Наступила эпоха высоких цен на стройматериалы

18 октября 2021 14:50

Цены на пиломатериалы снизились в России на 10-12 % к пиковым значениям августа, однако это обусловлено сезонной закономерностью и никак не отразилось на стоимости строительства деревянных домов. С началом нового сезона 2022 года можно ожидать очередного роста, считают опрошенные ТАСС эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения.

После достижения пиковых значений цен на строительные материалы летом 2021 года, в сентябре аналитиками была отмечена их стабилизация и даже снижение. Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) прогнозирует к концу года падение цен на 30 % в сравнении с показателями июня 2021 года. Участники рынка сообщили, что не разделяют таких оптимистичных прогнозов, и объяснили, почему.

Цены на строительные материалы летом 2021 года достигли пиковых значений. К июню текущего года цены по определенным категориям товаров на этом рынке, в частности на металлопрокат, выросли на 100 %. По словам экспертов, их стоимость стала аномально высокой. Поэтому небольшая корректировка цен на рынке стройматериалов, начавшаяся в сентябре, в принципе ожидаема. По данным Росстата, цены на строительные материалы в среднем снизились на 1,3 %. Плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные подешевели на 6,0 %, металлочерепица — на 4,8 %, плитка керамическая и ламинат — на 1,2 %. При этом стекло оконное листовое подорожало на 3,0 %, рубероид — на 2,0 %, кирпич красный — на 1,9 %, краски масляные — на 1,1 %.

А по сравнению с пиковыми значениями июня пиломатериалы и металл в сентябре упали в цене на 5-7 %, сообщают в Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ). Согласно их исследованию, к концу года цены и вовсе могут снизиться на 30 %.

Участники рынка хоть соглашаются со статистикой сентября, но не видят в этом устойчивой тенденции.

Пиковые значения цен на пиломатериалы и металл пришлись на август. Снижение цен сейчас составляет 5-7 % к сентябрю, к пиковым значениям — около 10-12 %. Но это больше сезонная закономерность, связанная с падением спроса, и на стоимость домов такое снижение не окажет сильного влияния. Можно лишь говорить о стабилизации цен.

Юлия Юрлова

заместитель гендиректора «Изба де Люкс», сопредседатель Правления Ассоциации Деревянного Домостроения


Генеральный директор компании «ДДМ-Строй» и член правления Ассоциации Деревянного Домостроения Вера Вавилова рассказала, что обрезную доску по пиковым ценам (37 тр/м³) никто не покупал и все ждали, что будет дальше.

На сегодняшний день снижение стоимости не заметно, так как подорожание было на 100 %, а подешевело на 5-7 % от пиковых цен. До сих пор цены запредельные.

Вера Вавилова

генеральный директор компании «ДДМ-Строй» и член правления Ассоциации Деревянного Домостроения


Причин для подорожания строительных материалов в 2021 году было достаточно, как внутриэкономических, так и внешних. Так как в мире сохраняется напряженная ситуация, связанная с пандемией, многие производители приняли решение об ограничении производства из-за непредсказуемой ситуации на рынке и возможности повторного локдауна. Это повлияло на снижение предложения на рынке стройматериалов. В то же время ожидание повторных волн пандемии заставило многие страны, которые зависят от импорта сырья, формировать резервы.

Важно понимать, что на строительном рынке используются производные материалы из сырья, а их стоимость уже определяется процентным содержанием подорожавшего сырья в конкретном строительном или отделочном материале.

Если говорить конкретно про ценообразование на рынке пиломатериалов, то здесь надо учитывать еще один существенный фактор — условия для заготовки леса. Основным фактором, влияющим на стоимость доски, всегда была цена на пиловочник. И, по мнению сопредседателя правления АДД, заместителя гендиректора «Изба де Люкс» Юлии Юрловой, коррекцию стоимости пиловочника не приходится ожидать в ближайшей перспективе, как и ощутимого снижения цены на доску.

Все зависит от сезона зимней заготовки, спроса и количества предложений на рынке. Последние два года заготовка сырья была сложной из-за пандемии, отсутствия рабочих на местах, увеличения себестоимости заготовки. Если объём заготовки будет высоким и на внутренний рынок поступит много сырья, то можно ожидать небольшого снижения цены, но оно не будет таким оптимистичным, как всем бы хотелось.

Юлия Юрлова

заместитель гендиректора «Изба де Люкс», сопредседатель Правления Ассоциации Деревянного Домостроения


Стоимость строительства домов может уменьшиться только в том случае, если цены на строительные материалы упадут еще хотя бы на 10 % и более, считает Вера Вавилова. Она также допустила, что пиломатериалы действительно могут подешеветь еще немного, однако с началом нового сезона 2022 года, скорее всего, можно ожидать очередного роста.

Ещё по теме

3 декабря 2021 16:10

Объемы ИЖС за 10 месяцев в годовом выражении выросли сразу на 40 %

В октябре темпы жилищного строительства продолжили расти. Наибольший вклад в такой рост внесло ИЖС, объемы ввода которого за 10 месяцев в годовом выражении выросли сразу на 40 % — до 40,8 млн кв. м против 28,9 млн кв. м годом ранее. По итогам года объемы деревянного домостроения, с учетом 40 % статьи «прочие» в статистике по малоэтажке, могут вырасти на 15-17 %.

3 декабря 2021 12:50

Два многоэтажных дома из CLT-панелей построят в Байкальске

Два многоэтажных дома с деревянными конструкциями для переселения из аварийного жилья построят в Байкальске Иркутской области. Об этом сообщил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на IV Международном форуме «Малоэтажная Россия 2021». В ближайшее время в городе планируется провести масштабную реновацию с помощью использования деревянного домостроения.

2 декабря 2021 12:40

Японской компании, члену Ассоциации Деревянного Домостроения, власти России одобрили продажу крупнейшей лесной компании на Дальнем Востоке

Правительство одобрило покупку японской Iida Group 75 % дальневосточного холдинга RFP Group Романа Абрамовича и партнеров. Инвестор должен выполнить ряд условий: вложить $150 млн, удвоить переработку леса и сохранить рабочие места.

1 декабря 2021 17:10

Актуальные вопросы деревянного домостроения обсудили на Woodex 2021

В рамках деловой программы второго дня продолжающейся в Москве международной выставки Woodex 2021 состоялась дискуссия «Индустриальное домостроение 2022. Рынки, технологии, инвестиции». Ключевыми темами встречи стали современные предпочтения потребителей, перспективные технологии отрасли, а также возможности для инвестирования в условиях меняющихся рынков. Фоторепортаж.

1 декабря 2021 13:00

В Европе становится все популярнее деревянное домостроение

В Финляндии к 2025 году власти планируют строить из дерева не менее 45 % соцобъектов. В Амстердаме — 20 %. Такие планы есть почти у всех европейских стран. Тенденция строительства соцобъектов из дерева в ЕС может привести к тому, что импорт пиломатериалов из России возрастет.

30 ноября 2021 11:50

Не ввысь, а вширь: путь развития деревянного домостроения в России

Рост цен на металл и пиломатериалы, который мы фиксировали весной 2021 года, существенно не повлиял на спрос. Дело в том, что деревянное домостроение на сегодняшний день может сыграть важную роль в вопросе обеспечения качественным и эффективным жильем населения: руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов.

29 ноября 2021 13:50

Действующих льготных ипотечных программ на ИЖС в России недостаточно

Действующие программы льготного кредитования индивидуального жилищного строительства не удовлетворяют имеющийся спрос населения. Необходима долгосрочная ипотечная программа для широкого круга граждан и для всех территорий, считают спикеры форума «Малоэтажная Россия — 2021».

29 ноября 2021 12:50

Выдача сельской ипотеки на ИЖС в России вдвое превысила объемы прошлого года

Около 1,5 млрд рублей кредитов по программе сельской ипотеки выдано на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) за десять месяцев 2021 года, это вдвое больше объемов всего прошлого года, сообщил в понедельник заместитель директора департамента розничного бизнеса Россельхозбанка Олег Коркин на форуме «Малоэтажная Россия — 2021».

29 ноября 2021 11:20

Деловая программа «Российской строительной недели 2022»

На сайте «Российской строительной недели» опубликована программа форума «Строим будущее России вместе». Деловая программа включает в себя более 50 мероприятий. Стартовым событием станет пленарное заседание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации». К участию приглашен заместитель Председателя Правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснуллин.

27 ноября 2021 15:10

Уникальную «систему двух рук» внедрили на Сокольском ДОКе

На Сокольском деревообрабатывающем комбинате Segezha Group (входит в АФК «Система») установлен уникальный по своему функционалу обрабатывающий центр Hundegger K2i Industry 650. Система управления обеспечивает полностью самостоятельную загрузку, обработку и выгрузку деталей. Станок оснащен устройством транспортировки и позиционирования «система двух рук», работающим почти как руки человека.

-->

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить
-->

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить
-->

Заявка на участие в семинаре «Крепёж для профи»

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить