- Главная страница
- Новости
- Два сценария развития отрасли
Два сценария развития отрасли
7 мая 2019
Доля деревянного домостроения в «малоэтажке» может достичь 40%: результаты масштабного маркетингового исследования Ассоциации
Ассоциация деревянного домостроения (АДД) провела масштабное маркетинговое исследование рынка деревянного строительства России, в котором подвела итоги работы отрасли за последние несколько лет и спрогнозировала четыре сценария развития событий на этом рынке до 2030 года — от пессимистичного до оптимистичного (инновационного).
По данным Ассоциации, объем строительства деревянных домов в России может оцениваться в размере 11,5 млн кв. м в 2017 году и 11,2 млн кв. м в 2018 году, а объем производства деревянных домов заводского изготовления составляет 3,5-4 млн кв. м. Реальная расчетная доля строительства с применением деревянных конструкций составляет 13-14% от общего объема жилого строительства в стране и более 30% в сегменте строящихся населением малоэтажных домов (1-3 этажа).
В 2017 году самой популярной технологией оказалось каркасное домостроение (более 46%), на строительство из клееного бруса приходилось 20,7%, смешанная технология используется в 20,3% случаев от общего объема производства.
При этом продукция отечественных компаний пользуется спросом, о чем говорит, в том числе, снижение доли продаж зарубежных компаний на российском рынке: как следует из исследования, недавно она составляла 15-20% рынка, а в последние годы оценивается на уровне не более 1%. Зато российская продукция деревянного домостроения успешно экспортируется за рубеж. Наибольшая доля российского экспорта приходится на страны Европы — около 47%.
Вместе с тем, у деревянного домостроения есть множество сдерживающих факторов для развития. Так, очевидна сырьевая специализация страны в мировой торговле и дефицит пиломатериалов. Россия занимает второе место в мире по экспорту круглого леса и четвертое — по экспорту пиломатериалов. Уже сегодня производители комплектов домов сталкиваются с недостатком древесных материалов, констатируют авторы исследования. Также развитию рынка препятствует непрозрачность рынка, мешающая внедрять эффективные экономические инструменты. По оценкам ассоциации деревянного домостроения, доля «серого» рынка составляет от 50% и выше, а в регионах — до 70%. Кроме этого, сказывается напряженная внешнеполитическая обстановка, существует дефицит квалифицированных строительных бригад.
Для стимулирования развития деревянного домостроения в России специалисты ассоциации предлагают комплекс мер — в частности, для начала развитие нормативной базы для строительства 4-5 этажных домов; создание механизма и условий для российских банков для выдачи ипотечных кредитов на покупку и/или строительство домов из дерева и возможности применения механизма страхования в деревянном домостроении и многие другие.
По оценкам авторов исследования, реализация всех указанных мер при самом оптимистичном сценарии позволит повысить спрос на деревянное домостроение (на 7-9% в среднесрочной перспективе и на 10-12% в долгосрочной) и, таким образом, увеличить объем деревянного домостроения до 30 млн кв. м к 2030 году. При этом доля деревянного домостроения в малоэтажном жилом строительстве способна вырасти до уровня 35-37% до 2030 году (сейчас около 30%), а доля в многоэтажном и нежилом строительстве будет «незначительной, но принципиально важной» — 2-3% к 2030 году.
При самом пессимистичном сценарии к 2030 году отрасль подойдет с тем же результатом, который был в 2014 году, то есть фактического роста не будет.
Источник
Ещё по теме
18 апреля 2025 16:30
Реалии и вызовы деревянного домостроения
Новый Совет Партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения на заседании 16 апреля избрал председателей, обсудил проекты АДД на ближайший год, а также провел стратегическую сессию, где эксперты обсудили промежуточные итоги прогнозов по отрасли
17 апреля 2025 12:50
Мишустину рассказали о запуске строительства деревянных домов за три недели
Премьер-министр Михаил Мишустин обсудил на встрече с главой компании «Технониколь» Сергеем Колесниковым 16 апреля производство деревянных домокомплектов, которые можно возводить за три недели. Как поясняют эксперты, такие дома могут стать заменой дорогостоящему каменному жилью и частично решить проблему с ветхим фондом.
15 апреля 2025 18:10
ВЛП усиливает позиции на Ближнем Востоке
«Вологодские лесопромышленники» нацелены на активное расширение географии своего присутствия в странах Персидского залива. В рамках делового визита в ОАЭ руководство консорциума АО «Группа компаний «ВЛП» и АО «ЧФМК», известных под брендами VLP и NORDECO, открыло торговое представительство, провело презентацию для партнеров и представило компанию на международной выставке Dubai WoodShow 2025.
11 апреля 2025 14:50
ЛПК нового поколения
Студенты МГТУ им. Баумана — магистранты и учащиеся 3 курса бакалавриата по направлению «Технологии деревообработки» посетили с экскурсией выставку домов «Малоэтажная страна». В рамках проекта АДД «Институт инженерной древесины» руководители выставки и консультанты от компаний познакомили будущих специалистов с различными технологиями деревянного домостроения.
10 апреля 2025 18:20
Как уменьшить затраты на строительство индивидуального дома
Эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения рассказали «РБК Недвижимость» за счет чего возможно снизить затраты при строительстве частного дома не в ущерб качеству и надежности. Профессионалы советуют: оптимизировать размер здания и отказаться от подвала. Еще варианты — выбрать типовой проект дома или заказывать в несезон.
9 апреля 2025 15:00
Уникальный проект VARME из CLT на Кипре
Компания VARME спроектировала и возводит трехэтажный дом в горной местности острова Кипр. Самым правильным решением для этого в компании посчитали использование технологии CLT. Панели, изготовленные в Австрии, прибыли на Кипр морским путем. О реализации проекта рассказали представители VARME, фоторепортаж.
8 апреля 2025 17:20
На KazanForum пройдет международная выставка недвижимости IPM
14-16 мая в рамках Международного экономического форума «Россия — исламский мир: KazanForum» в Казани во второй раз состоится Международная выставка и конференция в сфере недвижимости, девелопмента, архитектуры и дизайна International Property Market (IPM).
8 апреля 2025 09:10
День ценою в несколько месяцев занятий
АДД и компании-партнёры продолжают знакомить студентов профильных ВУЗов с деревянным строительством. В рамках проекта Ассоциации «Институт инженерной древесины» студенты архитектурного факультета МГАХИ им. В.И. Сурикова посетили офис и производство компании Good Wood. Будущие архитекторы познакомились с деятельностью компании, особые впечатления произвела GOOD WOOD Plaza.
7 апреля 2025 11:40
Экономия как инженерное искусство
Инженерам «ЕвроКод 5», специалистам по крепежным системам деревянного строительства удалось почти в 10 раз увеличить несущую способность узла с одновременным уменьшением стоимости и времени на монтаж крепежа. С подробностями — глава компании, эксперт Ассоциации Деревянного Домостроения Максим Кохов.
4 апреля 2025 09:40
XVI сезон премии АРХИWOOD: с 1 апреля открыт прием заявок
Прием заявок на участие в общероссийской премии АРХИWOOD за лучшее архитектурное сооружение из дерева стартует 1 апреля и продлится до 31 июля 2025. В этом году состоится традиционная шестнадцатая премия АРХИWOOD, объединяющая сотни экспертов по всей России.