- Главная страница
- Новости
- Дом из CLT-панелей — как Lego для взрослых
Дом из CLT-панелей — как Lego для взрослых
27 февраля 2020 11:10
В России появились первые многоквартирные дома
— Компания Alpbau занимается деревянным строительством с 2000 года. Начали с частных коттеджей, вскоре стали заниматься строительством объектов коммерческого и социального назначения. В поисках наиболее оптимальных способов строительства мы обратили внимание на технологию CLT (англ. cross laminated timber — перекрестно склеенная древесина). Эта технология позволяет быстро производить деревянные панели с подготовленными в них проемами для окон и дверей, что позволяет так же быстро собирать готовые дома на строительном объекте.
По российскому законодательству, не проводя государственную экспертизу, можно строить здания из дерева до трех этажей общей площадью не более 1,5 тыс. кв. м. Глядя на зарубежный опыт, наша команда разработала и построила два проекта многоквартирного дома. На юге страны, в Крымске, мы построили четырехквартирный дом для рабочих РЖД. В Иркутске возвели восьмиквартирный дом по государственной программе переселения из ветхого жилья. Оба дома — постоянное жилье, которое подходит для круглогодичного использования. Материал способен обеспечить потребление электро- и тепловой энергии для отопления этого здания в зимний холодный период в рамках нормативов. Насколько мне известно, это первый опыт строительства многоквартирных домов
— И как вам эта технология на практике? С какими трудностями столкнулись при строительстве?
— Поскольку это был первый опыт строительства домов
— Теперь, имея практический опыт строительства из CLT, можете рассказать, в чем,
— Самое большое преимущество, например, перед строительством из бетона — в отсутствии мокрых работ, что требует дополнительных затрат на обогрев бетонных конструкций в холодное время года. Кроме того, строительство бетонного здания требует монтажа опалубки. В CLT сама панель уже и есть и опалубка, и строительный материал, и готовая стена.
Огромное преимущество — скорость строительства. В обоих тендерах ставились очень сжатые сроки. И мало кто из участников тендера соглашался на такие условия.
Если сравнивать дом из CLT с каркасным домом, в котором, чтобы вбить гвоздь и повесить тяжелую мебель на кухню или телевизор, нужно знать, куда этот гвоздь вбить, то в доме из CLT это возможно сделать без всяких ограничений. В целом, внутренняя отделка в доме
Отмечу, технология
— Вы говорите про высокую скорость сборки дома
— Если мы говорим о панельной железобетонной модели строительства, то типовое строительство из таких панелей также отличается высокой скоростью. Но под железобетонные панели нужен более крепкий фундамент. Вес здания увеличивается при использовании железобетонных панелей в несколько раз в отличие от панелей из дерева. Фундамент требует работы с грунтами, и условия на участке могут потребовать большего времени реализации объекта. При использовании отделочных и инженерных работ также есть свои отличия.
Если сравнивать
— Давайте поговорим о минусах
— Глядя на опыт деревянного строительства за рубежом, где уже давно возводятся деревянные небоскребы, говорить о горючести древесины, обработанной с помощью современных технологий, как минимум, странно. В России пока есть законодательные ограничения высотности строения деревянных зданий по пожарным требованиям. Но сейчас они находятся в процессе пересмотра. Напомню, древесина обрабатывается антипиренами, которые не позволяют ей гореть. При этом все пропитки производятся, как правило, на водной основе. Вода позволяет перенести солевые компоненты внутрь дерева. Жидкость испаряется, а соль остается внутри структуры дерева. Без химии сейчас никуда не деться. Но в деревообработке используются такие пропитки, эмиссия которых равна естественному фону. В сосновом бору тоже присутствует формальдегид, но это естественная эмиссия.
Во-вторых, пожаростойкость априори присуща древесине. Древесина, обугливаясь, не дает огню возможности дальнейшего проникновения внутрь. Таким образом, естественная пожаростойкость плюс пропитка позволяют добиваться таких характеристик, при которых деревянный дом может простоять в открытом огне
Теперь о том, что дерево в ходе строительства может намокнуть. Как профессиональный деревообработчик могу вас заверить, что вода, попавшая на древесину, впитывается очень медленно. А, впитавшись, таким же естественным образом испаряется. То есть дождь во время строительства деревянных зданий отрицательного влияния не оказывает. Материал, который применяется для склейки
Можно придумать каких-нибудь термитов или мышей, которые могут сгрызть деревянный дом. Термиты находятся в жарких странах, а риск попадания мышей в деревянный дом ровно такой же, как и в многоквартирный железобетонных, где они прекрасно живут. Мышь не будет сидеть на вентилируемом фасаде и грызть панель 130 мм, чтобы пролезть внутрь. Если говорить
— Что вы скажете про экономику возведения дома
— Опыт возведения двух многоквартирных домов
— Если CLT-панель может изготовить каждая столярная мастерская, зачем тогда Segezha строит целый завод?
— Для промышленного масштаба требуется производство совсем другого уровня — станки, линии, управление всеми процессами производства. Потенциальным крупным инвесторам не интересен небольшой цех по склейке панелей метр на три. Если потребуется реализовать проект гостиничного комплекса размером, скажем,
— То есть вы верите в то, что эта технология будет пользоваться спросом в России?
— Безусловно, CLT-панели будут популярны и в России. Над этим активно работает Министерство промышленности, правительство старается развивать ипотечные программы для деревянного строительства. О росте популярности деревянного домостроения говорит зарубежный опыт — скоро этот тренд придет и в Россию.
— В таком случае от какой технологии будет «откусывать» долю рынка CLT?
— У всех понемногу. В городе, конечно, пока будет доминировать монолитное домостроение, потому что эта индустрия имеет сильные позиции и лобби. Но за городом монолитные, бетонные дома — это нонсенс.
Источник
Ещё по теме
19 апреля 2024 17:10
Газификация позволит многим дачникам жить за городом круглый год
Правительство расширило социальную газификацию в СНТ. Теперь подводить газ будут бесплатно не только к границе дачного поселка, но и до границы собственно садового участка. Это не только снизит расходы владельцев на благоустройство своих домов, но и изменит рынок недвижимости, послужит толчком к развитию загородных территорий, считают эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения.
18 апреля 2024 15:30
Александр Царев: «Загородная недвижимость по-прежнему будет в тренде»
Строительство загородного жилья из года в год продолжает дорожать. В 2023 году цены выросли от 10 до 60 % в зависимости от технологий и материалов. В этом году тенденция сохранится, считают эксперты. Комментарий Александра Царева, генерального директора «Росса Ракенне СПб», эксклюзивный дистрибьютор компании Honka в России и Республике Беларусь в интервью РБК.
17 апреля 2024 16:10
NORD HOUSE вошла в ежегодное издание Федерального Реестра «Всероссийская книга Почета»
Включение организации в реестр означает признание на уровне органов исполнительной власти её существенной значимости для развития своего региона, подтверждает доверие, деловую и общественную репутацию. Поздравляем компанию NORD HOUSE с признанием заслуг в сфере деревянного домостроения Кировской области.
16 апреля 2024 13:50
Строительство загородных домов: основы
Андрей Елуков, член Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения провел в Архангельске первый обучающий семинар из цикла про строительство загородных домов. Главная задача мероприятия стало повышение информированности конечного потребителя о бюджетах законченного строительства.
15 апреля 2024 09:20
Цены на брус и пиломатериалы в России выросли за год почти на 30 %
Главными причинами этой ситуации эксперты называют плохие условия для лесозаготовки зимой, а также резко подорожавшую логистику. Эксперты отрасли заявляют о возможном дефиците этих материалов к лету, сообщила
12 апреля 2024 18:30
ROTO FRANK и TEGOLA приглашают на важное событие для профессионалов рынка ИЖС
18 апреля
11 апреля 2024 15:40
Ассоциация Деревянного Домостроения приглашает на выставку «Строим дом»
Приглашаем посетить коллективный стенд Ассоциации Деревянного Домостроения
10 апреля 2024 09:20
Сколько стоит построить дом из дерева этой весной
С начала года стоимость строительства деревянных домов в среднем выросла
9 апреля 2024 15:20
Что ждет рынок строительства?
В попытке воплотить идею экологически чистого и современного жилья для всех желающих возник пока малораспространённый, но, как утверждают строители, перспективный проект — деревянные многоэтажные дома: рассуждения и утверждения экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.
8 апреля 2024 16:50
Цены на пиломатериалы и КДК за первые три месяца 2024 года выросли на 15 %
Цены на пиломатериалы и клееный брус выросли за год в России почти на 30 %. Главными причинами этой ситуации эксперты называют плохие условия для лесозаготовки зимой, а также подорожавшую логистику, стоимость обслуживания импортного оборудования, дефицит на рынке труда.