Что ждет рынок строительства?

9 апреля 2024 15:20

В попытке воплотить идею экологически чистого и современного жилья для всех желающих возник пока малораспространённый, но, как утверждают строители, перспективный проект — деревянные многоэтажные дома: рассуждения и утверждения экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.

Положительный опыт возведения и ввода в эксплуатацию четырёхэтажного здания из CLT-панелей в г. Соколе Вологодской области стал своеобразным прорывом в строительной отрасли России.

Страны Европы распознали преимущества таких технологий намного раньше. В Германии и Великобритании уже несколько лет как стоят многоэтажные деревянные жилые дома, в Швейцарии — студенческие общежития. Построенный в 2019 году дом Mjøstårnet Tower в норвежском городе Брюмундале официально признан самым высоким деревянным зданием в мире.

С отставанием в 20 лет практика многоэтажного деревянного домостроения добралась и до нашей страны, и если раньше при разговоре о деревянном доме имелось в виду индивидуальное загородное жильё, то сейчас можно расширить представление до многоквартирных домов в 4, 9 и даже 12 этажей.

Сегодня в экспертизе Министерства строительства РФ уже находится документация на девятиэтажные объекты, которые, возможно, будет строить в ближайшем будущем. Конечно, это невозможно без соответствующей нормативной базы, над разработкой которой трудятся специалисты МЧС и Роспотребнадзора.

До конца 2024 года в Министерстве строительства и ЖКХ РФ планируют внедрить правила для возведения деревянных домов высотой до 12 этажей. Параллельно с формированием необходимой нормативной базы для реализации таких объектов ГК CLT Development разрабатывает первые проекты, среди которых гостиничные комплексы в Москве, Московской и Иркутской областях, в Карелии и на Кавказе.

«Данная технология за счёт возможности круглогодичного строительства может использоваться повсеместно. В частности, большой потенциал развития в северных регионах, где ограничения по сезонности строительства более ощутимы. За счёт своих прочностных характеристик она может активно использоваться в регионах с высокой сейсмической активностью», — считает руководитель производственного направления «Домокомплекты» корпорации «Технониколь» Дмитрий Апанасенко.

«Развитие деревянного домостроения в целом и строительства многоэтажных жилых домов в частности — это позитивные изменения для отрасли. У российских производителей конструкционных деревянных элементов и CLT-плит достаточно ресурсов для реализации данной задачи. Кроме того, на рынке широко представлены сопутствующие материалы и конструкции. Например, готовые кровельные панели. Это ёмкое решение для данной ниши домостроения», — считает г-н Апанасенко.

«Даже между специалистами отрасли существует разделение. Кто-то очень мечтает, чтобы везде были деревянные небоскрёбы, кто-то считает, и я в частности, что нет такой необходимости в их большом количестве. Может, стоит построить в нескольких городах России по нескольку штук как образец того, что дерево может быть использовано в таких многоэтажках. Но мне видятся деревянные дома не больше 4-6 этажей», — говорит директор по научно-техническому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Владимир Стоянов.

«Сейчас города уже перегружены многоэтажками из железобетона, многоквартирниками по 25 этажей и более, которые порядком надоели. На мой взгляд, нужно уходить от высокой этажности, развивать прилегающую городскую территорию, делать экологически чистые муниципальные районы, в этом направлении применять дерево. И обратить внимание на сферу туризма. Гостиничные комплексы, общественные здания в 4-5 этажей — это оптимальное направление для деревянной конструкции», — продолжает г-н Стоянов.

Источник

Ещё по теме

31 марта 2026 09:39

FARBRAUM WACT: лакокрасочная система с успехом прошла климатические испытания

Система покрытий FARBRAUM WACT 640 + WACT 630 успешно прошла климатические испытания в ЦНИИПСК им. Мельникова. Прогнозируемый срок службы — не менее 6 лет, что является выдающимся результатом для акриловых систем по дереву.

30 марта 2026 11:10

«Говорящая архитектура»: квартирник о медиа‑продвижении для архитекторов от TEGOLA

1 апреля в московском офисе – творческом пространстве TEGOLA пройдёт камерный квартирник «Говорящая архитектура». На этот раз архитекторы узнают, как грамотно презентовать свои проекты в СМИ и соцсетях, формулировать смыслы и избегать типичных ошибок в коммуникации с медиа. В программе — выступления экспертов, разбор кейсов и неформальное общение с фуршетом.

27 марта 2026 10:15

«АрхБухта‑ХХ»: фестиваль на Байкале отметил 20‑летний юбилей

Всероссийский фестиваль «АрхБухта» отпраздновал 20‑летие на берегу Байкала. За годы существования мероприятие выросло из дружеской встречи архитекторов Иркутска в масштабное событие. Евгений Макаренко, эксперт фестиваля, поделился впечатлениями о развитии проекта и роли участников в его успехе.

26 марта 2026 09:25

Строительство дома подорожало за год на 10-25%

Строительство загородного дома за год подорожало, по разным оценкам, на 10-25%. К середине лета стоимость может вырасти еще на 10-15%, рассказали "РГ" участники рынка. В АДД стоимость строительства дома оценивают минимум в 50 тыс. руб. за кв. м. Спрос на загородное строительство упал из-за очень дорогой рыночной ипотеки и перехода на эскроу.

25 марта 2026 09:40

"Индустрия черного права": Потребительский терроризм перешел на рынок загородного жилья

Компании-строители индивидуальных домов обратились в Госдуму с просьбой защитить их от потребительского экстремизма. Сейчас даже незначительные недоделки позволяют покупателю взыскать со строителей больше денег, чем стоит весь дом целиком. А иногда, по мнению участников рынка, это близко к мошенничеству. Комментарии экспертов АДД в интервью РГ.

24 марта 2026 09:00

Будущие архитекторы изучили технологии строительства на выставке «Малоэтажная страна»

21 марта студенты 2‑го и 3‑го курсов архитектурного факультета МГАХИ им. Сурикова посетили выставку домов «Малоэтажная страна» в Алтуфьево. Экскурсию в рамках Института инженерной древесины АДД, организовал Владимир Стоянов, доцент МГАХИ им. Сурикова и директор по научно‑техническому развитию Ассоциации.

23 марта 2026 09:00

Новый состав Правления Ассоциации деревянного домостроения приступил к работе 13 марта

По результатам общего голосования членов Ассоциации деревянного домостроения сформирован состав Совета Партнерства 2026 года, куда вошли 16 ведущих экспертов отрасли. На первом заседании Правления 13 марта участники избрали председателей Правления, обсудили повестку на ближайший год, ситуацию на рынке, стратегические вопросы отрасли.

20 марта 2026 09:00

Build Ural 2026: стратегии роста в новых реалиях

Главное событие строительной отрасли Урала — выставка Build Ural 2026 — пройдёт с 21 по 23 апреля в МВЦ «Екатеринбург‑Экспо». В фокусе деловой программы — конкретные инструменты, прогнозы и антикризисные решения для развития бизнеса в 2026 году.

19 марта 2026 09:00

«Варяжский композит» получил статус «Надёжность» от Ассоциации деревянного домостроения

Завод «Варяжский композит», компания «МИР ДПК», успешно прошёл два этапа отраслевой аккредитации Ассоциации деревянного домостроения и получил статус «Надёжность». Комиссия подтвердила соответствие производства заявленным стандартам, в том числе, многоуровневый контроль качества и наличие всей необходимой документации.

18 марта 2026 09:00

«ИЖС Стандарт»: Артур Хафизов представил проект единого подхода к качеству индивидуального жилищного строительства

Член правления Ассоциации деревянного домостроения Артур Хафизов разработал проект стандарта для ИЖС — с методическими рекомендациями по сдаче‑приёмке и контролю качества работ. Документ станет основой цифрового сервиса «Дом Про» и поможет снизить риски для граждан и банков при строительстве частных домов.