Ассоциация приняла участие в заседании комиссии по ИЖС ОС Минстроя РФ

14 сентября 2020 14:10

Ассоциация Деревянного Домостроения рассказала о своем видении развития индивидуального жилищного строительства в России на первом заседании Комиссии общественного Совета по вопросам ИЖС Минстроя РФ, доложила о возможностях, перспективах и существующих трудностях деревянного домостроения, внесла предложения по проекту госпрограммы развития ИЖС.

Директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Семен Гоглев принял участие в заседании Комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства Общественного совета Минстроя. Встреча состоялась 10 сентября под председательством генерального директора АО «Сельский дом» Олега Бетина и при участии заместителя министра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина. Эксперты обсудили программу действий по развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования.

Члены комиссии утвердили Положение Комиссии по индивидуальному жилищному строительству, план работы, исполнительного секретаря и состав экспертов. В число постоянных членов комиссии включен директор по работе с госорганами и банками Ассоциации Деревянного Домостроения Вадим Фидаров.

Среди основных вопросов, которые были рассмотрены комиссией, Семен Гоглев отметил стандарты развития ИЖС, проекты повторного применения, выделение территорий внутри городов и стимулирование первичного рынка.

В ближайшие три года власти только индустриальным способом планируют возвести 10 млн. м² ИЖС, к 2030 году пропорция ИСЖ к многоэтажному должна составить 50 млн. м² на 70 млн. м².

Семен Гоглев

директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения


Настоящим откровением для большой части участников заседания стали цифры стоимости ИЖС, которые озвучили производители и строители по различным технологиям, а в адрес деревянного домостроения даже прозвучали обвинения в жадности. Но пыл их охладил, к примеру, тот же «Кнауф», заявивший что стоимость их домов без земли, наружных сетей и чистовой отделки составляет 40 тыс. руб./м².

На заседании прозвучал целый ряд предложений и идей по развитию и стимулированию развития ИЖС: финансирование товариществ индивидуальных застройщиков для малых городов и сельской местности, обеспечение кредитов в форме гарантий, создание проектных офисов в регионах для координации всех инструментов стимулирования застройки.

Никита Стасишин выразил надежду на то, что удастся за счёт государства профинансировать дороги и электросети, а также газ по программам газификации населенных пунктов. Владимир Бондаренко, председатель Совета директоров «Кубанский модульный дом» считает, что основная проблема — в выделении земли и высказал идею жилищно-накопительных кооперативов. Представитель Белгородской области предложил создать центр компетенции по развитию ИЖС. По вопросам строительства наемного жилья на заседании комиссии создана отдельная группа.

Члены комиссии утвердили также состав Экспертной рабочей группы по строительству на сельских территориях.

В планах комиссии до конца года провести обсуждение предложений по законодательному регулированию управления территорией и объектами общего пользования в комплексах индивидуальной жилой застройки; вопросов, связанных со стандартизацией на рынке ИЖС; использования новых материалов и технологий, дорожно-строительной техники в целях обеспечения «разумной» цены строительства рынке ИЖС, а также — рассмотрение проектов планов, решений, государственных программ, политики и нормативно-правовых актов, разрабатываемых и реализуемых Минстроем России.

На первом заседании комиссия обсудила программу действий по развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования, которая разработана во исполнение подпункта «а» пункта 1 Перечня поручений по итогам совещания Президента Российской Федерации с членами Правительства Российской Федерации от 17.03.2020 № Пр-612. Программа направлена на минимизацию негативного влияния на жилищное строительство и ипотечное кредитование текущей ситуации, одновременно характеризующейся введением режима самоизоляции, возросшей волатильностью на финансовых рынках и снижением цен на нефть.

Программу развития ИЖС, представленную в правительство Минстроем РФ, должны принять до 30 октября.

Мнения отрасли ИЖС по ценообразованию и развитию строительства

Очень показательный пост Владислава Копицы, основателя и руководителя выставки «Open Village», а также комментарии, 14.09.2020 г.

«... Сегодня прочитал статью в РБК, про то, как человек строит надежный, качественный дом 100 м² за 1 000 000 ₽ за 2 месяца. Несостыковки начинаются с метража дома и заканчиваются «точных расходов пока нет». Я не представляю как, из каких материалов, какими руками можно построить дом за 10 000 ₽/м² под ключ. Я не представляю как, из каких материалов, какими руками можно построить дом за 20 000 ₽/м² под ключ. Я ПРЕДСТАВЛЯЮ как, из каких материалов, какими руками можно построить дом за 30 000 ₽/м² под ключ. И это будет точно не аналог качественной комфортной жизни. Друзья, если у вас нет суммы, которая позволит вам заказать строительство дома по цене ОТ 40 000 ₽/м², НЕ СТРОЙТЕ ДОМ. Положите деньги в банк, и они будут целее даже при большой инфляции».

Ещё по теме

30 июля 2021 12:10

Открыть стройку новым идеям

Главный архитектор Москвы о перспективах дерева как строительного материала, нормативных оковах и надежде на новые и яркие проекты в интервью изданию «Московская перспектива» на полях «Архстояния-2021» в Никола-Ленивце, где он впервые представил свой собственный объект.

29 июля 2021 14:40

Стартовал второй этап конкурса типовых проектов ИЖС

Участие во втором этапе примут 104 компании, которым предстоит разработать всего 157 проектов по 4 конкурсным номинациям — индивидуальные, блокированные и многоквартирные малоэтажные (до 4-х этажей) жилые дома, а также социально-культурные объекты с использованием деревянных и иных несущих строительных конструкций.

29 июля 2021 11:20

Отечественной продукции на российском рынке ЛПК станет больше

Минпромторг России утвердил План мероприятий по импортозамещению в отрасли лесопромышленного комплекса Российской Федерации. В список вошли плиты ОСП, станки для обработки дерева и мебель.

28 июля 2021 14:50

Новым партнером участников Ассоциации Деревянного Домостроения стала компания «Зодчий 86» из Сургута

Компания «Зодчий 86» — современная, технологичная компания, которая с 2012 года проектирует и строит экологичные загородные дома «под ключ», занимается строительством домов из профилированного бруса на территории ХМАО, ЯНАО, Екатеринбурга и Тюменской области.

28 июля 2021 14:20

Оставить доску в стране

Минпромторг РФ на фоне роста цен на пиломатериалы рассматривает возможность ограничения экспорта этой продукции. За год цены на древесину выросли в два раза. По прогнозу сопредседателя правления Ассоциации Деревянного Домостроения Юлии Юрловой, к концу лета деревянные дома могут подорожать более, чем на 40 %. Интервью эксперта.

27 июля 2021 12:10

С 22 июня открыта возможность внесения замечания в проекты крайне важных для деревянного домостроения Сводов правил

Просим отнестись со всей серьезностью и ответственностью. Качество разработки СП «Здания из клееного деревянного бруса. Правила проектирования и строительства» и «Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства» очень важно для производителей, строителей и проектантов.

27 июля 2021 11:50

Вывоз леса из России ускорился на 25 %

Вывоз леса из России продолжает ускоряться по мере того, как приближается срок введения запрета на экспорт необработанной древесины. В денежном выражении экспорт леса принес, по данным ФТС, 2,5 млрд долларов. Из этой суммы 2,1 млрд приходится на экспорт пиломатериалов, 440 млн — на необработанную древесину. На фоне масштабного вывоза леса в России возник острый дефицит древесины.

26 июля 2021 16:20

«ДОМ.РФ» завершил прием заявок на конкурс лучших проектов ИЖС

Завершился прием заявок на конкурс лучших типовых проектов индивидуальных и малоэтажных домов, а также социальных объектов. До 28 июля оператор конкурса проведет квалификационный отбор, и участники 2 этапа приступят к работе над конкурсными предложениями. Всего архитектурные бюро, компании-застройщики и производители домокомплектов представили на конкурс 134 заявки на разработку 180 конкурсных проектов.

25 июля 2021 13:20

Хуснуллин: механизм эскроу-счетов не будет применяться к ИЖС

Правительство России не намерено распространять действие программы эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Текущее направление работы описал вице-премьер Марат Хуснуллин, проводя прямой эфир в своем Instargam-аккаунте.

23 июля 2021 15:50

Конкурс лучших проектов ИЖС переходит в активную фазу

В реестре Минстроя появится база бесплатных проектов частных домов, которой может воспользоваться любой желающий. Во сколько обойдется строительство, из каких материалов, в какие сроки — в эфире телеканала «Россия 1» рассказали организаторы организаторы конкурса, экспертом от Ассоциации Деревянного Домостроения выступил Семен Гоглев.

-->

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить
-->

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить
-->

Заявка на участие в семинаре «Крепёж для профи»

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить