Дерево дешевеет: сколько будут стоить материалы для строительства домов

13 сентября 2021 11:20

Ценовое ралли на стройматериалы прекратилось, стоимость на продукцию из дерева в России постепенно пошли вниз. Однако только за первое полугодие 2021 года цены на пиломатериалы выросли вдвое, а их падение пока не может компенсировать огромный рост. По мнению экспертов, к допандемийным уровням стоимость стройматериалов из дерева в обозримом будущем не вернется, но в течение года цены могут опуститься примерно на 20 %.

Стоимость фьючерсов на пиломатериалы (lumber) в США упала до уровня примерно $213 за кубометр. При этом еще в мае фьючерсы на древесину на Чикагской товарной бирже достигали рекордного уровня в $734,5 за 1 куб. м. За четыре месяца контракты обвалились более чем на 70 %. Цены на древесину в США практически вернулись к допандемическим уровням.

Однако в России цены на материалы из дерева только начали плавно опускаться, снижение началось в конце июля — начале августа.

Рост цен прекратился, скорее всего, мы вышли на плато, вполне возможно, до конца сентября будет сохраняться в среднем текущий уровень цен. Со второй половины осени до конца года вполне возможно незначительное снижение на 20 %.

Вадим Фидаров

директор по работе с органами государственной власти Ассоциации Деревянного Домостроения


По оценке Минпромторга, снижение цен отмечено не только в США, но и в Китае, крупнейшем потребителе российских пиломатериалов. В России, по данным ведомства, отмечается стабилизация цен на доску нестроганую, брус строганый, клееный, нестроганый, плиты ЛДСП, ДВП, МДФ. По результатам еженедельного анализа цен на продукцию лесопромышленного комплекса, который проводит Минпромторг, в крупнейших DIY-сетях выявлено снижение цен на фанеру, плиты OSB, ДСП и строганую доску.

Российский рынок отличается высокой инерционностью, все изменения мы ощущаем с небольшим опозданием. На примере США мы видим снижение стоимости пиломатериала, это означает, что и в России может произойти небольшой откат назад.

Андрей Баннов

руководитель проекта DOM TECHNONICOL (спецпроект «Технониколь»)


Однако в России цены росли не так стремительно, как, например, в США, потому, по словам Андрея Баннова, не стоит ждать серьезного понижения — вернуться полностью к прежним ценам, конечно, не получится.

Рынок США выступил драйвером, формирующим ценовой тренд в мире: в мае был достигнут рекордный уровень цен, затем произошла коррекция. Остальные географические рынки в данном случае идут за США с определенным отставанием и своей спецификой, которая определяется целым рядом факторов — уровнем складских запасов, зависимостью от импорта/экспорта, обеспеченностью сырьем в конкретном регионе, себестоимостью производства местных заводов, логистическими затратами, текущим объемом потребления, сезонной коррекцией спроса и прочими факторами.

Михаил Милешин

член правления, вице-президент по маркетингу и инновациям Segezha Group


Темпы роста цен на рынке России были не такими динамичными, как в США, соответственно, и коррекция не будет такой заметной, считает Михаил Милешин. По его оценке, цены на пиломатериалы после коррекции не вернутся к допандемийным показателям, так как заметно выросли себестоимость производства и логистические издержки, сохраняется дефицит качественного сырья, запасы на складах находятся на рекордно низком уровне.

По мнению управляющего партнера компании GOOD WOOD Александра Дубовенко, рынку требуется время на адаптацию.

Производители доски искусственно некоторое время поддерживают цены за счет дефицита. Они боятся закупать сырье (пиловочник, бревна) по завышенной стоимости, так как опасаются, что цена рухнет. Кроме того, стоимость на бирже упала, но не старые фьючерсы — компании продолжают выполнять экспортные контракты, заключенные ранее по завышенным ценам.

Александр Дубовенко

управляющий партнер компании GOOD WOOD


По прогнозу Александра Дубовенко, цены еще смогут продержаться на высоком уровне максимум два месяца, потом они пойдут вниз — конечно, при условии, что на мировых биржах не взлетят снова, уточняет эксперт.

Увеличение цен на лесоматериалы носит временный характер в связи со взрывным ростом потребления данной продукции в мире после пандемии, считают в Минпромторге России. Восстанавливается стройка, плюс начинают работать европейские и мировые требования по сокращению углеродного следа, в том числе при строительстве, пояснили «РБК-Недвижимости» причины роста цен в министерстве.

Существенно на дефицит пиломатериалов как в Европе, так и в России повлияли следующие факторы: повышенный спрос на загородное строительство, снижение объемов лесозаготовки и лесопиления из-за локдаунов, ужесточения миграционной политики в период пандемии и погодных условий, говорит Вадим Фидаров из АДД. На этом фоне увеличение объемов экспорта пиломатериалов из ЕС в США спровоцировало еще больший дефицит и рост цен в Европе, поясняет эксперт.

Аналогичная ситуация произошла и в России. Рост спроса и цен в ЕС привел к росту российских экспортных цен. На фоне падения объемов производства в большом количестве регионов ряд субъектов РФ смог нарастить экспортные поставки. Цены на пиломатериалы в России зависят сейчас от дефицита пиломатериалов в Европе, который связан с повышенным спросом на строительство загородных домов.

Вадим Фидаров

директор по работе с органами государственной власти Ассоциации Деревянного Домостроения


Пока предложение не нарастило в достаточном объеме производство пиломатериалов, а количество заказов не уменьшилось, цены еще не снизились. Кроме того, наши поставщики-экспортеры некоторое время будут выполнять обязательства по ранее заключенным контрактам, так же, как и европейские при поставках в США.

Падение цен в США повлияет на снижение объемов экспорта пиломатериалов из ЕС. При отсутствии локдаунов иностранные компании смогут нарастить собственные объемы лесозаготовки и лесопиления, это несколько снизит дефицит и цены. Кроме того, отложенный спрос на строительство загородных домов все-таки будет терять свою силу, что тоже станет давить на цены, но все-таки пока этот спрос ожидается выше, чем в период до начала пандемии COVID-19.

Вадим Фидаров

директор по работе с органами государственной власти Ассоциации Деревянного Домостроения


Статья полностью на РБК-Недвижимость

Ещё по теме

17 мая 2022 13:40

Российскому рынку грозит избыток пиломатериалов

В прошлом году эксперты отрасли были встревожены нехваткой пиломатериалов на внутреннем рынке России, причиной которой являлся резко выросший спрос на деревянное домостроение в 2020 и 2021 годах. Сегодня речь о дефиците древесины уже не идёт. Напротив, в отрасли опасаются, что вскоре мы и вовсе столкнёмся с избытком пиломатериалов.

17 мая 2022 12:20

Как меняются цены на стройматериалы

Весной строительные материалы резко подорожали, в некоторых категориях — до 200 %. Впрочем, проектировщики частных домов успокаивают: после апрельского отскока цены на «коробку» практически вернулись к прежнему уровню. Комментарий в интервью РИА Новости сопредседателя правления Ассоциации Деревянного Домостроения Юлии Юрловой.

16 мая 2022 12:50

СВФУ наберет студентов на новую программу по деревянному домостроению

В Инженерно-техническом институте Северо-Восточного федерального университета начнут подготовку специалистов по новому профилю «Деревянное домостроение» по направлению подготовки «Технология лесозаготовительных и деревоперерабатывающих производств». На предстоящий учебный год выделено 20 мест в рамках целевого финансирования за счет бюджета республики Саха (Якутия).

16 мая 2022 11:20

Поддержка отрасли сохранит темпы строительства в арктических регионах РФ

Российские власти в условиях западных санкций вводят новые меры поддержки строительной отрасли в арктических регионах страны, а участники рынка ищут новых поставщиков и логистические цепочки. Одно из перспективных направлений — развитие деревянного домостроения, сообщили ТАСС в пресс-службе Минстроя РФ.

14 мая 2022 11:50

Цены и спрос на ИЖС и готовое загородное жилье: тенденции весны 2022

Российские граждане начали активно скупать самые дешевые частные дома вместе с участками. Спрос на недвижимость за городом и землю вырос на 30 %, по словам участников рынка. Массовая скупка самых доступных вариантов будет постепенно вести к росту средней стоимости загородного жилья, а новые строить заметно дороже, предупреждают эксперты.

13 мая 2022 16:10

Станут ли пиломатериалы на внутреннем российском рынке дешевле?

За первые три месяца 2022 года объем лесозаготовок в России снизился на 1,7 миллиона кубометров, при этом сократился и экспорт древесины. Как ситуация скажется на внутреннем рынке корреспонденту «Российской газеты» рассказала сопредседатель правления Ассоциации Деревянного Домостроения Юлия Юрлова.

13 мая 2022 14:40

Минстроем России определены правила проектирования и строительства зданий из деревянных срубных конструкций

«Мы получили «основу» документа, в котором содержится лишь минимально необходимая информация для проектирования и строительства»: комментарии директора научно-технического направления Ассоциации Деревянного Домостроения, к.т.н. Владимира Стоянова в интервью Российской газете.

12 мая 2022 12:30

Эксперты составили чек-лист для переезжающих за город

Собираясь купить домик в деревне, горожане мечтают о свежем воздухе, пении птиц, запахах свежей травы. Но для многих оказывается неожиданностью, что загородный дом требует внимания и обслуживания больше, чем городская квартира. К чему нужно быть готовым, «Российской газете» рассказала член правления Ассоциации Деревянного Домостроения Вера Вавилова.

11 мая 2022 11:40

Экономист заявил, что в России дешевеют пиломатериалы и изделия из дерева

Пиломатериалы на российском рынке подешевели примерно на 20 % с начала года и будут «либо дешеветь дальше, либо просто установятся на текущих уровнях», заявил руководитель отдела аналитических исследований Высшей школы управления финансами Михаил Коган. По его словам, хотя Европа отказывается от российских энергоресурсов, альтернативы для закупки дерева и изделий из него, у европейских стран нет.

10 мая 2022 13:10

Спрос на земельные участки в России вырос на 12 %

По данным «Авито Недвижимости», особенно заметен рост популярности земли в садовых некоммерческих товариществах и дачных некоммерческих партнерствах: за квартал пользователи искали их почти на четверть чаще, а за год спрос вырос на 10 %. Участки под индивидуальное жилищное строительство за квартал также стали востребованнее на 9 %.

-->

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить
-->

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить
-->

Заявка на участие в семинаре «Крепёж для профи»

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить
-->

Заявка на участие в мастер-классе

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить