- Главная страница
- Новости
- Деревянное домостроение: о пилотных проектах, общероссийских задачах и потребительских предпочтениях
Деревянное домостроение: о пилотных проектах, общероссийских задачах и потребительских предпочтениях
24 января 2023 12:20
Вскоре должно состояться совещание по лесопромышленному комплексу и деревянному домостроению с участием президента России. Предполагается, что на нем будут обсуждать запуск льготной ипотеки на деревянное домостроение и возможность расселения жителей из аварийных домов. Комментарии экспертов Ассоциации в материале Валерии Мозгановой, Бизнес ФМ.
Как рассказали BFM.ru в Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД), в ближайшее время планируется совещание по лесопромышленному комплексу и деревянному домостроению с участием президента России Владимира Путина, а предварительно заявленные темы обсудят на совещании у зампредседателя правительства Виктории Абрамченко. Директор по работе с госорганами АДД Вадим Фидаров уже называет решение о проведении упомянутых «пилотов»
Вадим Фидаров, директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения:
«Северо-Западный федеральный округ больше всего пострадал от санкций в плане экспорта пиломатериалов, продукции из древесины. В то же время, в данном регионе работают предприятия по производству инженерной древесины и современных строительных деревянных конструкций и домокомплектов. В рамках «дорожной карты», которая по поручению Виктории Абрамченко была разработана в 2021 году Минстроем и МЧС при непосредственном участии Segezha Group и Ассоциации Деревянного Домостроения, завершены, проводятся и планируются целый ряд исследований в области пожарной безопасности и сейсмики, предусматривается внесение изменений
Что касается льготных программ: как напоминают эксперты, сейчас производителей недорогих деревянных домокомплектов стимулируют предоставлять покупателям скидки до 10 % (разницу в стоимости продавцу компенсирует государство). Однако эта схема работает не всегда. «Льготные программы, в том числе на приобретение квартир в зданиях, построенных из деревянных конструкций заводского изготовления, пока отсутствуют и их необходимо разработать. Действующее постановление правительства от 18.11.2022 № 2093 ориентировано на рынок ИЖС, позволяет физическому лицу получить субсидии при покупке домокомплекта напрямую у производителя и не предусматривает возможность получения компенсации при приобретении квартиры в деревянном здании у застройщика», — напоминает Вадим Фидаров.
Но вообще, различные варианты деревянного домостроения у россиян сегодня в чести: согласно данным опросов выставки домов «Малоэтажная страна», самой популярной является каркасная технология (ей отдали предпочтение 40,1 %); некоторым по душе дома из клееного профилированного бруса (5,8 %) и обычного бруса (4,29 %), есть те немногие, чьи фавориты — оцилиндрованное бревно (2,9 %) и рубленое бревно (1,51 %). Отвечая на вопрос, почему среди всех прочих технологий выбор пал именно на каркасную, респонденты отмечали, в основном, два определяющих фактора: цену (56,18 %) и сроки строительства (16,08 %).
При этом те, кто выбирает клееный брус, как раз мало говорят о цене: лишь 6,56 % респондентов назвали ценовой фактор серьезным критерием. Куда более важными они считают такие характеристики, как качество (26,2 %) и дизайн (24,6 %) домов из клееного бруса. Правда, 29,5 % участников опроса честно признались, что вообще не могут точно сказать, почему остановили выбор на этой технологии.
Эти опросы эксперты выставки проводили
Роман Коняхин, управляющий выставки домов «Малоэтажная страна»:
«Из-за пандемии,
Однако дерево все равно останется одним из наиболее востребованных строительных материалов (по крайней мере, в сегменте ИЖС), поэтому законодательные изменения, связанные с деревянным домостроением, будут интересовать многих. Особенно если речь идет о льготной ипотеке, пока являющейся главным катализатором спроса на жилье. Впрочем, как подчеркивает директор
Владимир Стоянов, директор
«На 2023 год задачи в области
В прошлом году специалистами СПбГАСУ при участии Ассоциации Деревянного Домостроения была выполнена
Буквально на днях АДД выступила еще с одним предложением: разработать дорожную карту для формирования внутреннего рынка производства и потребления стандартизированных строительных клееных деревянных конструкций (КДК) и создать для этого рабочую группу из представителей лесопильных производств, ведущих производителей КДК,
Как считают в Ассоциации, реализация мероприятий, которые будут заложены в дорожную карту, «позволит компенсировать выпадающие объемы экспорта пиломатериалов и КДК в страны ЕС, а также увеличению объемов выпуска продукции из древесины с более высокой добавленной стоимостью». В предложенном АДД плане содержатся: согласование и принятие сортамента (внесение изменений в ГОСТы и своды правил) стандартизированных КДК с учетом производственных возможностей лесопильных предприятий, производителей КДК, потребностей архитекторов,
Наконец, по мнению управляющего партнера компании KUB House Андрея Карпова, развитию нормативной базы деревянной домостроительной индустрии однозначно будет способствовать выход на рынок ИЖС системных городских девелоперов. «В первую очередь, это скажется на введении стандартов и нормативов строительства, что сразу уберет некомпетентных игроков и даст новые возможности развития уже действующим компаниям», — отмечает Андрей Карпов.
А верят ли игроки рынка деревянного домостроения образца 2023 года в позитивный ход дальнейших событий — общий или хотя бы локальный, связанный с конкретными сегментами? Об этом стоит поговорить отдельно.
Источник
Ещё по теме
24 апреля 2024 09:30
Серьезно отстаем, но намерены догнать!
Большое интервью/подкаст директора
23 апреля 2024 09:10
Готовые деревянные домокомплекты для ИЖС подорожали за год на 18 %
Цены на деревянные домокомплекты, которые используют в строительстве загородного жилья и дач, выросли за год в России на 18 % и будут расти в ближайшее время, сообщили ТАСС в Ассоциации Деревянного Домостроения.
22 апреля 2024 15:50
CLT Development о работе по совершенствованию нормативной базы CLT-строительства
На панельной дискуссии Всероссийского жилищного конгресса в Сочи технический директор компании CLT Development Андрей Ветер рассказал о нормативных стандартах деревянного домостроения из CLT, сравнив ситуацию в России и мире.
22 апреля 2024 09:30
Предложения Ассоциации Деревянного Домостроения получили поддержку министров и сенаторов
В Минвостокразвития подготовили предложения для развития деревянного домостроения на Дальнем Востоке и в Арктике. Речь идет, в том числе, и о субсидировании затрат на доставку готовых деревянных домов. Данное предложение в числе целого пакета внесла на рассмотрение в Министерство Ассоциация Деревянного Домостроения.
19 апреля 2024 17:10
Газификация позволит многим дачникам жить за городом круглый год
Правительство расширило социальную газификацию в СНТ. Теперь подводить газ будут бесплатно не только к границе дачного поселка, но и до границы собственно садового участка. Это не только снизит расходы владельцев на благоустройство своих домов, но и изменит рынок недвижимости, послужит толчком к развитию загородных территорий, считают эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения.
18 апреля 2024 15:30
Александр Царев: «Загородная недвижимость по-прежнему будет в тренде»
Строительство загородного жилья из года в год продолжает дорожать. В 2023 году цены выросли от 10 до 60 % в зависимости от технологий и материалов. В этом году тенденция сохранится, считают эксперты. Комментарий Александра Царева, генерального директора «Росса Ракенне СПб», эксклюзивный дистрибьютор компании Honka в России и Республике Беларусь в интервью РБК.
17 апреля 2024 16:10
NORD HOUSE вошла в ежегодное издание Федерального Реестра «Всероссийская книга Почета»
Включение организации в реестр означает признание на уровне органов исполнительной власти её существенной значимости для развития своего региона, подтверждает доверие, деловую и общественную репутацию. Поздравляем компанию NORD HOUSE с признанием заслуг в сфере деревянного домостроения Кировской области.
16 апреля 2024 13:50
Строительство загородных домов: основы
Андрей Елуков, член Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения провел в Архангельске первый обучающий семинар из цикла про строительство загородных домов. Главная задача мероприятия стало повышение информированности конечного потребителя о бюджетах законченного строительства.
15 апреля 2024 09:20
Цены на брус и пиломатериалы в России выросли за год почти на 30 %
Главными причинами этой ситуации эксперты называют плохие условия для лесозаготовки зимой, а также резко подорожавшую логистику. Эксперты отрасли заявляют о возможном дефиците этих материалов к лету, сообщила
12 апреля 2024 18:30
ROTO FRANK и TEGOLA приглашают на важное событие для профессионалов рынка ИЖС
18 апреля