Не уступая по качеству

Правительство России ставит перед собой задачу по внедрению индустриального жилищного строительства с применением технологий современных деревянных конструкций как в сегменте ИЖС, так и многоэтажного строительства. О перспективах городского деревянного домостроения рассказал 14 декабря на форуме Минпромторга «ЛПК 360°» заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин. По мнению Стасишина, наиболее перспективным и эффективным в условиях городского строительства из дерева является возведение срежнеэтажных домов от трех до девяти этажей в смешанной застройке в крупных городах и двухэтажных многоквартирных домов в регионах.

В то время как урбанисты начали задумываться о создании комфортной городской среды, для инвесторов все-таки главным остается вопрос выхода полезной площади.

«Те проекты, которые я видел, например проект Тотана Кузембаева в центре Москвы – потрясающий проект, который ничем не уступает по своим качествам надежности, эффективности и комфорту проживания любому из домов и любому из кварталов в Москве. Проблема здесь в плотности, в стоимости земельного участка. Это споры между Главным архитектором и инвестором, когда Главный архитектор говорит – вот здесь должно быть вот так, а инвестор говорит, мне все равно как должно быть вот здесь, мне нужна плотность застройки, то есть максимальный выход полезной площади с одного гектара земли», - рассказал Никита Стасишин.

Но если вести разговор не про Москву, а про регионы, например тот же Иркутск или Хабаровск, то, по мнению замглавы Минстроя, там намного приятнее для проживания будут двух-трех этажные современные деревянные дома, например, из 2 подъездов на 8 квартир.

Что касается Сводов правил, ГОСТов и в целом тех. регулирования, то работа эта активно ведется, и для того, чтобы начать строить многоквартирные дома с применением деревянных конструкций, остаются лишь доработки с коллегами по линии МЧС, сообщил Никита Стасишин. Основная база сформирована, но для массового строительства необходимы примеры и опыт.

«В Минстрой с проектами приходит огромное количество застройщиков, инвесторов и производителей, но постройте, покажите и послушайте людей, нам необходимо четкое представление как должно выглядеть, как должно проектироваться, строиться и потом эксплуатироваться многоэтажное деревянное домостроение», - заявил Никита Стасишин.

Безусловным препятствием для массового внедрения строительства из дерева сегодня являются сложившиеся вокруг деревянного домостроения стереотипы.

«У нас есть удивительная такая ментальность – если не обложен кирпичом, то там будет плохо жить, но неправда это! Сегодня уже совершенно другие технологии, которые нужно развивать, в которые нужно вкладывать, и самое главное – это намного дешевле, потому что там практически не нужна отделка, по сути, разводка идет сразу и отделка не нужна, — сказал Стасишин. - То, что среднеэтажное строительство, от трех этажей до девяти смешанной застройки, может и должно быть деревянным, особенно в тех регионах, где большое количество дерева, — это точно должно быть.», .

А также Никита Стасишин отметил, что Минстрой вместе с Минпромторгом будут «максимально стимулировать» к этому.

Напомним, что согласно нацпроекту "Жилье и городская среда", ежегодный объем ввода жилья в России в 2024 году должен достичь 120 млн кв. м. По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина, около 80 млн кв. м из них будет приходиться на индустриальное многоквартирное домостроение, остальные 40 млн - на ИЖС. Серьезное развитие должно получить строительство из современных деревянных материалов и конструкций. Минпромторг РФ ожидает роста применения продукции деревянного домостроения в жилищном строительстве к 2025 году до 20%.

В марте премьер-министр России Дмитрий Медведев одобрил субсидирование кредитов на покупку россиянами деревянных домов. По поручению Председателя Правительства в настоящее время Минпромторг ведет работу над введением квот на строительство деревянных соцобъектов. Предполагается, что их доля будет достигать как минимум 30%.

Видео выступления заместителя главы Минстроя России Никиты Стасишина 14 декабря 2018 года на форуме Минпромторга «ЛПК 360°» на YouTube канале Ассоциации деревянного домостроения: https://youtu.be/CyiYq-8-bNU