- Главная страница
- Новости
- Местные власти должны настаивать на малоэтажной застройке
Местные власти должны настаивать на малоэтажной застройке
2 сентября 2021 14:55
Развитие ИЖС зависит от того, насколько подготовлена территория под застройку, градостроительных планов и наличия инженерных коммуникаций, сказал гендиректор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко в интервью «Российской газете» на Восточном экономическом форуме, а также сообщил о проведении конкурса типовых проектов.
«Мне кажется, это сдерживающие факторы. Если разбюрократизировать этот процесс, подготовить меры поддержки ИЖС, мы увидим совершенно другие цифры», — сказал он.
Очень многое зависит от подготовленных территорий, градостроительных планов, инженерной подготовки. За последние годы тысячи гектаров земли были переданы многодетным семьям, но там никто не подготовил инфраструктуру, и эти участки простаивают, отметил Мутко.
«Мне кажется, у этой темы очень большая перспектива при хорошей поддержке», — считает он.
Для развития ИЖС «ДОМ.РФ» проводит конкурс типовых проектов индивидуальных домов, который будет завершен к концу года. В рамках пилотного проекта льготной ипотеки на ИЖС, который был разработан «ДОМ.РФ» с банком «ДОМ.РФ», за три месяца было выдано около 2,5 млрд рублей. Это говорит о востребованности строительства частных домов, считает Мутко.
Всегда выгоднее строить многоэтажный дом, чем поселок индивидуальных домов, отмечают в «ДОМ.РФ». Прибыль от продаж в пересчете на площадь земельного участка под застройку выше, больше метров введенного жилья. Но тогда можно прийти к ситуации, когда все населенные пункты будут состоять из многоквартирных домов, это неверный подход, так как он исключает формирование комфортной жилой среды и не учитывает запрос населения, считают в компании.
«Это в первую очередь задача местных властей (регионов и муниципалитетов) — своими полномочиями скорректировать документы территориального планирования и градостроительного зонирования, определяющие зоны застройки исключительно под ИЖС и устанавливающие градостроительные регламенты (в том числе предельные параметры объектов строительства) для таких зон», — отмечают в «ДОМ.РФ».
Территории для застройки индивидуальными домами должны быть с развитой инфраструктурой и вблизи мест приложения труда.
«Необходим переход всех муниципалитетов к применению комплексного подхода при формировании участков для индивидуального жилищного строительства», — подчеркивают в компании.
Ещё по теме
12 октября 2026 12:00
Промышленный туризм в Беларуси: АДД изучила опыт ZROBIM architects и ведущих деревообрабатывающих производств страны
Делегация АДД в рамках проекта «Промышленный туризм» побывала в Беларуси. Участники тура встретились с командой минского бюро ZROBIM architects и посетили производства РУП «Завод газетной бумаги» и «Ляховичидрев Экспорт». По итогам поездки АДД вручила партнёрам благодарности за вклад в развитие деревянного домостроения в рамках Союзного государства.
2 октября 2026 10:00
АДД и Ассоциация Парков России объединяют усилия: подписано соглашение о сотрудничестве
30 сентября Ассоциация Деревянного Домостроения и Ассоциация Парков России подписали соглашение о сотрудничестве — партнёрство нацелено на развитие деревянной архитектуры в общественных пространствах и совместные проекты, включая практикум «АРХНЕВА».
1 октября 2026 09:30
Гордимся вместе: FARBRAUM получила награду „Строительная слава“
Компания FARBRAUM получила высокую профессиональную награду — почётный знак «Строительная слава» РСС. Для компании - это признание многолетней работы и вклада в развитие отрасли по разработке и производству профессиональных лакокрасочных материалов, результатов собственных инновационных разработок FARBRAUM, высочайшего уровня взаимодействия с партнерами.
30 сентября 2026 10:05
Стартовал новый сезон Молодёжного Архитектурного Практикума «АРХНЕВА»: студенты спроектируют и построят объекты в историческом парке Петербурга
Тема сезона — «Открывая Россию». Площадка — Парк Городов Героев в Санкт Петербурге, ключевой материал — дерево. К участию приглашаются команды из 3–5 студентов. Программа включает бесплатное обучение (декабрь–апрель), наставничество и 6 дней практической стройки в мае. Участие можно зачесть как учебную практику. Приём заявок — до 16 ноября. Организаторы приглашают к участникю, партнерству и волонтерству.
28 сентября 2026 10:11
Как “Профлес” превращает древесину в предсказуемый продукт
Стабильность как стандарт: в интервью директор по развитию “Профлес” Иван Савинский делится принципами, по которым компания выбирает сырьё, контролирует производство и сотрудничает с крупными сетями. А также, как потенциальному партнёру быстро оценить качество продукции без лишних шагов.
25 сентября 2026 10:00
Стратегические альянсы в строительстве: МГСУ подписал соглашения с лидерами рынка
На симпозиуме в МГСУ подписаны соглашения с крупными компаниями, включая «ТехноНИКОЛЬ» и «БН»: цель — усилить практическую подготовку студентов и внедрять современные решения в отрасль. Соглашения направлены на развитие корпоративных кафедр, практико ориентированного обучения и совместных исследований в отрасли, в том числе – современного деревянного строительства.
24 сентября 2026 12:00
OctoberFest TeamBuild 2026 приглашает кровельщиков и строителей ИЖС
2 октября 2026 года на площадке выставки домов «Малоэтажная страна» пройдёт второй фестиваль OctoberFest TeamBuild - отраслевое событие для мастеров, прорабов и руководителей строительных компаний в сегменте ИЖС.
23 сентября 2026 10:05
Дерево в спальне: влияние на комфорт и сон — результаты научного исследования SLEPT
Опубликована новая статья "Цикла статей о влиянии древесины на здоровье человека" - проекта Ассоциации деревянного домостроения и ООО "Акзо Нобель Коутингс» ". Масштабное исследование, проведённое японскими раскрывает удивительные факты о влиянии древесины на качество сна и общее ощущение комфорта в спальне.
22 сентября 2026 09:41
Россияне предпочитают квартиры домам из-за инфраструктуры
В большинстве регионов России площадь частного дома оказывается больше площади квартиры, купленной за ту же сумму на десятки процентов и даже «в разы». При этом квартиры покупают все же чаще, чем дома. В чем причина и что может изменить ситуацию - в интервью Российской газете высказали свое мнение эксперты Ассоциации деревянного домостроения.
21 сентября 2026 09:45
Дом влияет на нас больше, чем кажется
Мы выбираем дом по десяткам параметров: расположение, площадь, планировка, архитектура. Но как мы будем чувствовать себя в этом пространстве каждый день? Как деревянная среда влияет на самочувствие, восстановление и микроклимат дома - в "Цикле статей о влиянии древесины на здоровье человека", проекте АДД при участии ООО "Акзо Нобель Коутингс»