Что ждет рынок строительства?

9 апреля 2024 15:20

В попытке воплотить идею экологически чистого и современного жилья для всех желающих возник пока малораспространённый, но, как утверждают строители, перспективный проект — деревянные многоэтажные дома: рассуждения и утверждения экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.

Положительный опыт возведения и ввода в эксплуатацию четырёхэтажного здания из CLT-панелей в г. Соколе Вологодской области стал своеобразным прорывом в строительной отрасли России.

Страны Европы распознали преимущества таких технологий намного раньше. В Германии и Великобритании уже несколько лет как стоят многоэтажные деревянные жилые дома, в Швейцарии — студенческие общежития. Построенный в 2019 году дом Mjøstårnet Tower в норвежском городе Брюмундале официально признан самым высоким деревянным зданием в мире.

С отставанием в 20 лет практика многоэтажного деревянного домостроения добралась и до нашей страны, и если раньше при разговоре о деревянном доме имелось в виду индивидуальное загородное жильё, то сейчас можно расширить представление до многоквартирных домов в 4, 9 и даже 12 этажей.

Сегодня в экспертизе Министерства строительства РФ уже находится документация на девятиэтажные объекты, которые, возможно, будет строить в ближайшем будущем. Конечно, это невозможно без соответствующей нормативной базы, над разработкой которой трудятся специалисты МЧС и Роспотребнадзора.

До конца 2024 года в Министерстве строительства и ЖКХ РФ планируют внедрить правила для возведения деревянных домов высотой до 12 этажей. Параллельно с формированием необходимой нормативной базы для реализации таких объектов ГК CLT Development разрабатывает первые проекты, среди которых гостиничные комплексы в Москве, Московской и Иркутской областях, в Карелии и на Кавказе.

«Данная технология за счёт возможности круглогодичного строительства может использоваться повсеместно. В частности, большой потенциал развития в северных регионах, где ограничения по сезонности строительства более ощутимы. За счёт своих прочностных характеристик она может активно использоваться в регионах с высокой сейсмической активностью», — считает руководитель производственного направления «Домокомплекты» корпорации «Технониколь» Дмитрий Апанасенко.

«Развитие деревянного домостроения в целом и строительства многоэтажных жилых домов в частности — это позитивные изменения для отрасли. У российских производителей конструкционных деревянных элементов и CLT-плит достаточно ресурсов для реализации данной задачи. Кроме того, на рынке широко представлены сопутствующие материалы и конструкции. Например, готовые кровельные панели. Это ёмкое решение для данной ниши домостроения», — считает г-н Апанасенко.

«Даже между специалистами отрасли существует разделение. Кто-то очень мечтает, чтобы везде были деревянные небоскрёбы, кто-то считает, и я в частности, что нет такой необходимости в их большом количестве. Может, стоит построить в нескольких городах России по нескольку штук как образец того, что дерево может быть использовано в таких многоэтажках. Но мне видятся деревянные дома не больше 4-6 этажей», — говорит директор по научно-техническому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Владимир Стоянов.

«Сейчас города уже перегружены многоэтажками из железобетона, многоквартирниками по 25 этажей и более, которые порядком надоели. На мой взгляд, нужно уходить от высокой этажности, развивать прилегающую городскую территорию, делать экологически чистые муниципальные районы, в этом направлении применять дерево. И обратить внимание на сферу туризма. Гостиничные комплексы, общественные здания в 4-5 этажей — это оптимальное направление для деревянной конструкции», — продолжает г-н Стоянов.

Источник

Ещё по теме

11 сентября 2025 17:20

Спрос на строительство частных домов в России упал в 7-10 раз

Среди причин обвала в интервью РБК эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения называют высокие ставки по ипотеке, переход на эскроу-счета по договорам подряда, исчерпание отложенного спроса периода пандемии и высокую базу прошлого года.

10 сентября 2025 09:40

Российский бренд Sibirex от FAMA Coatings покорил China Coatings Show 2025 в Шанхае

Компания FAMA Coatings подвела итоги участия в международной выставке China Coatings Show 2025, прошедшей в Шанхае. Ярким событием стало представление на международной арене российского бренда Sibirex — линейки натуральных масел, соответствующих самым высоким мировым стандартам.

8 сентября 2025 09:20

Минстрой меняет правила игры: деревянное строительство переходит на параметрическое нормирование

Минстрой объявил о переходе на параметрическое нормирование. СП 64 «Деревянные конструкции» заменят два новых документа. Проектировщикам дадут больше свободы, но и станет больше ответственности. Эксперты BN Group объясняют, к чему готовиться рынку.

5 сентября 2025 15:20

Современное деревянное строительство для студентов

В Санкт-Петербургском государственном лесотехническом университете им. С.М. Кирова в рамках проекта Ассоциации Деревянного Домостроения по созданию шоу-румов в ВУЗах и СУЗах страны завершено оформление стендов из LVL бруса Ultralam™. В проекте АДД принимают участие более 20 компаний.

1 сентября 2025 09:50

В России стали строить меньше частных домов: с чем это связано и как это может повлиять на цены

Ввод индивидуальных домов по сравнению с прошлым годом падает. С чем это связано, чего ждать в ближайшие месяцы и как это может повлиять на цены? В интервью Российской газете — эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения: Вера Вавилова, Дмитрий Апанасенко и Александр Логинов.

28 августа 2025 09:30

Артур Хафизов назначен председателем комитета РСС по малоэтажному жилищному строительству

Член Правления Ассоциации Деревянного Домостроения Артур Хафизов приказом Президента Российского Союза Строителей Владимира Яковлева назначен председателем комитета РСС по малоэтажному жилищному строительству.

25 августа 2025 09:20

ВЛП инвестирует более 2 млрд рублей в модернизацию завода в малой Вишере

ГК «Вологодские лесопромышленники» представила масштабный проект по запуску производства конструкций для деревянного домостроения в Новгородской области. Проект ВЛП по глубокой переработке древесины получил одобрение на заседании Совета при губернаторе по улучшению инвестиционного климата.

20 августа 2025 09:20

Шорт-лист премии АРХИВУД 2025: рекордное количество заявок и жаркие споры экспертов

Опубликован шорт-лист престижной премии АРХИВУД 2025, в который вошли лучшие проекты в области деревянного строительства. Среди финалистов — работы компаний и архитектурных бюро Ассоциации Деревянного Домостроения, а также участников фестивалей АРХНЕВА и ДРЕВОЛЮЦИЯ. Церемония награждения и объявление победителей пройдет на 11 сентября.

18 августа 2025 09:40

Открываем новые горизонты сотрудничества

Член Совета Партнерства АДД, генеральный директор FARBRAUM Тимур Битохов провел в офисе компании мероприятие, где состоялась встреча «Ассоциации стеклофибробетона», «Ассоциации СИП» и «Ассоциации деревянного домостроения», а также все участники посетили с экскурсией лабораторию и цеха по производству ЛКМ FARBRAUM.

14 августа 2025 09:30

LVL становится выгодной альтернативой традиционным материалам в ИЖС

LVL брус пока не получил широкого распространения в России из-за консервативности застройщиков. Клееный брус из шпона по прочности максимально приближен к монолитному железобетону и значительно превосходит обычную древесину. Эксперты отмечают экономическую выгоду использования LVL как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации.

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Пройти аккредитацию

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Заявка на участие в мероприятии

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить