- Главная страница
- Новости
- Еще немного о деревянном домостроении
Еще немного о деревянном домостроении
24 июля 2024 09:30
Какие самые популярные запросы в деревянном домостроении отмечают застройщики этом сезоне? Почему дерево не теряет своей актуальности и как не запутаться в ассортименте материалов для отделки, рассказывают эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения.
Тренд на дерево по-прежнему актуален и, более того, он останется навсегда, говорит член Совета партнёрства Ассоциации Деревянного Домостроения, гендиректор компании
«Дерево экологично, быстро собирается, не требует сложных фундаментов, ему необходим минимум отделки и утепления. При этом деревянный дом можно выполнить в любом стиле от традиционной «избы» до ультраминималистичного
Руководитель и основатель компании «Валдайский мастер» Александр Логинов подтверждает, что спрос на деревянные дома растёт с каждым годом, но предпочтения заказчиков смещаются именно к деревянным каркасным конструкциям, требующим меньшего ухода, в отличие от домов из массива, и имеющим лучшие теплотехнические характеристики ограждающих конструкций. Иными словами, каркасные деревянные дома имеют лучшую энергоэффективность, в них можно выполнить любую отделку на этапе строительства и не переживать за усадку.
А вот спрос на деревянные дома из массива профилированного бруса, наоборот, ежегодно падает, потому что потребитель лучше вникает в особенности технологии и хочет сразу жить в своём доме. По словам
«Мы строим и проектируем загородную недвижимость более 15 лет и, если раньше основной запрос был на большие двухэтажные проекты и дома с мансардой, то за последние несколько лет вектор изменился в сторону небольших, но продуманных одноэтажных решений.
В компании отмечают, что самыми популярными запросами в сезоне 2024 стали одноэтажные дома метражом от 60 до 120 м²
«Эти запросы легко отрабатываются на проектах от 48 м² благодаря грамотному использованию пространства в одноэтажном доме. Судите сами: в проекте с мансардой вы теряете как минимум
Также редким явлением стали дома без террас. Это обязательное дополнение к дому, освобождающее от ненужных беседок, домиков для гриля и иных строений на участке. Вера Вавилова отмечает, что запросы заказчиков не очень поменялись по сравнению с прошлым годом. Как обычно, в сезон наблюдается высокий спрос на дома, бани, беседки, навесы из клеёного бруса. В последнее время больше заказов появилось на дома для аренды с панорамным или безрамным остеклением, а также садовые павильоны.
Что снаружи?
Деревянный фасад — нестареющая классика загородного дома, которая не теряет своей актуальности. В последние годы всё больше и больше заказчиковотдают выбор имитации бруса или фасадной доске с поднятым ворсом, или тонкопилёной поверхности. Лучшая адгезия по сравнению с строганой поверхностью и натуральный внешний вид с любым лакокрасочным покрытием производят незабываемое впечатление, говорят представители компании «Валдайский мастер».
Идеальная формула деревянного дома
Александр Логинов считает, что соблюдение нескольких факторов, сложенных вместе, могут дать отличное жильё, которое будет радовать потребителя долгие годы. Обратить внимание он советует на конструктив исключительно камерной сушки, строганый и антисептированный на производстве.
«В 2024 году многие компании строят из материалов естественной влажности (ЕВ), всё ради демпинга цен — последствия, увы, плачевны, вплоть до полного сноса дома.
Сейчас возведение зданий из подобных материалов в целом невозможно: идёт тренд на строительство здесь и сейчас, на заезд в дом сразу после стройки. А конструктив ЕВ без выдержки и обработки начнёт гнить в пироге стены или пола уже в первую зиму», — предупреждает он. Что касается массива, то эксперты однозначно признают лидерство клеёного бруса. Как один из вариантов, можно рассмотреть кругляк, но однозначное нет говорят массиву из профилированного бруса. Этот материал капризный, требует усадки в течении нескольких лет и внимания хозяина дома долгие годы.
«Крайне рекомендую обратить внимание на клеёный брус. Это самый технологичный материал из дерева на сегодняшний день, у него лучшие показатели по несущим и конструктивным характеристикам, при этом он красивый и экологичный. Клеёный брус производят из высушенной древесины, а клеи, которые используют все современные производства, прошли все тесты на экологичность и гораздо безопаснее, чем другие материалы, окружающие нас каждый день».
Клеёный брус — это оптимальный материал для строительства. Он даёт минимум усадки, его не нужно обшивать и утеплять. При выборе этого материала вы будете строить дом из домокомплекта заводской готовности, что сокращает до минимума человеческий фактор на стройке. А также получите максимально быстрые сроки строительства и красивый тёплый современный дом», — говорит Вера Вавилова.
И не забудьте об утеплении, напоминает Александр Логинов. Идеальное соотношение для тёплых зим и прохладного лета кроется в следующих показателях для каркасного дома: 250 мм — пол, 200 — стены, 300 мм — потолок. В таком доме будет комфортно круглый год. «Соблюдение технологии — основа вашего дома. Нельзя просто так взять конструктив камерной сушки, добавить массивное утепление и не выполнить пароизоляцию и проклейку. Без соблюдения технологий любой дом превратится в неликвидный сарай. Стройте только хорошие дома», — заключает
На что обратить внимание
Последние четыре года спрос на загородную недвижимость и собственный уютный дом растёт. Каждый сам для себя определяет технологию и компанию застройщика. Именно сервис и качество, получаемые заказчиком от строительный компании, влияют на выбор застройщика. Важно не просто хорошо продавать, но и отвечать современным требованиям и предоставлять заказчику необходимый сервис на всех этапах, отмечают в «Валдайском мастере».
«Конкуренция на строительном рынке с каждым годом более высокая, что не может не радовать. Современный заказчик грамотный — читающий и думающий. И хорошая компания должна конкурировать именно качеством и сервисом, а не понижением цены за счёт качества возведения дома», — считает Александр Логинов.
Решающим фактором для покупателей при выборе компании и материалов становится доверие к компании и разумное соотношение цены и качества материала.
«Рекомендую обращать внимание на компании, которые давно на рынке, могут показать свои работы, состоят в Ассоциации Деревянного Домостроения и других достойных отраслевых сообществах. Наличие своего производства и возможность его посетить — большой плюс при выборе компании: вы можете убедиться качестве продукции и культуре её производства на большом объёме. Очень важно запросить реальные контакты состоявшихся заказчиков и получить «живые» отзывы о том, как прошло строительство с этой компанией», — советует Вера Вавилова.
С этим согласна генеральный директор Ассоциации Деревянного Домостроения Анна Фукс.
«Одним из решающих факторов для покупателей при выборе компании и материалов на сегодня является вопрос доверия. Вне зависимости от технологии главная цель покупателя — это надёжный, долговечный, правильно и в принципе достроенный дом — комфортный, удобный. Более того, и сами компании со своей стороны регулярно сталкиваются с потребительским экстремизмом, то есть откровенным мошенничеством, основанным на несовершенстве закона о правах потребителей», — отмечает
Защищаем потребителя
В Ассоциации Деревянного Домостроения предприняли серьёзные усилия и предложили «Стандарт организации по приёмке и эксплуатации деревянных домов». На первом этапе он разработан в рамках СТО. Стандарт станет
«Развитие деревянного домостроения невозможно без понимания технологии эксплуатации зданий из этого материала. Проблема в том, что до сих пор не было документов, которые регулировали бы правила эксплуатации деревянного дома, каркасного, из стенного бруса
Документ уже разработан и в настоящий момент проходит рецензирование независимых экспертов. В универсальной инструкции прописано всё: как заказчик должен вести работы по отделке, как правильно заливать стяжку, как происходит пуск отопления, регуляция влажности воздуха, размещение вентиляции. Например, недопустимо включать отопление в начале сезона сразу на максимум, потому что это повышает риск появления трещин.
По мнению членов ассоциации, рекомендации такого рода помогут и начинающим девелоперам, и потребителям. В числе прочего стандарт защитит застройщиков от так называемого потребительского экстремизма, когда владелец не следит за состоянием постройки, не обновляет красочное покрытие, допускает протечки и неисправности в электропроводке, а потом предъявляет претензии строителям.
С другой стороны, для потребителя стандарт также станет основным
Источник
Ещё по теме
6 сентября 2024 18:00
В лонг-лист премии АРХИWOOD в этом году вошли рекордные 211 проектов
20 сентября состоится юбилейная церемония награждения победителей премии АРХИWOOD, которая уже 15 лет остается главным событием в области деревянной архитектуры. Архитекторы, реставраторы, эксперты в области деревянного домостроения и просто любители дерева соберутся вместе, чтобы определить лучших из лучших. В этом году!
6 сентября 2024 11:30
В Вологде будут построены шестиэтажные дома из CLT
О строительстве шестиэтажных домов с лифтами, которые будут возведены с применением современных деревянных конструкций и материалов, сообщил
5 сентября 2024 17:30
Актуальные типологии, проявление «деревянности» и проблемы образования
Член правления Ассоциации Деревянного Домостроения архитектор Евгений Макаренко выступил спикером сессии «Лесной комплекс: технологии современного деревянного домостроения» Восточного экономического Форума во Владивостоке. Особенно остро в плане развития отрасли сегодня стоит вопрос образования архитекторов и проектировщиков.
5 сентября 2024 15:25
Льготная ипотека для деревянных домов по «зеленому» стандарту
Член правления Ассоциации Деревянного Домостроения Артур Хафизов
4 сентября 2024 18:00
Деревянное домостроение обеспечит рост ЛПК Дальнего Востока
4 сентября в рамках
3 сентября 2024 13:45
Завершен второй этап огневых испытаний жилых трехэтажных домов из CLT
В Оренбургской области завершен цикл уникальных исследований с крупномасштабными огневыми испытаниями. На втором этапе конструкции из CLT внутри частично защитили гипсокартоном, снаружи — навесным фасадом из негорючих материалов, оборудовали спринклерной системой пожаротушения, противопожарными дверями и системой дымоудаления.
30 августа 2024 17:10
Эскроу в ИЖС: позиция Ассоциации Деревянного Домостроения
28 августа в Минстрое РФ под руководством замминистра строительства Никиты Стасишина прошло совещание с участием представителей строительного сектора, банков и профсообществ по вопросам внедрения счетов эскроу при работе с договорами подряда. АДД внесла целый ряд предложений по совершенствованию механизма реализации закона.
29 августа 2024 09:40
Префаб-дома: частный заказчик, гостиничный бизнес, загородный девелопер
Префаб-технологии, позволяющие прямо на стройплощадке собирать дома из готовых заводских модулей, при всех очевидных плюсах имеют и особенности. Об особенностях бизнеса и ситуации на рынке «префабов» в интервью Бизнес ФМ — эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения.
28 августа 2024 10:30
Лучший объект «Древолюции» в шорт-листе «Архивуд»
Объект «Храм у воды» команды «АА Стадо», реализованный на летнем
28 августа 2024 09:10
Курсы повышения квалификации для специалистов в области реставрации
В этом году курс «Архитектурная реставрация. Организация и проведение работ по сохранению объектов культурного наследия» будет проходить с 3 по 5 декабря