Ипотека все же нужна

15 февраля 2021 11:10

Минпромторг принял решение о поддержке производителей деревянных домокомплектов в виде субсидий взамен на разнозначные скидки для покупателей. Помимо этого, в правительстве и Госдуме говорят о необходимости дальнейшей поддержки потребителя индустриального жилья из дерева в виде ипотеки по доступным ставкам.

Не каждый россиянин способен сразу выложить всю стоимость деревянного дома, даже с учётом дисконта от производителя. Как рассказал «Парламентской газете» глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, ипотеку на деревянные дома следует развивать на постоянной основе, тем более в условиях реформы лесной отрасли.

У нас треть древесины, которая ранее уходила на экспорт, кругляк, также в больших объёмах вывозилась грубо обработанная древесина. Если мы не хотим остановить половину лесной заготовки, мы должны переправить этот объём на российский рынок.

Николай Николаев

депутат Госдумы

Сейчас доля ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство не превышает 1-2 % от общего объёма, поскольку ставка по ним вполне сопоставима с обычным потребительским кредитом. При этом, согласно соцопросам, более 60 % граждан хотели бы жить в своём доме. Первое направление — это дать возможность индивидуальные жилые дома из этих домокомплектов считать нормальным, адекватным объектом залога.

20 января, как сообщает Интерфакс, вице-премьер Виктория Абрамченко заявила, что кабмин работает над вопросом включения частных деревянных домов в программу ипотечного кредитования.

Первое направление — это дать возможность индивидуальные жилые дома из этих домокомплектов считать нормальным, адекватным объектом залога. И мы прорабатываем с экономическим блоком, с Центробанком соответствующие меры для того, чтобы деревянный дом был полноправным участником ипотечных кредитов.

Виктория Абрамченко

вице-премьер РФ

Посильную помощь готовы оказать и законодатели.

Мы предлагаем опробованный механизм проектного финансирования и эскроу-счетов, который существует в долевом многоквартирном строительстве, тогда и деньги людей будут в безопасности, и банкам будет проще в оценке залогов и рисков.

Николай Николаев

депутат Госдумы

По мнению депутата Госдумы Александра Якубовского, переход на индустриальный способ строительства по готовым проектам, когда, к примеру, один лицензированный застройщик возводит целый посёлок, так же позволит банкам лучше просчитывать риски.

Как только появятся правила для всех участников рынка, повысится и мотивация у банков выдавать ипотечные кредиты на деревянные дома.

Александр Якубовский

депутат Госдумы

По оценкам экспертов, высокий спрос позволит установить ставку на деревянную ипотеку на уровне среднерыночной не субсидированной — 8-9 процентов.

Источник

Ещё по теме

9 июня 2026 09:13

Высокотехнологичное деревянное строительство изменило облик детского оздоровительного лагеря

Предприятие ТАМАК стало ключевым участником строительства двух современных корпусов для детского лагеря «Костер» в Тамбовской области. В конце мая здесь стартовала первая смена — теперь 300 детей ежегодно смогут отдыхать и оздоравливаться в условиях, созданных с применением передовых технологий деревянного домостроения.

8 июня 2026 09:30

Дерево в интерьере: природный антистресс для современных пространств

Результаты нового исследования Университета Британской: деревянные поверхности снижают активацию симпатической нервной системы, способствуя снижению уровня стресса. Ученые проанализировали механизмы воздействия и практические принципы применения древесины для повышения психофизиологического благополучия пользователей пространств.

4 июня 2026 09:44

Эксперты Ассоциации продолжают сотрудничество с будущими специалистами отрасли

Руководитель компании FARBRAUM Тимур Битохов провел лекцию для студентов химико-технического факультета ТвГТУ. Серии встреч, экскурсий и практических занятий на производствах и в учебных центрах для студентов ВУЗов и колледжей страны проходят в рамках плановых мероприятий компаний и Института инженерной древесины Ассоциации деревянного домостроения.

3 июня 2026 12:05

Деревянные отели станут драйвером внутреннего туризма

Быстровозводимые, модульные и деревянные конструкции могут дать новый импульс индустрии гостеприимства в России. Как именно — обсудили инвесторы, застройщики, отельеры на заседании инвестклуба Туризм.рф и АРХИВУД. Компания презентовала новую капсульную коллекцию гостиничных форматов, разработанную на основе гибкой архитектурной платформы.

3 июня 2026 09:11

Летние льготы от Ассоциации

Ассоциация деревянного домостроения объявила о старте традиционной летней акции: в течение 60 дней новые компании могут вступить в АДД со скидкой 50% на вступительный взнос. Это отличная возможность войти в профессиональное сообщество лидеров отрасли, получить доступ к экспертным ресурсам, усилить свой бизнес, влиять на развитие через федеральные инициативы.

1 июня 2026 09:10

Почему в России снизилось число новых строительных компаний и к чему это приведет?

В январе - апреле нынешнего года строительные компании открывали на 10,4% реже, чем в тот же период 2025 года, сообщает Rusprofile. Общее число строительных компаний снизилось с 303 тыс. в конце 2025 года до 295 тыс. Ситуацию на рынке в интервью «Российской газете» прокомментировала гендиректор Ассоциации деревянного домостроения Анна Фукс.

28 мая 2026 09:24

Деревянное строительство может стать самостоятельным видом экономической деятельности

Решение инициировать создание ОКВЭДов для деревянного строительства приняли члены Правления АДД на своем заседании в ТПП РФ 27 мая. Основной темой совещания стало обсуждение предложений от отрасли для внесения в Дорожную карту по развитию ЛПК, которую формирует Минпромторг РФ.

27 мая 2026 09:26

Спрос на элитные деревянные дома в России за 10 лет вырос в 2 раза

Эксперты отмечают, что oдновременно с ростом спроса на деревянные дома повышаются требования покупателей к качеству материалов и технологий. Одной из первых компаний на рынке загородного домостроения, получившей полный комплект сертификатов качества по ГОСТу 20850, станет компания Starkwood.

26 мая 2026 13:00

Эксперты Ассоциации деревянного домостроения посетили объекты компании Skobex в Пскове

Псков вновь стал точкой промышленного туризма и площадкой для профессионального диалога в сфере индустриального производства и строительства из древесины: команда отраслевых экспертов во главе с комиссией добровольной аккредитации Ассоциации деревянного домостроения посетила предприятия и объекты компании Skobex Technologies.

26 мая 2026 09:39

Технологии нового поколения: LVL-брус меняет взгляд на деревянное домостроение

Всероссийский кейс-чемпионат «Активатор» для студентов и выпускников ведущих российских вузов проходит при поддержке АО «Новоторжский ЛПК. Чемпионат проводится с 29 апреля по 29 мая и включает два онлайн-тура и финал, где студенты и выпускники ведущих российских вузов могут продемонстрировать свои знания и раскрыть таланты.