Главная страница
Новости
Многоквартирные дома из дерева: прожекты или реальность

Многоквартирные дома из дерева: прожекты или реальность

6 апреля 2023 14:40

По оценкам Россельхозбанка, к 2030 году 7 % российских многоэтажек будут деревянными. Но хватает ли законодательной и производственной базы для достижения таких показателей? На вопросы Валерии Мозгановой, Бизнес ФМ отвечают эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения.

На совещании по развитию лесопромышленной отрасли, состоявшемся 10 февраля в ходе визита президента России в Архангельскую область, прозвучали очередные предложения, связанные с развитием деревянного домостроения.

Как считают профессионалы, взятый курс напрямую связан с развитием темы строительства из дерева многоэтажных домов. Пока речь реально идет о четырех-пятиэтажном строительстве. Как заявил в интервью изданию «Сектор медиа» директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Семен Гоглев, соответствующие нормативы будут разработаны до конца текущего года.

«Сегодня есть успешные пилотные проекты строительства деревянных четырехэтажных жилых домов. Еще в 2014 году в городе Торжке были возведены дома в три-четыре этажа с использованием деревянных конструкций. В прошлом году завершилось строительство четырехэтажных домов в городе Соколе Вологодской области, дома возведены с использованием CLT-панелей», — подчеркнул эксперт.

В том, что многоэтажки из дерева начнут завоевывать рынок, не сомневаются и эксперты Россельхозбанка, по оценкам которых к 2030 году 7 % многоквартирных домов будут деревянными, а общая площадь таких зданий составит примерно 15 млн квадратных метров.

Директор по работе с регионами и PR Ассоциации Деревянного Домостроения Максим Молчанов, с которым побеседовал BFM.ru, считает, что для того, чтобы указанные Россельхозбанком объемы деревянного многоэтажного строительства стали реальностью, надо прежде всего завершить формирование отраслевого законодательства.

— С точки зрения нормативной базы нужно закончить реализацию дорожной карты Минстроя и МЧС РФ до 2025 года, которая как раз и «расшивает» нормативные ограничения на многоэтажное строительство из дерева, — это в первую очередь. Если говорить о том, как можно законодательно простимулировать многоэтажное строительство, то, конечно же, это специальная программа ипотеки, именно кредиты на деревянное домостроение. Можно добавить те же самые квоты на строительство с применением индустриальных деревянных конструкций при расселении из ветхого и аварийного жилья, и уже есть программа, которую анонсировали, — выделение на эти цели ежегодно 10 млрд рублей. Если хотя бы это будет осуществлено, то будет более чем достаточно.

— А что у нас с производственной базой, ее как-то надо наращивать?

— Производственная база уже существует, и если говорить о многоэтажном строительстве из CLT- панелей, то уже есть два абсолютно незагруженных завода, которые строились с прицелом на экспорт, — это Сокольский и Ладожский деревообрабатывающие комбинаты. Есть еще третий завод в Питере, который, может быть, не такой большой, но давно существует. Объемов этих двух с половиной заводов вполне достаточно для того, чтобы в ближайшие несколько лет внедрять технологию многоэтажного строительства из CLT. В целом если говорить про многоэтажное строительство, то это же не обязательно CLT. У нас есть огромный объем незагруженных мощностей по клееному брусу, которые сейчас загружены на 50-60 %, и те же самые трех-четырехэтажные многоквартирные дома можно прекрасно строить из клееной балки (с наполнением каркаса из клееной балки панелями). Или можно строить, как делает Торжок, предприятие СТОД: четырехэтажные дома в Торжке — LVL-брус (еще одна современная индустриальная технология из древесины), когда панелями наполняется каркас из LVL-бруса.

Словом, по оценкам Максима Молчанова, производственная и нормативная база существует. «Чтобы их загрузить, активных трудов всех сторон (и законодательных, и стимулирующих в банковской сфере) нужно минимум лет на пять», — думает эксперт.

Источник

Ещё по теме

22 ноября 2024 15:40

Домостроение может стать одним из драйверов восстановления лесной отрасли

Стратегическим решением многих проблем в ЛПК может выступить стройка. Как отметил генеральный директор ГК «ВЛП» Александр Шаньгин, развитие каркасного домостроения может стать одним из ключевых драйверов восстановления отрасли и источником доступного и комфортного малоэтажного жилья для россиян.

18 ноября 2024 17:10

Архитектура духа

С 14 по 17 ноября в Музее архитектуры имени А.В. Щусева при поддержке компании TEGOLA прошла выставка «Архитектура Духа» — финал ежегодного фестиваля Москомархитектуры в сфере архитектурного образования и карьеры «Открытый город», где был представлен результат студенческого воркшопа «Сакральный язык природы».

15 ноября 2024 10:50

Будем строить школы из дерева!

Опубликованы Стандарты организации по пожарной безопасности социально-культурных объектов из деревянных конструкций, которые были разработаны ВНИИПО МЧС по заказу Фонда ДОМ.РФ. Для проведения лабораторных испытаний предприятия-члены Ассоциации Деревянного Домостроения «Сокол CLT» и «ТАМАК» предоставили более 30 образцов.

15 ноября 2024 09:30

В ЛНР начали возводить современные деревянные дома

В качестве пилотного проекта в Луганскую народную республику прибыли первые два домокомплекта из клееного бруса компании «КЛМ-Арт», на участке для возведения домов уже подготовлены фундаменты, сообщил Минстрой ЛНР. Власти региона рассказали о преимуществах технологии и заявили, что в республике построят целый комплекс таких домов.

14 ноября 2024 09:10

Марат Хуснуллин: «Строители должны быть хорошо образованными людьми»

Вице-премьер заявил о необходимости стремиться к тому, чтобы строители были образованными, владеющими передовыми технологиями. Именно для этого АДД был инициирован отраслевой опрос о том, какими компетенциями должен обладать специалист, работающий на стройке.

13 ноября 2024 16:40

Вологодская область презентует возможности применения дерева в архитектуре

Ассоциация Деревянного Домостроения выступила партнером павильона Вологодской области на XXXII Международном архитектурном фестивале «Зодчество», который проходит в Москве 12-14 ноября. Основная идея — прорыв в деревянном домостроении с использованием металлических конструкций, рассказал автор павильона архитектор Денис Поздняков.

11 ноября 2024 09:30

Ассоциация Деревянного Домостроения формирует будущее отрасли

АДД приглашает к сотрудничеству архитектурно-строительные и промышленные техникумы и колледжи России. В рамках программы по формированию кадрового потенциала проводятся образовательные модули, внедряется система наставничества, организуются посещения производств, ведется реестр молодых кадров, идет работа над актуализацией профстандартов.

8 ноября 2024 09:40

В ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко продолжаются испытания CLT

В НИЦ «Строительство» под руководством главного специалиста лаборатории несущих деревянных конструкций ЦНИИСК Александра Погорельцева проведены испытания фрагмента плиты перекрытия с платформенным стыком в натуральную величину. До сих пор такие данные отсутствовали, что и к трудностям проектирования и снижению надежности зданий.

7 ноября 2024 11:00

Мастермайнд «Будущее рынка ИЖС»

В условиях отмены льготной ипотеки и перехода на счета ЭСКРОУ, рынок ИЖС претерпевает значительные изменения. 9 ноября Институт Проектного Менеджмента IPM проводит мастермайнд «Будущее рынка ИЖС» для руководителей и собственников бизнеса в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

7 ноября 2024 09:20

Продолжаем решать кадровый вопрос

Ассоциация Деревянного Домостроения обеспокоена качеством и наполнением учебных программ СУЗов по профессии «Плотник», разницей между компетенциями выпускников и востребованными сегодня на рынке знаниями и навыками. Предлагаем принять участие в работе по изменению обучающих стандартов и пройти небольшой опрос.