Что ждет рынок строительства?

9 апреля 2024 15:20

В попытке воплотить идею экологически чистого и современного жилья для всех желающих возник пока малораспространённый, но, как утверждают строители, перспективный проект — деревянные многоэтажные дома: рассуждения и утверждения экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.

Положительный опыт возведения и ввода в эксплуатацию четырёхэтажного здания из CLT-панелей в г. Соколе Вологодской области стал своеобразным прорывом в строительной отрасли России.

Страны Европы распознали преимущества таких технологий намного раньше. В Германии и Великобритании уже несколько лет как стоят многоэтажные деревянные жилые дома, в Швейцарии — студенческие общежития. Построенный в 2019 году дом Mjøstårnet Tower в норвежском городе Брюмундале официально признан самым высоким деревянным зданием в мире.

С отставанием в 20 лет практика многоэтажного деревянного домостроения добралась и до нашей страны, и если раньше при разговоре о деревянном доме имелось в виду индивидуальное загородное жильё, то сейчас можно расширить представление до многоквартирных домов в 4, 9 и даже 12 этажей.

Сегодня в экспертизе Министерства строительства РФ уже находится документация на девятиэтажные объекты, которые, возможно, будет строить в ближайшем будущем. Конечно, это невозможно без соответствующей нормативной базы, над разработкой которой трудятся специалисты МЧС и Роспотребнадзора.

До конца 2024 года в Министерстве строительства и ЖКХ РФ планируют внедрить правила для возведения деревянных домов высотой до 12 этажей. Параллельно с формированием необходимой нормативной базы для реализации таких объектов ГК CLT Development разрабатывает первые проекты, среди которых гостиничные комплексы в Москве, Московской и Иркутской областях, в Карелии и на Кавказе.

«Данная технология за счёт возможности круглогодичного строительства может использоваться повсеместно. В частности, большой потенциал развития в северных регионах, где ограничения по сезонности строительства более ощутимы. За счёт своих прочностных характеристик она может активно использоваться в регионах с высокой сейсмической активностью», — считает руководитель производственного направления «Домокомплекты» корпорации «Технониколь» Дмитрий Апанасенко.

«Развитие деревянного домостроения в целом и строительства многоэтажных жилых домов в частности — это позитивные изменения для отрасли. У российских производителей конструкционных деревянных элементов и CLT-плит достаточно ресурсов для реализации данной задачи. Кроме того, на рынке широко представлены сопутствующие материалы и конструкции. Например, готовые кровельные панели. Это ёмкое решение для данной ниши домостроения», — считает г-н Апанасенко.

«Даже между специалистами отрасли существует разделение. Кто-то очень мечтает, чтобы везде были деревянные небоскрёбы, кто-то считает, и я в частности, что нет такой необходимости в их большом количестве. Может, стоит построить в нескольких городах России по нескольку штук как образец того, что дерево может быть использовано в таких многоэтажках. Но мне видятся деревянные дома не больше 4-6 этажей», — говорит директор по научно-техническому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Владимир Стоянов.

«Сейчас города уже перегружены многоэтажками из железобетона, многоквартирниками по 25 этажей и более, которые порядком надоели. На мой взгляд, нужно уходить от высокой этажности, развивать прилегающую городскую территорию, делать экологически чистые муниципальные районы, в этом направлении применять дерево. И обратить внимание на сферу туризма. Гостиничные комплексы, общественные здания в 4-5 этажей — это оптимальное направление для деревянной конструкции», — продолжает г-н Стоянов.

Источник

Ещё по теме

3 сентября 2026 13:15

ПРОФЛЕС вступил в Ассоциацию деревянного домостроения

Крупный карельский производитель пиломатериалов «ПРОФЛЕС» стал членом Ассоциации деревянного домостроения. Годовая мощность производственного комплекса — 30 000 м³, оборот в 2025 году составил 1,1 млрд рублей. Клиенты «ПРОФЛЕС» — профессиональные участники рынка: DIY-сети, строительные компании, дистрибьюторы и производственные предприятия.

26 августа 2026 09:46

Новинка в ассортименте Finka — оконные монтажные ленты Fentrix In/Out

Компания Finka расширяет линейку герметизирующих материалов и представляет Finka Fentrix — профессиональные монтажные ленты для герметизации оконных и дверных монтажных швов. Ленты произведены в Германии, имеют 100% полноклеевой полиакрилатный слой, разделённый защитный лайнер, стабильные эксплуатационные характеристики.

25 августа 2026 10:00

Деревянные пятиэтажки в Мончегорске: экономика проектов, преимущества и барьеры для масштабирования

В Мурманской области начнётся строительство района из деревянных пятиэтажек, площадки под аналогичные проекты подбираются и в новых регионах. В эфире ОТР эксперт АДД Семён Гоглев раскрыл перспективы технологии на базе CLT панелей, а также главные барьеры — от себестоимости и инфраструктуры до восприятия такого жилья обществом.

24 августа 2026 10:00

Schüco в рядах Ассоциации деревянного домостроения

Международная группа компаний Schüco, один из мировых лидеров в разработке системных решений из алюминия и стали для светопрозрачных конструкций, стала членом Ассоциации деревянного домостроения. Портфель Schüco включает системы, позволяющие реализовывать сложные архитектурные проекты с высокими показателями энергоэффективности, надёжности и долговечности.

21 августа 2026 10:10

Квартал деревянных пятиэтажек начнут строить в этом году

Строительство района деревянных пятиэтажек начнется в Мурманской области уже в этом году, также подыскиваются площадки в новых регионах. Но для массового строительства таких домов надо изменить менталитет и материально заинтересовать застройщиков, считают эксперты Ассоциации деревянного домостроения. Мнения отраслевых специалистов в интервью Российской газете.

20 августа 2026 10:00

Цифровой паспорт PREFAB домокомплекта ТАМАК: новый стандарт контроля качества в домостроении

АО «ТАМАК» стало первой в России компанией, внедрившей «Цифровой паспорт PREFAB домокомплекта» — электронный документ, фиксирующий все этапы производства дома. Документ гарантирует прозрачность контроля качества и остаётся доступным на весь срок эксплуатации здания — он пригодится при отделке, реконструкции или продаже дома.

19 августа 2026 10:00

Ввод жилья отстает от прошлогоднего. Что будет с ценами

Ввод жилья за 7 месяцев этого года просел на 15% по сравнению с прошлым годом. Объемы индивидуального жилищного строительства снизились на 25,6%. Означает ли нынешнее снижение ввода жилья, что возникает дефицит предложения, который может спровоцировать рост цен? В интервью Российской газете комментирует гендиректор АДД Анна Фукс.

18 августа 2026 11:30

«Дом. Не как здание, а как ощущение»: итоги Всероссийского архитектурного фестиваля «АртБухта летняя»

15 августа на территории базы отдыха «Долина мечтателей» в Иркутской области в посёлке Листвянка в окрестностях Байкала состоялось закрытие первой летней «АрхБухты». Впервые за 20 лет фестиваль прошёл в летнем формате, объединив 6 команд и 33 участника из Москвы и Иркутска. АДД вручила награду в специальной отраслевой номинации.

17 августа 2026 09:40

Инженерная LVL доска: технологичное решение для надёжного каркаса

В профессиональном строительстве растёт интерес к инженерной LVL доске как к технологичной альтернативе традиционной сухой строганой доске. Материал демонстрирует повышенную прочность, стабильную геометрию и экономическую эффективность за счёт снижения расхода сырья и ускорения монтажа. Рассматриваем преимущества и особенности применения LVL доски в основных узлах каркасного дома.

14 августа 2026 10:00

BN Group — на заседании Инвестклуба Туризм.РФ

На заседании Инвестклуба обсудили ситуацию на рынке загородных отелей, модульных и быстровозводимых конструкций, актуальные прогнозы по её развитию. В центре дискуссии — возможности CLT для создания современной гостиничной инфраструктуры, инвестиционный потенциал технологии и ее преимущества при реализации проектов в регионах со сложной логистикой и климатическими условиями.