- Главная страница
- Новости
- Деревянное строительство: о гостиничных решениях, достойных подражания
Деревянное строительство: о гостиничных решениях, достойных подражания
27 июля 2022 16:50
Нормативная база деревянного домостроения, национальная премия «Архиwood», опыт проектирования и реализации отельных комплексов и отдельных объектов от ведущих компании Ассоциации Деревянного Домостроения — в материале Валерии Мозгановой (Business FM).
Как уже отмечала Business FM, Минстрой и МЧС России утвердили дорожную карту по развитию деревянного домостроения до 2024 года. По информации, размещенной на сайте Минстроя, дорожной картой предусмотрено проведение целого комплекса научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР), направленных на обеспечение пожарной, механической и сейсмической безопасности объектов из деревянных конструкций. Уже в этом году будут определены минимальные безопасные противопожарные расстояния между зданиями с применением метода полевого моделирования. «Результаты НИОКР позволят решить ряд проблем, ограничивающих широкое внедрение практики домостроения из дерева, которые связаны с сейсмостойкостью, прокладкой инженерных систем, низкими теплотехническими и звукоизоляционными характеристиками материалов, их ремонтопригодностью, необходимостью выполнения конструктивной огнезащиты», — поясняют в Минстрое. Параллельно планируется подготовить пилотные проекты общественных и жилых зданий от трех до 12 этажей, построенных из перекрестноклееной древесины (CLT), многослойного клееного бруса и такого же материала из шпона (LVL).
Как быстро дело пойдет, посмотрим. Многие специалисты
Недавно стартовала очередная национальная премия «Архиwood», которая ежегодно вручается за лучшее архитектурное сооружение из дерева. На премию, которая ставит целью продемонстрировать возможности «живого» строительного материала и таким образом способствовать развитию деревянного домостроения, могут быть выдвинуты и частный дом, и общественное сооружение, и малый объект дизайна (баня, беседка, павильон),
Заявки на участие в «Архиwood» можно подавать по 21 августа включительно. Помимо традиционного неучастия в предыдущей премии,
В прошлом году «Архиwood» обошелся одной
Здесь сыграли свою роль и упрощенная процедура согласования (такие сооружения рассматриваются как некапитальные временные строения, и нет необходимости проходить экспертизу), и скорость возведения (в том числе без заливки фундамента). Кроме того, временный характер конструкций открывает для российских путешественников новые, прежде недоступные локации: в особо охраняемых территориях, вдали от всякой цивилизации теперь можно жить с комфортом и удовольствием, будь то берег океана, склон вулкана или просто заповедное место в лесу. Недаром правительство в этом году выделило дополнительных 4 млрд рублей субсидий именно на быстровозводимые объекты размещения.
Александр Львовский
генеральный директор московского представительства «Росса Ракенне СПб» (официальный дистрибьютор Honka в России), учредитель проекта «Архиwood»
В подтверждение мнения Александра Львовского: недавно курорт «Роза Хутор» впервые открыл для приема туристов кемпинг «Нахазо». Он расположен на южном склоне хребта Аибга на высоте 1900 метров над уровнем моря и состоит из 12 треугольных лоджий — как будто горный склон украсили двускатные палатки, только деревянные.
«Нахазо» — первый кемпинг в программе развития природного туризма на «Розе Хутор». «На ближайшие годы намечено создание необходимой инфраструктуры. В частности, предполагается завершить работу над новым туристическим кольцом пеших маршрутов протяженностью 40 километров, на котором будут устроены еще пять кемпингов. По нашему плану они должны быть созданы в живописных местах, например рядом с озерами, водопадами и другими природными красотами. Это будут некапитальные строения только для летнего отдыха, но в перспективе мы рассматриваем возможность создания комфортного отдыха в них и зимой», — рассказывает генеральный директор курорта «Роза Хутор» Александр Белокобыльский, слова которого приводит портал Тourdom.ru.
Кстати, возможно, мы увидим «Нахазо» в числе участников «Архиwood 2022».
В прошлом году мы проводили совместный конкурс с Ростуризмом в первый раз, и это был своего рода эксперимент: на всякий случай мы взяли достаточно широкую рамку по времени постройки — в течение последних десяти лет. Дополнительным ограничением было требование классификации
проекта-номинанта на соответствие категории звездности и наличие его в Федеральном перечне туристических объектов. Тем не менее мы получили 76 заявок со всей России! А в этом году их должно быть еще больше: ГОСТ быстровозводимых гостиничных объектов только разрабатывается, так что официальной регистрации в перечне не требуется. Для капитальных же отелей мы выставили ограничение «реализация не позднее 2017 года» и надеемся, таким образом, показать срез самых современных и актуальных проектов в этой области.Александр Львовский
генеральный директор московского представительства «Росса Ракенне СПб» (официальный дистрибьютор Honka в России), учредитель проекта «Архиwood»
По собственным оценкам Александра Львовского, цель отельной «премии внутри премии» — задать определенную планку качества, показать решения, которые достойны подражания не буквально, но концептуально.
Типовых подходов, особенно в том, что касается быстровозводимых отелей, и так хватает: поставил несколько домиков
A-frame, купольных сфер или модульных блоков — и новая база отдыха готова. И даже доля деревянных элементов в них обычно велика, поскольку размещение на природе располагает к использованию дерева. Проблема в другом: часто подобные «комплексы» возводятся уж слишком на скорую руку, без участия архитектора или опытного подрядчика.Александр Львовский
генеральный директор московского представительства «Росса Ракенне СПб» (официальный дистрибьютор Honka в России), учредитель проекта «Архиwood»
Поэтому задача идеологов премии «Архиwood», которая всегда опиралась на профессиональное сообщество архитекторов и строителей, — наглядно показывать разницу в результате.
Надо объяснять, что грамотно спроектированный и реализованный быстровозводимый отель может дать и будущим гостям, и своему хозяину гораздо больше, чем набор стандартных решений. Кстати, выстраивание диалога внутри отрасли между всеми интересантами и участниками — еще одна задача нашего проекта с Ростуризмом этого года. Надеемся, все получится.
Александр Львовский
генеральный директор московского представительства «Росса Ракенне СПб» (официальный дистрибьютор Honka в России), учредитель проекта «Архиwood»
А что думают о перспективах развития деревянного и, в частности, деревянного отельного строительства другие профессионалы рынка? Компании, к которым BFM.ru обратился за комментариями, — серьезные практики сегмента, так что помимо теоретических рассуждений поделились и своими практическими наработками.
Вера Вавилова, член правления Ассоциации Деревянного Домостроения, генеральный директор компании
«Мы уже 17 лет производим клееный брус и строим из него объекты самого разного назначения. Гостиницы и разные гостевые дома мы строили и ранее, но, в отличие от сегодняшнего запроса, это были дорогие статусные постройки. Сейчас же вырос спрос на быстровозводимые недорогие коммерческие объекты: основное требование — современно и быстро. Не нужен былой размах, важна легкость и быстрая окупаемость. Дерево — один из самых оптимальных материалов, позволяющий создавать быстровозводимые современные объекты, в то же время именно в дереве можно реализовать самые смелые архитектурные решения, отражающие также тренд на экологичность и единение с природой. Для таких запросов мы разработали несколько вариантов проектов
Алексей Олещенко, управляющий партнер компании KUB house
«Отели из дерева — одна из самых трендовых тем в общественной «деревяшке», так что в этом году «Архиwood» может получить очень много конкурсантов. В год в сегменте HoReCa строится, я думаю, 50 объектов точно. В первую очередь это результат растущего общественного запроса: люди едут на отдых на природу и не хотят в горах, в лесу или на берегу моря жить в бетонных коробках.
Конечно, как только
Горит все. И не от того, что стены
из чего-то там сделаны, — ни одна деревяшка еще просто так не загорелась. Горит от неправильной проводки, горит от поджога, от «кривого» дымохода, и если мы людей из горящей гостиницы эвакуировали и все остались живы — это наше главное достижение. А дерево в полтора раза дольше выдерживает открытый огонь до обрушения, то есть у нас гораздо больше времени спасти жизни.Алексей Олещенко
управляющий партнер компании KUB house
В последнее время дерева на внутреннем рынке стало намного больше, и цена на него пошла вниз. Однако сам по себе сократившийся экспорт древесины никак не будет служить стимулом к развитию деревянного отельного строительства, считает Алексей Олещенко. А вот то, что внутренний туризм развивается семимильными шагами, — будет, и очень мощным. Центром такого строительства
Загородный отельный отдых
— это все-таки отдых прежде всего локальный. Никто, ну или почти никто из Владивостока не полетит в Вологду, чтобы отдохнутьна каком-то красивом озере. Здешний туризм — это отдых выходного дня, это местные ребята, которые выбирают то, что им привычно, а север — исторически территория деревянного домостроения.Алексей Олещенко
управляющий партнер компании KUB house
Однако, по наблюдениям Алексея Олещенко, сейчас древесина активно заходит в южные регионы, потому что у нее есть крайне интересный фактор — тепловая инерция. Как в холод, так и в жару в деревянном доме комфортно, поэтому уже построенные или строящиеся деревянные объекты размещения сейчас можно найти в Крыму и Краснодарском крае, на Кавказе и в низовьях Волги.
Кстати, в 2020 году компания KUB house строила в Казахстане крупный отельный объект площадью 9000 квадратных метров. В России же из дерева возводят пока небольшие отели высотой до трех этажей. Например, на горнолыжном курорте «Солнечная долина» в Челябинской области есть интересные камерные гостиницы площадью и 750, и 1500, и 2800 квадратных метров. Совсем не исключено, что с учетом растущего спроса под гостиничные нужды будут адаптированы деревянные варианты из других областей — например, временные зимние дома, которые были разработаны для пострадавших в ЧС в Иркутской области, или объекты из альбома типовых решений для города Тулуна, или домостроительная концепция Loskutki, в рамках которой различные объекты и территории, подобно лоскутному одеялу, соединяются в симпатичное целое.
Но даже довольно большие гостиничные объекты, созданные с применением дерева, сегодня сертифицируются, получают спецтехусловия.
А с учетом разрешения
CLT-строительства в четыре этажа мы планируем в ближайшие годы стандартно выйти на отельные «пятитысячники». И даже могу поделиться планами, где должен появиться первый такой отель: Екатеринбург, горнолыжный комплекс «Уктус», где сейчас прорабатывается большой отельный кластер.Алексей Олещенко
управляющий партнер компании KUB house
Источник
Ещё по теме
25 апреля 2024 16:15
За заслуги в строительстве
Вадиму Фидарову, директору по работе с госорганами и председателю Совета Партнерства Ассоциации, руководителю московского представительства компании «Тамак» за многолетний добросовестный труд, высокий профессионализм и большой личный вклад в развитие строительной отрасли РФ от Российского Союза строителей вручён орден «За заслуги в строительстве».
25 апреля 2024 10:20
Совет Партнерства Ассоциации на первое в обновленном составе заседание
Утверждённый общим голосованием членов АДД новый состав Совета Партнерства избрал председателя и определил основные направления деятельности Ассоциации на год. Особое внимание — юридической поддержке: развитие направления и укрепления сотрудничества с представителями отрасли судебной экспертизы, а также Правление обсудило вопросы подготовки к открытию филиалов в регионах.
24 апреля 2024 09:30
Серьезно отстаем, но намерены догнать!
Большое интервью/подкаст директора
23 апреля 2024 09:10
Готовые деревянные домокомплекты для ИЖС подорожали за год на 18 %
Цены на деревянные домокомплекты, которые используют в строительстве загородного жилья и дач, выросли за год в России на 18 % и будут расти в ближайшее время, сообщили ТАСС в Ассоциации Деревянного Домостроения.
22 апреля 2024 15:50
CLT Development о работе по совершенствованию нормативной базы CLT-строительства
На панельной дискуссии Всероссийского жилищного конгресса в Сочи технический директор компании CLT Development Андрей Ветер рассказал о нормативных стандартах деревянного домостроения из CLT, сравнив ситуацию в России и мире.
22 апреля 2024 09:30
Предложения Ассоциации Деревянного Домостроения получили поддержку министров и сенаторов
В Минвостокразвития подготовили предложения для развития деревянного домостроения на Дальнем Востоке и в Арктике. Речь идет, в том числе, и о субсидировании затрат на доставку готовых деревянных домов. Данное предложение в числе целого пакета внесла на рассмотрение в Министерство Ассоциация Деревянного Домостроения.
19 апреля 2024 17:10
Газификация позволит многим дачникам жить за городом круглый год
Правительство расширило социальную газификацию в СНТ. Теперь подводить газ будут бесплатно не только к границе дачного поселка, но и до границы собственно садового участка. Это не только снизит расходы владельцев на благоустройство своих домов, но и изменит рынок недвижимости, послужит толчком к развитию загородных территорий, считают эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения.
18 апреля 2024 15:30
Александр Царев: «Загородная недвижимость по-прежнему будет в тренде»
Строительство загородного жилья из года в год продолжает дорожать. В 2023 году цены выросли от 10 до 60 % в зависимости от технологий и материалов. В этом году тенденция сохранится, считают эксперты. Комментарий Александра Царева, генерального директора «Росса Ракенне СПб», эксклюзивный дистрибьютор компании Honka в России и Республике Беларусь в интервью РБК.
17 апреля 2024 16:10
NORD HOUSE вошла в ежегодное издание Федерального Реестра «Всероссийская книга Почета»
Включение организации в реестр означает признание на уровне органов исполнительной власти её существенной значимости для развития своего региона, подтверждает доверие, деловую и общественную репутацию. Поздравляем компанию NORD HOUSE с признанием заслуг в сфере деревянного домостроения Кировской области.
16 апреля 2024 13:50
Строительство загородных домов: основы
Андрей Елуков, член Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения провел в Архангельске первый обучающий семинар из цикла про строительство загородных домов. Главная задача мероприятия стало повышение информированности конечного потребителя о бюджетах законченного строительства.