- Главная страница
- Новости
- «Холодный контур»: ДОМ.РФ удивил профессионалов рынка ИЖС новым термином
«Холодный контур»: ДОМ.РФ удивил профессионалов рынка ИЖС новым термином
10 января 2025 18:00
ДОМ.РФ провел опрос руководителей компаний, работающих в сегменте ИЖС, по итогам которого выпустил аналитический материал с данными по стоимости, наиболее востребованными технологиями и характеристиками домов, где вводится термин «холодный контур», заменивший «коробку». Комментарии экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.
По результатам опроса аналитики сделали вывод, что заказчиков интересовал дом в исполнении:
– холодный контур 8 %
– теплый контур 53 %
– чистовая отделка 39 %.
До сих пор «холодный контур» на языке профессионалов назывался «коробкой», то есть, это — стены на фундаменте без крыши, окон и дверей. Зарегистрировать такое строение можно только в качестве «незавершенного строительства», в таком же статусе можно зафиксировать и только фундамент. В Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД) полагают, что термин вводится для благозвучного оформления этапа строительства «коробки», который, возможно, в дальнейшем будет использоваться при оплате работ подрядчика траншами (частями).
«Холодный контур» употребляют каркасники, но совсем в другом значении: это комплекс из стен, фундаментного основания, перекрытий, кровли, стропильной системы и кровельного материала. По сути, это недостроенный каркасный дом без утепления.
Удивил профессионалов рынка и термин «теплый контур» — такого понятия тоже нет, контур называется «тепловым». В свою очередь, эксперты АДД предлагают самые неожиданные названия: «контур холода», «контур перехода от тепла холоду», «контур тепла в условиях Крайнего Севера», «теплый контур для холодного проживания» и т.д.
Строение с закрытым контуром (полноценные стены, крыша, двери и окна) называется «тепловым», а не теплым. Понятие обычно относительное, так как цоколь, как правило, не закрыт для доступа холода в связи с тем, что цоколь не закрыт для доступа к проведению инженерных коммуникаций.
Возвращаясь к опросу ДОМ.РФ, эксперты АДД оценили данные по стоимости строительства как «сильно неправда».
Аналитики ДОМ.РФ сделали вывод, что «большинство подрядчиков предлагают строительство теплого контура
В реальности же, по данным экспертов АДД, стоимость дома для постоянного проживания в варианте «теплый контур» на конец 2024 года составила
Ещё по теме
24 января 2025 09:30
Производству стройматериалов из древесины не хватает отечественных технологий
Минпромторг с Минстроем и отраслевым сообществом составляют перечень критического оборудования для импортозамещения, его должны представить до конца февраля. О ситуации с оборудованием для производства стройматериалов из древесины в России — директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Семен Гоглев.
23 января 2025 09:15
Ваш минус — это наш плюс!
Деревянное строительство возвращается в Арктику, но уже на новом витке своего развития — в индустриальном высокотехнологичном виде. Компания VARME строит в Арктике на побережье Баренцева моря в деревне Териберка первую турбазу из CLT панелей. В Ассоциации Деревянного Домостроения видят это направление очень перспективным.
22 января 2025 13:00
ТОП-25 компаний деревянного строительства России за 2024 год
Опубликован список лучших строительных компаний за 2024 год по версии Ассоциации Деревянного Домостроения. Отраслевой рейтинг формируется на основе результатов независимой Рейтинговой Аккредитации, где многостороннюю коллективную оценку деятельности, качества работы и продуктов компаний дает непосредственно само профсообщество — прямые конкуренты на рынке.
21 января 2025 17:20
Нормативный вопрос
Нормотворчество в отрасли должно носить долгосрочный системный характер, считают в Ассоциации Деревянного Домостроения. Над какими методиками, стандартами и другими документами по «нормативке» сейчас работает профессиональное сообщество, рассказывают руководители и эксперты Ассоциации.
20 января 2025 09:10
Строительные конструкции из клееной древесины — мировой тренд 2025 года
Авторитетные специалисты прогнозируют, что в Северной Америке до 2032 года сегмент клееной древесины (CLT, балка, брус) будет показывать ежегодный прирост в 15,5 %, массивная древесина будет постепенно заменять бетон и сталь, а 2025 год станет поворотным. О ситуации в России — эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения.
17 января 2025 13:50
Деревянный ГУМ-каток
Быстровозводимые конструкции компании «ТАМАК» уже 18 лет служат основой для создания одной из самых популярных для посещения площадки страны —
17 января 2025 09:30
Семинар компаний ROTHOBLAAS и BRAAS для строителей
4 и 11 февраля
15 января 2025 17:20
Всё, что нужно знать в работе с договорами подряда
Ассоциация Деревянного Домостроения запустила юридический онлайн курс в Институте инженерной древесины. Помимо глубокого разбора работы с договорами подряда на тренинге разбираются особенности применения норм и правил, судебная практика и много другое, проводятся индивидуальные консультации. Обучение проводится без отрыва от работы.
14 января 2025 17:10
Подрядчики готовы к переходу на счета эскроу?
Согласно опросу ДОМ.РФ руководителей компаний, работающих в сегменте ИЖС 75 % подрядчиков готовы использовать механизм эскроу при строительстве индивидуальных домов в случае отмены НДС, в т.ч. 25 % — уже используют. Эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения сомневаются в репрезентативности опубликованных данных.
13 января 2025 16:40
Завершение льготной ипотеки под 8 %: что ждет рынок недвижимости
Первое июля было ключевой датой — завершилась программа общей льготной ипотеки под 8 %, заработал порядок, введены новые условия получения семейной ипотеки, которая продлена до 2030 года. О главных изменениях, которые заработали в 2024, рассказал член Правления Ассоциации Деревянного Домостроения Андрей Елуков.