Центр Artplay

Нижняя Сыромятническая ул., д. 10

Все ли стандарты нужны и важны?

Все ли стандарты нужны и важны?

Стандартизация проектов индивидуальных жилых домов войдет в программу развития ИЖС: комментарий Главы Ассоциации деревянного домостроения Олега Паниткова. По мнению главы Минстроя Владимира Якушева, это нужно, чтобы заинтересовать финансовые учреждения, кредитующие строительство таких домов.

Стандартизация строительства индивидуальных жилых домов станет основным пунктом программы развития ИЖС в России. Об этом журналистам сообщил глава Минстроя РФ Владимир Якушев.

«Стандартизация будет первым пунктом программы ИЖС, — заявил глава профильного ведомства, добавив: — это нужно, чтобы заинтересовать финансовые учреждения, и в случае, если банку придется продавать дом, он должен быть построен так, чтобы его можно было реализовать и вернуть вложенные средства», — уточнил министр.

При этом Владимир Якушев пояснил, что стандарты должны касаться планировок жилых домов.

В интервью порталу ЕРЗ свое мнение по поднятой Минстроем теме стандартизации проектов индивидуальных жилых домов высказал генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения Олег Панитков.

«Стандартизация ИЖС, прежде всего, имеет смысл именно с точки зрения эксплуатационных и технических характеристик, особенно с точки зрения энергозатрат, безопасности и долговечности, — отметил эксперт. — Стандартизировать планировочные и архитектурные решения не совсем корректно, и такого нет нигде в мировой практике.

Ликвидность жилья зависит в первую очередь от технических характеристик. Формирование стандартов для ИЖС в этом направлении, безусловно, имеет смысл. Введение таких стандартов, надеюсь, наведет порядок и в строительстве, и в защите инвестиций потребителя в строительство и наконец-то начнет формировать рынок кредитования ИЖС.

Также это сократит ненормально огромную долю «серого» строительства в нашей стране, от которого в первую очередь страдают потребители, вводимые в заблуждение и получающие неликвидное и небезопасное жилье, во вторую — добросовестные производители и строители, сталкивающиеся с дискредитацией технологий и недобросовестной конкуренцией, и в третью очередь — государство, недополучающее значительные налоговые отчисления.

По целому ряду аспектов домохозяйство значительно выгоднее для государства, чем квартира, поэтому во всем мире стимулируют развитие ИЖС. 70 % населения нашей страны предпочитает жить в собственном жилье. При этом на сегодняшний день кредиты на ИЖС сравнимы с высокорисковым потребительским кредитованием, хотя уже полученный банками опыт кредитования в нашей стране демонстрирует супернизкий риск: всего один проблемный кредит на тысячу выданных.

Развитие кредитования ИЖС может стать значительным экономическим драйвером и способствовать развитию индустриального деревянного домостроения», — заключил генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения Олег Панитков.

Напомним, что ранее вице-премьер РФ Виталий Мутко поручил разработать инструменты финансовой и правовой поддержки развития ИЖС. Предполагается, что в эту программу будет включен вопрос ипотечного кредитования строительства дома, а также создания необходимой инфраструктуры, включая газо- и водоснабжение, электричество и строительство дорог. Ожидается, что реализация программы начнется в 2020 году.

Во исполнение этого поручения Минстрой сегодня занимается разработкой банковского продукта, которым граждане смогут пользоваться для приобретения или постройки индивидуального дома — точно так же, как ипотекой для покупки квартиры.

Основной проблемой в сфере ипотечного кредитования ИЖС в Минстрое считают то, что банки не считают возможным использовать земельный участок под ИЖС в качестве залога.

При этом, как ранее заявлял замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин, ипотечное кредитование станет существенным стимулом развития строительства, что в свою очередь может способствовать выполнению задачи нацпроекта «Жилье и городская среда» по ежегодному объему ввода жилья на уровне 120 млн. кв. м. с 2024 года.

Еще по теме

  • 2019.08.14 18:15

    Бесплатный участок в придачу

    Господдержку деревянного домостроя предлагают расширить за счёт предоставления бесплатных земельных участков

  • 2019.08.14 18:15

    50 % первый взнос по ипотеке

    В Правительстве хотят субсидировать 50 % первого взноса за ипотеку на деревянные дома заводского изготовления

  • 2019.08.14 18:15

    Целесообразно развивать

    Необходима законодательная база: президент НОПРИЗ Михаил Посохин на совещании у Виталия Мутко уделил особое внимание вопросам деревянного домостроения

  • 2019.08.14 18:15

    Внимание, новые ГОСТы!

    В Ассоциацию деревянного домостроения поступили первые редакции проектов ГОСТов, предоставленных ТК 465

  • 2019.08.08 18:15

    В России возродили «деревянную ипотеку»

    Правительство России продлило программу льготных кредитов на приобретение деревянных домов заводского изготовления до конца 2020 года

  • 2019.08.05 18:15

    Проникновение случилось

    У «Древолюции» появился демонстрационный зал в Artplay: объекты и итоги практикума по современной деревянной архитектуре 2019 года

  • 2019.08.05 18:15

    Коллективный разум

    Открытый Совет Партнерства Ассоциации деревянного домостроения в МАРШе, ARTPLAY, 26 июля: площадка для совместных решений вопросов, задач и проблем отрасли

  • 2019.08.05 18:15

    В коллаборации с госструктурами

    Формируется список компаний на участие в госпроектах: заинтересованным компаниям просьба ответить на вопросы анкеты

  • 2019.08.01 18:15

    День строителя на Open Village

    Приглашаем профессионалов принять участие в Открытом заседании Совета Партнерства Ассоциации в рамках выставки домов 8 августа

  • 2019.07.31 18:15

    Все объекты из дерева

    В Подмосковье открылся новый семейный парк: абсолютно все парковые объекты построены из клееного бруса компанией Holz House, фоторепортаж

  • 2019.07.31 18:15

    Ярмарки жилья

    Пострадавшие от паводка жители Иркутской области выбирают проекты для строительства дома: среди предложений сводный каталог Ассоциации деревянного домостроения

  • 2019.07.31 18:15

    Эхо строительства: деревянные высотки

    Дискуссия в прямом эфире с участием замглавы Минстроя РФ, президента Segezha Group и руководителя группы «Эталон» на Эхо Москвы: стенограмма и аудио

  • 2019.07.31 18:15

    Доступность за счет льгот

    Тамбовская область выступает одним из инициаторов развития современного деревянного домостроения в Минстрое РФ, опираясь на опыт компания «ТАМАК»

  • 2019.07.21 18:15

    На пути к массовому применению

    Segezha Group и Группа «Эталон» инициируют испытания CLT-панелей для внесения изменений в строительные нормы и правила

  • 2019.07.21 18:15

    По всей стране

    Компания «КЛМ-Арт» завершает строительство деревянных домов из клееного бруса для семей военных в Кызыле, Республика Тыва

  • 2019.07.21 18:15

    «Байкал» обретает очертания

    В основание кровли нового Центра по хоккею с мячом в Иркутске установили 9-ю из 12-ти арок пролетом 99,9 м

  • 2019.07.21 18:15

    Мост под надежным покрытием

    НПО «НОРТ» представляет пешеходный мост: для защиты деревянных конструкций применен огнебиозащитный комплекс «Pirilax»-Prime + «Krasula»

  • 2019.07.19 18:15

    Сибирь Камчатке

    Компания КЛМ-Арт начала строительство лечебно-оздоровительного комплекса на Камчатке

  • 2019.07.19 18:15

    Деревянное индустриальное пострадавшим от наводнения

    Делегация Ассоциации в Иркутской области: подготовлен и передан через штаб по ликвидации последствий ЧС руководству страны сводный каталог проектов компаний Зодчий, Тамак и ТопсХаус

  • 2019.07.17 18:15

    Осваиваем общественные пространства

    Компания Alpbau построила уникальный павильон на территории спортивно-развлекательного центра в Мега Химки