- Главная страница
- Новости
- «Холодный контур»: ДОМ.РФ удивил профессионалов рынка ИЖС новым термином
«Холодный контур»: ДОМ.РФ удивил профессионалов рынка ИЖС новым термином
10 января 2025 18:00
ДОМ.РФ провел опрос руководителей компаний, работающих в сегменте ИЖС, по итогам которого выпустил аналитический материал с данными по стоимости, наиболее востребованными технологиями и характеристиками домов, где вводится термин «холодный контур», заменивший «коробку». Комментарии экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.
По результатам опроса аналитики сделали вывод, что заказчиков интересовал дом в исполнении:
– холодный контур 8 %
– теплый контур 53 %
– чистовая отделка 39 %.
До сих пор «холодный контур» на языке профессионалов назывался «коробкой», то есть, это — стены на фундаменте без крыши, окон и дверей. Зарегистрировать такое строение можно только в качестве «незавершенного строительства», в таком же статусе можно зафиксировать и только фундамент. В Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД) полагают, что термин вводится для благозвучного оформления этапа строительства «коробки», который, возможно, в дальнейшем будет использоваться при оплате работ подрядчика траншами (частями).
«Холодный контур» употребляют каркасники, но совсем в другом значении: это комплекс из стен, фундаментного основания, перекрытий, кровли, стропильной системы и кровельного материала. По сути, это недостроенный каркасный дом без утепления.
Удивил профессионалов рынка и термин «теплый контур» — такого понятия тоже нет, контур называется «тепловым». В свою очередь, эксперты АДД предлагают самые неожиданные названия: «контур холода», «контур перехода от тепла холоду», «контур тепла в условиях Крайнего Севера», «теплый контур для холодного проживания» и т.д.
Строение с закрытым контуром (полноценные стены, крыша, двери и окна) называется «тепловым», а не теплым. Понятие обычно относительное, так как цоколь, как правило, не закрыт для доступа холода в связи с тем, что цоколь не закрыт для доступа к проведению инженерных коммуникаций.
Возвращаясь к опросу ДОМ.РФ, эксперты АДД оценили данные по стоимости строительства как «сильно неправда».
Аналитики ДОМ.РФ сделали вывод, что «большинство подрядчиков предлагают строительство теплого контура
В реальности же, по данным экспертов АДД, стоимость дома для постоянного проживания в варианте «теплый контур» на конец 2024 года составила
Ещё по теме
17 апреля 2026 09:15
Ввод частных домов резко снизился: упадут ли цены?
В России заметно сократились объёмы ввода жилья: за первый квартал текущего года показатель в ИЖС просел почти на 40 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в феврале разница с прошлогодними показателями была ещё существеннее, а в марте ситуация лишь немного улучшилась. Ситуацию в интервью «Российской газете» комментируют эксперты АДД.
16 апреля 2026 09:23
Центр компетенции научного, проектного и образовательного развития лесной отрасли на этапе создания
Гендиректор Ассоциации деревянного домостроения Анна Фукс приняла участие в заседании Комитета ТПП РФ по предпринимательству в лесном комплексе по вопросу создания Центра компетенций лесного комплекса и актуализации стратегии в части научного, проектного и образовательного развития лесной отрасли с учетом ранее принятых решений.
15 апреля 2026 09:07
Правовое поле для ИЖС очень размыто
На бизнес‑бранче «ИЖС в 2026 году: работа с эскроу, регулирование рынка, спрос и предложение» эксперты обсудили ключевые вызовы рынка индивидуального жилищного строительства. Артур Хафизов, член правления АДД обозначил главные проблемы отрасли — размытость правового поля, отсутствие стандартов и необходимость контроля качества.
14 апреля 2026 15:05
Экологичность и сейсмостойкость: Абхазии предложили новые технологии для туринфраструктуры
На Международном экономическом форуме «Абхазия – инвестиции в будущее» эксперты обсудили пути быстрого и безопасного обновления туристического сектора республики. Одним из предложенных решений стало капитальное деревянное строительство по технологии CLT, позволяющее возводить объекты без ущерба для уникальной природы региона.
13 апреля 2026 09:34
Преемник премиальной Honka будет строить в РФ стандартизированные отели из дерева
Проекты единой планировочной системы выведет на рынок туристического девелопмента производитель деревянных домов компания "Архивуд", сообщает Интерфакс. В основе лежит одна и та же планировочная идея здания, но предлагаются различные дизайны, это будет не массовое предложение, а вариант для пятизвёздочных отелей.
10 апреля 2026 09:30
"Коч-Сарай" Тотана Кузембаева в Третьяковской галерее на выставке для Арктик Биеннале
С 12 декабря 2025 по 21 июня 2026 года в Третьяковской галерее в Москве проходит выставка «Арктика. Полюс цвета». экспозиция посвящена художественному осмыслению северных широт в российском искусстве и проводится в преддверие задуманной энтузиастами художественно-научной экспедиции "Арктик Биеннале"
8 апреля 2026 13:01
Институт инженерной древесины АДД: как потрогать профессию руками?
В OSMO побывали студенты НИТУ МИСИС. Вместе с преподавателем Е.Г. Поповой-Гамаюн они провели день не за партами, а за реальной работой с деревом. Эксперты OSMO передают мастерство будущим профи. Не лекция. Погружение.
6 апреля 2026 11:31
Деревянные многоэтажки может проектировать и строить любая компания
Новый свод правил определяет основные требования пожарной безопасности к многоквартирным жилым домам из древесины. Это позволяет проектировать здания различной этажности, до 15 метров в высоту, с применением деревянных конструкций. В чем суть СП - в интервью «Российской газете» рассказали эксперты АДД Семен Гоглев и Владимир Стоянов.
4 апреля 2026 09:39
Станет ли ИЖС драйвером развития строительной отрасли в России?
На крупнейшей строительной выставке «Мосбилд» ForumHouse провел уже традиционную конференцию, посвященную актуальным вопросам российского ИЖС. Главный вывод круглого стола «Пульс ИЖС. Как себя чувствуют строительные компании?» - в прошлом году рынок выжил и не просел по прибыли исключительно за счет премиум‑сегмента.
3 апреля 2026 09:15
Строительство пятиэтажек из CLT официально разрешили в России
С 1 апреля в России разрешено возведение пятиэтажных домов с использованием CLT-панелей: начал действовать свод правил, регулирующий строительство многоквартирных жилых домов с применением конструкций из древесины и древесных материалов. Гендиректор BN Group Ольга Иванова считает это историческим моментом для строительной индустрии.