- Главная страница
- Новости
- Как построить дом в кредит на выгодных условиях в 2024 году
Как построить дом в кредит на выгодных условиях в 2024 году
12 февраля 2024 12:10
В конце прошлого года банки преподнесли россиянам пренеприятное известие: максимальная сумма кредита снизилась, а минимальный размер первоначального взноса, наоборот, увеличился. Тем не менее, это не повод отказаться от мечты о загородном доме. О вариантах строительства в кредит на доступных условиях рассказывают эксперты компании IZBURG.
15 декабря Правительство РФ опубликовало постановление № 2166, которое изменило условия предоставления ипотеки с государственной поддержкой. В том числе, и на строительство загородных домов. Желающим получить кредит на прежних условиях дали неделю на сбор документов, подачу заявки и подписание договоров с банком. Пройти эту цепочку за такое короткое время успели не многие.
Что же собственно изменилось с 23 декабря?
Таким образом, с учетом новых реалий, переплаты за пользование кредитом не случится, но гражданам потребуется вложить больше собственных средств на этапе получения ипотеки. Если имеющихся денег не хватит — недостающую сумму можно взять в банке уже по рыночной ставке.
6 миллионов — этого хватит?
В каталоге проектов компании IZBURG есть дома, которые с учетом первого взноса укладываются в новый кредитный максимум. К таким, например, относится один из самых популярных домов среди заказчиков компании — Сканди 161. Не желающим выходить за кредитный лимит эксперты IZBURG советуют также присмотреться к проекту LV123 из линейки быстровозводимых домов заводского изготовления LIVVIL.
Что осталось прежним?
Важно понимать, что ипотекой с господдержкой перечень льготных программ кредитования не ограничивается. Условия остальных кредитных продуктов не изменились. Вот данные с портала «Домклик», актуальные на конец января 2024.
1. Семейная ипотека
Программа подходит семьям с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет, а также родителям ребенка с инвалидностью.
• Первый взнос от 20,1 %
• Ставка 6 % годовых
• Срок кредита до 30 лет
• Максимальная сумма для Петербурга, Ленобласти, Москвы и Подмосковья — 12 миллионов рублей.
2. Ипотека для IT
Этой льготной программой могут воспользоваться работники
• Первый взнос от 20,1 %
• Ставка 5 % годовых
• Срок кредита до 30 лет
• Максимальная сумма 18 миллионов рублей
3. Ипотека на строительство дома
Эту программа не относится к категории льготных, но зато ей может воспользоваться любой гражданин РФ в возрасте от 21 года. Наличие детей и сфера занятости значения не имеют.
• Первый взнос от 25 %
• Ставка 16,7 % годовых
• Срок кредита до 30 лет
• Максимальная сумма 100 миллионов рублей
Также пока нет полной информации об изменении условий «Сельской ипотеки», так как прием заявок на нее начнется позже. В прошлом году для строительства дома в Ленобласти по этой программе можно было получить до 5 миллионов рублей с минимальным взносом 15 % всего под 2,7 % годовых.
И построить, и купить
При помощи льготной ипотеки можно как построить дом через подрядчика, так и приобрести уже готовый объект.
Ипотека для любого человека
Ипотечное кредитование в последние годы получило большое распространение на рынке индивидуального загородного строительства. Цифры говорят сами за себя. По статистике, около 70 % домов
Ветер ипотечных перемен
Декабрь прошлого года показал, что условия на рынке ипотечного кредитования могут измениться очень быстро. Поэтому, если вы хотите построить дом с привлечением кредита на максимально выгодных условиях, стоит сделать это как можно быстрее.
Статья полностью
Ещё по теме
29 октября 2024 09:30
В НИЦ «Строительство» проведены испытания опорного узла стены из CLT
В лаборатории несущих деревянных конструкций ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко АО «НИЦ «Строительство» при экспертном участии Александра Погорельцева с высочайшими результатами проведены испытания жестко защемленного опорного узла стеновой диафрагмы
28 октября 2024 15:40
Неутешительные прогнозы экспертов АДД по рынку ИЖС оправдываются
Цены на загородную недвижимость в Московском регионе могут вырасти на 10 % до конца 2024 года, сообщают представители
23 октября 2024 09:10
Россияне выбирают деревянные дома за экологичность, эстетику и тепло
Главным плюсом деревянных домов россияне назвали экологичность — за это качество высказалось 46 %. Это показало исследование компании АРХИWOOD. Еще 30,8 % опрошенных выбрали эстетику, столько же — теплоизоляцию. За быстроту строительства из дерева высказались 28,8 % респондентов.
22 октября 2024 10:20
Потенциал развития рынков деревянного домостроения и DIY
Специальную сессию IX конференции «Рынок лесосырья и продукции деревообработки» 21 октября организаторы посвятили вопросам пиломатериалов и современных клееных конструкций для деревянного строительства, обсудили точки роста внутреннего потребления. Участие приняли ведущие эксперты и производители, представители крупнейших торговых сетей DIY.
22 октября 2024 09:30
ДОМ.РФ и «Малоэтажная страна» запустили ипотеку на загородные дома по QR-коду
Банк ДОМ.РФ и выставка загородных домов «Малоэтажная страна» запустили ипотеку
21 октября 2024 09:20
С-ДОК увеличил производство КДК на 250 %
В первом полугодии 2024 года производство домокомплектов на Сокольском ДОКе увеличилось на 41 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 19 тыс. куб. м, выпуск клееных деревянных конструкций (КДК) вырос в 3,5 раза — до 14 тыс. куб. м. На 25 % увеличилось производство CLT — до 6 тыс. куб. м на ООО «Сокол СиЭлТи».
18 октября 2024 10:00
О долговечности клееных деревянных конструкций
Клееная древесина — материал сравнительно молодой и многие люди выражают сомнения на счет долговечности таких конструкций. Тем не менее, на территории России имеется достаточно большое количество большепролетных КДК возрастом более 40 лет. О состоянии конструкций пансионата «Липки» — директор
17 октября 2024 09:20
Учиться, учиться и еще раз учиться!
Компании Ассоциации Деревянного Домостроения продолжают активно участвовать в профориентации будущих специалистов отрасли. 16 октября в стенах Уральского государственного лесотехнического университета г. Екатеринбург компания REMMERS провела практический семинар по теме «Гидроизоляция в деревянном домостроении».
16 октября 2024 15:40
«Дерево — это один из лучших материалов, который есть в строительстве»
Дерево идеально подходит для жизни, с ним очень приятно взаимодействовать, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. О дереве в стройке, большепролетном и многоэтажном деревянном строительстве, о том, каких современных шедевров мы сегодня достойны он рассказал в интервью изданию «Коммерсант».
15 октября 2024 17:00
Убедить в полноценности рынка деревянного домостроения: опыт Австрии
Одной из основных причин, почему деревянное домостроение недостаточно развивается, эксперты видят в том, что у нас пока не сложился полноценный рынок этого сегмента, и пока он не сформируется до конца, быстрого движения на данном направлении ожидать не стоит. Опытом Австрии делится гендиректор выставки малоэтажного строительства Blaue Lagune Эрик Бенишек.