ул. Нижняя Сыромятническая, д. 10
(выставочный центр ARTPLAY), г. Москва

+7 495 627-75-53

Экспертное мнение

20 мая 2019

Олег Панитков прокомментировал предложение Совета Федерации по поддержке деревянного домостроения

Комитет Совета федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию предлагает разработать новый комплекс норм пожарной безопасности и строительства деревянного жилья, установить налоговые льготы для предприятий по глубокой переработке древесины, включить в подпрограмму «Устойчивое развитие сельских территорий» индикаторов строительства в селах деревянных зданий.

Деревянному домостроению пропишут льготы

Пытаясь выполнить поручение президента по увеличению ввода жилья до 120 млн кв. м в год, власти предлагают сделать ставку на деревянное домостроение. Члены Совета федерации, разработавшие рекомендации по развитию этого сектора недвижимости, настаивают, что за счет предоставления россиянам лесоматериалов на льготных условиях можно к 2025 году увеличить ежегодный объем строительства до 145 млн кв. м. Но для этого надо скорректировать действующие строительные нормы.

Развитие деревянного домостроения сдерживают устаревшие нормативное регулирование, отсутствие доступного кредитования и превышающая 50% доля неквалифицированных застройщиков, предлагающих небезопасное жилье. Об этом говорится в тексте рекомендаций, которые комитет Совета федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию направил, в частности, в Минпромторг, Минприроды и Минстрой. В тексте (копия есть у «Ъ») для решения проблемы предлагается, в частности, разработать новый комплекс норм пожарной безопасности и строительства деревянного жилья, установить налоговые льготы для предприятий по глубокой переработке древесины, включить в подпрограмму «Устойчивое развитие сельских территорий» индикаторов строительства в селах деревянных зданий.

В рекомендуемые требования к домам, которые приобретают и возводятся в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», по мнению сенаторов, целесообразно записать возможность использования конструкций из древесины.

В Минпромторге сообщили «Ъ», что поддерживают появление индикаторов строительства деревянных зданий в селах по госпрограмме. Там указывают, что проект по пролонгации на 2019-2020 годы действующего в 2018 году субсидирования кредитов на покупку заводских деревянных домов уже подготовлен и после согласований будет внесен в правительство. В Минстрое и Минприроды на запросы «Ъ» не ответили. В аппарате вице-премьера Виталия Мутко не смогли оперативно прокомментировать инициативу.

Согласно логике Совфеда, поддержка деревянного домостроения должна повысить доступность жилья за счет существующих льгот. Сенатор Татьяна Гигель объясняет, что россияне имеют право получения льготного леса для строительства жилья: 150 куб. м раз в 25 лет на возведение дома и 50 куб. м раз в пять лет на ремонт. Размер и параметры квот регионы устанавливают самостоятельно, средняя стоимость льготного леса, по словам госпожи Гигель, в России в прошлом году составила 63,5 руб. за 1 куб. м. Но этот механизм не работает. «Низкий уровень дохода сельского населения и дороговизна действующих ипотечных программ не позволяют самостоятельно решить вопрос», — указывает она. В Совфеде подсчитали, что при нормативной стоимости строительства жилья 25 тыс. руб. за 1 кв. м использование льготного леса может сократить этот показатель до 9 тыс. руб. за 1 кв. м. Объем ввода жилья, по оценкам сенаторов, на этом фоне к 2025 году может вырасти в 2,5 раза, до 145 млн кв. м в год. Президент РФ ставил задачу добиться строительства 120 млн кв. м в год.

Гендиректор Ассоциации деревянного домостроения Олег Панитков указывает, что возможности работать с предоставляемыми физическим лицам квотами на лес у профессиональных девелоперов нет. По его мнению, более действенным мог быть механизм компенсационных платежей после строительства. «В некоторых регионах квотами злоупотребляют, мы сталкиваемся с проблемами неконтролируемого рынка и неправильной вырубки деревьев», — отмечает он.
  
Впрочем, президент Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли России Александр Шестаков предполагает, что объемы строительства деревянного жилья в селах могут вырасти в десятки раз. В Рейтинговом агентстве строительного комплекса указывают, что последние десять лет на долю деревянного домостроения приходится 9-10% возводимого в России жилья. В США аналогичный показатель составляет 40%.

Источник: Коммерсантъ

Ещё по теме

20 сентября 2019 14:30

Прощание с Олегом Панитковым

Похороны генерального директора Ассоциации деревянного домостроения Паниткова Олега Игоревича состоятся в воскресенье 22 сентября на Введенском кладбище Москвы. Церемония прощания пройдет в траурном зале морга госпиталя им. Бурденко по адресу Госпитальная площадь, д. 3, строение 16 с 11 до 13 часов.

18 сентября 2019 16:10

Деревянный — рубль сбережет

Статс-секретарь — заместитель министра промышленности и торговли Виктор Евтухов рассказал «РГ» о том, на какую поддержку смогут рассчитывать покупатели деревянных домов.

17 сентября 2019 15:10

Спасибо за поддержку и сочувствие

В связи с многочисленными обращениями в адрес Ассоциации с целью помочь семье трагически погибшего 6 сентября генерального директора Олега Паниткова, сообщаем реквизиты для пожертвований. Прощание и похороны состоятся в воскресенье 22 сентября. Точное время будет объявлено позднее.

16 сентября 2019 14:40

Альпийское шале в Подмосковье

Компания «Нархозстрой» приглашает 21 сентября на презентацию дома Шале, построенного в Подмосковье: 100%-ое погружение в загородную жизнь, душистая шарлотка из садовых яблочек, теплый Глинтвейн, и незабываемая атмосфера альпийского шале с эксклюзивным этническим дизайном интерьера.

16 сентября 2019 11:20

Индивидуальное жилищное строительство перейдет на эскроу-счета вслед за многоэтажками

Минстрой хочет максимально снизить риски для граждан при покупке собственных домов у застройщиков и сделать банковские кредиты на эти цели таким же массовым явлением, как ипотека на квартиру.

10 сентября 2019 16:00

В результате несчастного случая погиб Генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения (АДД) Олег Панитков

Несчастный случай произошел 6 сентября в Италии. Олег Панитков разбился на прибрежных скалах.

10 сентября 2019 13:40

Нижегородский «78 ДОК Н.М.» изготовил 100-метровые деревянные балки для ледового дворца в Иркутске

Нижегородский деревообрабатывающий комбинат «78 ДОК Н.М.» на месяц раньше срока завершил изготовление и поставку каркаса кровли Центра по хоккею с мячом и конькобежным видам спорта «Байкал» в Иркутске. Уникальная конструкция из 12 большепролетных деревянных арок была смонтирована в срок с апреля по сентябрь 2019 г. Длина каждой балки — 99,9 м, вес — около 100 тонн. Общий объем конструкций основания кровли — 3 250 м³.

10 сентября 2019 11:15

Народное голосование АРХИWOOD 2019 открыто

В конце августа состоялось заседание экспертного совета премии АРХИWOOD. По итогам заседания экспертов из 200 проектов было выбрано 46 работ. Именно они теперь претендуют на победу в 8 номинациях конкурса.

9 сентября 2019 11:40

HONKA построит термальный курорт на Камчатке

Новый курорт появится на территории туристическо-рекреационного комплекса «Зеленовские Озерки» вблизи поселка Раздольный, открытие запланировано на 2021 год. Инвестором проекта, реализуемого при содействии Агентства Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта стала компания HONKA.

9 сентября 2019 10:50

Компания КЛМ-АРТ совместно с центром «Амурский тигр» — участники Восточного Экономического Форума

В рамках ВЭФ 4-6 сентября 2019 года во Владивостоке, КЛМ-Арт и Центр «Амурский тигр» представили выставку-экспозицию, посвященную мерам, которые предпринимаются сегодня для сохранения популяции.