- Главная страница
- Новости
- «Холодный контур»: ДОМ.РФ удивил профессионалов рынка ИЖС новым термином
«Холодный контур»: ДОМ.РФ удивил профессионалов рынка ИЖС новым термином
10 января 2025 18:00
ДОМ.РФ провел опрос руководителей компаний, работающих в сегменте ИЖС, по итогам которого выпустил аналитический материал с данными по стоимости, наиболее востребованными технологиями и характеристиками домов, где вводится термин «холодный контур», заменивший «коробку». Комментарии экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.
По результатам опроса аналитики сделали вывод, что заказчиков интересовал дом в исполнении:
– холодный контур 8 %
– теплый контур 53 %
– чистовая отделка 39 %.
До сих пор «холодный контур» на языке профессионалов назывался «коробкой», то есть, это — стены на фундаменте без крыши, окон и дверей. Зарегистрировать такое строение можно только в качестве «незавершенного строительства», в таком же статусе можно зафиксировать и только фундамент. В Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД) полагают, что термин вводится для благозвучного оформления этапа строительства «коробки», который, возможно, в дальнейшем будет использоваться при оплате работ подрядчика траншами (частями).
«Холодный контур» употребляют каркасники, но совсем в другом значении: это комплекс из стен, фундаментного основания, перекрытий, кровли, стропильной системы и кровельного материала. По сути, это недостроенный каркасный дом без утепления.
Удивил профессионалов рынка и термин «теплый контур» — такого понятия тоже нет, контур называется «тепловым». В свою очередь, эксперты АДД предлагают самые неожиданные названия: «контур холода», «контур перехода от тепла холоду», «контур тепла в условиях Крайнего Севера», «теплый контур для холодного проживания» и т.д.
Строение с закрытым контуром (полноценные стены, крыша, двери и окна) называется «тепловым», а не теплым. Понятие обычно относительное, так как цоколь, как правило, не закрыт для доступа холода в связи с тем, что цоколь не закрыт для доступа к проведению инженерных коммуникаций.
Возвращаясь к опросу ДОМ.РФ, эксперты АДД оценили данные по стоимости строительства как «сильно неправда».
Аналитики ДОМ.РФ сделали вывод, что «большинство подрядчиков предлагают строительство теплого контура
В реальности же, по данным экспертов АДД, стоимость дома для постоянного проживания в варианте «теплый контур» на конец 2024 года составила
Ещё по теме
18 мая 2026 12:30
Первый объект из LVL-бруса Ultralam™ в Республике Беларусь
В Гомельской области строится первый крупный объект в Республике Беларусь из LVL бруса Ultralam™ — навес для хранения сельскохозяйственной техники. Проект реализует АО «Новоторжский ЛПК» по заказу ОАО «Агро Лясковичи» при участии администрации Президента РБ.
13 мая 2026 10:00
В ближайшие месяцы охлаждение ввода ИЖС продолжится
Ввод индивидуальных домов за четыре месяца нынешнего года упал на треть по сравнению с началом 2025 года. Увеличится ли число новостроек в ближайшие месяцы или же на рынке продолжится охлаждение - "Российская газета" разбирается с экспертами Ассоциации деревянного домостроения.
11 мая 2026 12:00
Спрос на деревянные дома стал в два раза больше чем на кирпичные
Россия остается страной деревянных домов – на них приходится 38% всех сделок в 2025-2026 годах, в то время как на кирпичное жилье – всего 21%. Об этом сообщила пресс-служба платформы «Циан», уточнив, что остальные материалы встречаются заметно реже, на различные модификации бетонных и блочных частных домов приходится суммарно 12% сделок.
7 мая 2026 15:24
Рынок ИЖС России в первом квартале 2026 года: спад, адаптация и новые тренды
Эксперты ТЕХНОНИКОЛЬ представили комплексный анализ рынка ИЖС за первый квартал 2026 года. По данным исследования, ввод частных домов сократился на 38,1 % по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, а спрос на земельные участки и готовые дома упал на 26–33 %. Главный вывод: 2026 год — не время глобальных строек, а период реновации и обустройства.
6 мая 2026 10:09
Туристический бум 2026 года: как индустриальное домостроение и стабильность поставок решают проблему дефицита инфраструктуры
Внутренний туризм в России переживает небывалый подъём — ожидается, что число поездок достигнет 94 миллионов, при этом отмечается дефицит качественной инфраструктуры. С экспертами BN Group разбираемся, как индустриальное деревянное домостроение, стабильные поставки и программы контактирования помогают девелоперам оперативно запускать туристические объекты без потери качества и рентабельности.
28 апреля 2026 09:00
«Двойное дерево» собирает профессионалов
В Доме на крыше ARTPLAY состоялся семинар по деревянной отделке. Его организовало объединение профессионалов деревянной архитектуры, конструирования и строительства «ДВОЙНОЕ ДЕРЕВО», созданное Тотаном Кузембаевым и Семеном Гоглевым.
27 апреля 2026 10:30
Строительство деревянных многоэтажек подешевело
Такое заявление сделали представители «BN Group» на пресс-конференции «Многоэтажки из дерева: перспективы, технологии, безопасность» в ТАСС. Минстрой уже приступил к работе над единичными расценками, касающимися строительства домов из дерева, их можно будет применять и при проведении тендеров на застройку, и при коммерческом строительстве.
25 апреля 2026 12:05
"Малоэтажная страна" "пошла" по стране!
В Санкт-Петербурге 24 апреля прошли мероприятия в рамках открытия новой площадки выставки "Малоэтажная страна". «Малоэтажная Страна Парнас» – новая площадка, где «тёплая» аудитория будет выбирать, кому отдать контракт на строительство дома. Выставке – 12 лет, новая площадка – уже четверная в стране.
24 апреля 2026 09:01
Деревянное строительство будущего: Егор Горелов рассказал о технологической революции на форуме в Красноярске
В Красноярске стартовал форум «Современное малоэтажное строительство. Дом на земле» На сессии «Малоэтажное домостроение: архитектура + конструктив» представитель Ассоциации деревянного домостроения в Сибири Егор Горелов представил презентацию «Современные материалы и технологии деревянного домостроения» и поделился видением будущего отрасли.
23 апреля 2026 09:54
Эксперты оценили снятие ограничений на строительство многоэтажек из дерева
До сих пор считалось, что именно отсутствие таких требований, утвержденных МЧС, тормозит развитие деревянного домостроения. Однако представители отрасли и эксперты отмечают, что древесине пока сложно конкурировать с железобетоном и кирпичом. Комментарии Российской газете Ольги Ивановой и Александра Львовского.