный выбор площади и функционала загородных домов, чем это было 5-10 лет назад, отмечает член Правления Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД), гендиректор компании «ДДМ-Строй» Вера Вавилова. Оценивая свои силы по обслуживанию будущего дома (уборка, отопление, текущие ремонты и т. д.), люди все чаще выбирают дома площадью 100-150 кв. м вместо 300 и более кв. м, как было ранее. Стоимость квадратного метра при этом постоянно растет, но общая стоимость домов за счет снижения площади в массе стала меньше.

Цены на загородные дома как росли, так и будут расти, никаких предпосылок для их снижения не наблюдается, говорит Вавилова: «Спрос высокий, кадров катастрофически не хватает, материалы дорожают».

Еще в августе эксперты АДД прогнозировали рост стоимости деревянных материалов для ИЖС в течение осени на 10 %, а ряд профессионалов, в результате бума депозитов — к концу года стагфляфию загородного рынка.

Ещё по теме

20 марта 2026 09:00

Build Ural 2026: стратегии роста в новых реалиях

Главное событие строительной отрасли Урала — выставка Build Ural 2026 — пройдёт с 21 по 23 апреля в МВЦ «Екатеринбург‑Экспо». В фокусе деловой программы — конкретные инструменты, прогнозы и антикризисные решения для развития бизнеса в 2026 году.

19 марта 2026 09:00

«Варяжский композит» получил статус «Надёжность» от Ассоциации деревянного домостроения

Завод «Варяжский композит», компания «МИР ДПК», успешно прошёл два этапа отраслевой аккредитации Ассоциации деревянного домостроения и получил статус «Надёжность». Комиссия подтвердила соответствие производства заявленным стандартам, в том числе, многоуровневый контроль качества и наличие всей необходимой документации.

18 марта 2026 09:00

«ИЖС Стандарт»: Артур Хафизов представил проект единого подхода к качеству индивидуального жилищного строительства

Член правления Ассоциации деревянного домостроения Артур Хафизов разработал проект стандарта для ИЖС — с методическими рекомендациями по сдаче‑приёмке и контролю качества работ. Документ станет основой цифрового сервиса «Дом Про» и поможет снизить риски для граждан и банков при строительстве частных домов.

17 марта 2026 09:00

Семинар по плоским кровлям: студенты МГАХИ им. Сурикова получили практический опыт в «Тегола»

В учебном центре компании «Тегола» прошёл учебно‑практический семинар для студентов 4‑го курса факультета архитектуры МГАХИ им. Сурикова. Будущие архитекторы познакомились с современными технологиями устройства плоских и озеленяемых кровель — и закрепили знания на практике.

16 марта 2026 09:00

Инфляция и сезонность: насколько подорожает строительство домов в 2026-м

Тенденция по росту стоимости строительства загородного жилья в 2026 году сохранилась — с начала года цены выросли на 5–15% в зависимости от технологий и класса, сообщили эксперты АДД, опрошенные «РБК Недвижимостью». Что будет со стоимостью загородного строительства в этом году — рассказываем вместе с экспертами.

12 марта 2026 09:00

Усилить позицию

Ассоциация деревянного домостроения объявляет о начале сбора замечаний к разработанным Отраслевым стандартам. После внесения замечаний Ассоциация планирует предложить документы государству в качестве основы для федеральных сводов правил.

10 марта 2026 09:00

Рынок ИЖС России. Прогнозы на 2026

Рынок ИЖС по итогам 2025 года подтвердил свою системную роль, обеспечив 59% всего введенного в стране жилья. Однако эпоха быстрого роста закончилась. 2026 год станет периодом структурной зрелости, повышенных рисков и жесткой конкуренции. Аналитика от экспертов ТЕХНОНИКОЛЬ на основе данных Росстата, Банка России, ДОМ.РФ, Frank RG, СМИ.

5 марта 2026 09:40

Как прошел OSMODAY 2026

На OSMODAY собрались те, кто реально любит и умеет работать с древесиной. Мастера, строители, дизайнеры, архитекторы и партнеры говорили на одном языке — не про абстракции, а про то, что проверено временем и будет работать годы, и в первую очередь, про системы покрытий Osmo.

3 марта 2026 13:35

Стоянов: «Профтехобразование выпускает профессиональных безработных»

Почему выпускники строительных специальностей не готовы к реальной работе? Директор по научно-техническому развитию АДД, к.т.н., доцент Владимир Стоянов называет четыре ключевые проблемы профтехобразования — от устаревших учебников до отсутствия практики — и предлагает пути решения.

2 марта 2026 15:20

Объявлен студенческий конкурс на проекты индустриального деревянного домостроения

Благотворительный фонд «Система» и BN Group объявили о старте первого всероссийского Студенческого конкурса визионерских решений в области деревянного домостроения. Цель конкурса — выявить талантливых молодых архитекторов и дизайнеров, готовых предложить уникальные проектные решения с применением CLT-панелей.